プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[18404: eマンションさん]

>>18403 通りがかりさん
そんなルールはありません笑
そりゃ仲介業者とは話し合うでしょうけど、売値を決めるのはあくまで売主の自由ですよ。

[18405: 口コミ知りたいさん]

>>18404 eマンションさん

安いな、買おうかな

[18406: 検討板ユーザーさん]

>>18404 eマンションさん
市場価格と乖離がある物件は最初から仲介業者から説得され調整されますよ。仲介業者はボランティアではありませんので。儲けるためにやってます。

[18407: eマンションさん]

>>18406 検討板ユーザーさん
だからどうしたの？
仲介業者が言うこと聞かなければ切ればいいだけ。業者なんていっぱいいるからね。
うちは実際、そうやって業者を厳選してますよ。

[18408: 匿名さん]

より都心に近いお茶の水プラウドの平均坪単価が630万円ですよ。

[18409: eマンションさん]

買えましぇん

[18410: 口コミ知りたいさん]

>>18401 匿名さん
残念ながらそれはない

[18411: マンション検討中さん]

>>18410 口コミ知りたいさん

北千住、亀戸、新小岩、平井の順番では？北千住は日本5位の乗降客数で駅前にマルイなどもあるし、亀戸と比較にならないほど栄えているよ。

[18412: 匿名さん]

北千住は、足立区の錦糸町だね

[18413: 匿名さん]

結局、東口再開発はカメックスだけで、東口駅前は広場から野村の賃貸マンションになったし、細くて暗くて汚い道のお店は未だに営業しているし、完全に再開発は頓挫したな。駅からペデステリアンデッキで繋がったり、駅から地下通路でカメックスにいけたら半端じゃなく価値が上がったのに、何か中途半端な再開発になってしまったね。本当に残念。

[18414: 名無しさん]

>>18413 匿名さん
MRで見せられたPV思い出して。
はじめからここはサンストの建て替えプロジェクトにしか過ぎず、地域巻き込んだ再開発プロジェクトではない。

[18415: 通りがかりさん]

>>18406 さん
この相場に9800万で出すとか、仲介業者は必死に説得しようとしたのにダメだったんですな。

[18416: 検討板ユーザーさん]

>>18415 通りがかりさん
ここみたいな大規模な商業一体開発は亀戸には他に無いので、あまり地域の相場は比較にならない。
隣町の錦糸町のブリリアタワーとかの方が参考になる。

[18417: マンコミュファンさん]

>>18411 マンション検討中さん
駅力はね。ただファミリーで住みたいかって言うと…

[18418: マンション掲示板さん]

>>18417 マンコミュファンさん
騙るなーネガは。900戸以上のファミリーが購入した物件だぞ。騙るなら物件と販売状況を見てからにしな。

[18419: 名無しさん]

>>18413 匿名さん
直結デッキもまだ諦めてへんで！

[18420: マンション検討中さん]

>>18418 マンション掲示板さん
すまん、北千住のこと言ってたんだが

[18421: 匿名さん]

恥ずかしいなー

[18422: 名無しさん]

笑ったw

ちなみに北千住はイメージ先行しすぎなだけで、亀戸がOKな人なら全然検討できると思うよ

[18423: マンション掲示板さん]

>>18416 検討板ユーザーさん
いや、いくら他になくても2倍にはならないし、錦糸町と比べたら尚更高すぎでしょう。