プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[17513: マンション検討中さん]

ここの先着順の1LDKっていつから10戸のままなの？

[17514: 匿名さん]

>>17512 匿名さん
駅前は、ステプレがついてる方ってことか

なんかプレステみたいな名前

[17515: 管理担当]

[No.17508～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[17516: 契約済みさん]

ブランズタワー豊洲を買っておけばと激しく後悔。もう戻れないけど、ここまで豊洲と亀戸の値上がり方に差があったとは思わんかったよ。ブランズタワー豊洲の方角が千葉方面の3LDK中住戸で2000万円以上値上がりしたでしょ？しかも中住戸の高層階は割と最後まで売れ残っていたから価値がないと思ってこっちを買ったんだけど、全然違ったわ。中住戸でも豊洲がここまで爆上げするとは本気で思わなかったわ。

[17517: 匿名さん]

>>17516 契約済みさん
豊洲の方が上がるでしょ。ただ元の金額も高いから手出せなかった人もいるはず。

[17518: マンション掲示板さん]

約62平米、約9000万円も昨日か今日売れたみたいですね！2LDKも坪単価500万突破ですね。

[17519: 匿名さん]

>>17518 マンション掲示板さん
ただ取り下げただけでは？

[17520: マンション掲示板さん]

>>17519 匿名さん

あ、その可能性もありますね！
ちょっとレインズ見てみます。

[17521: 匿名さん]

レインズ見たけど少なくともこの1週間でプラウドタワー亀戸クロスの中古の成約はない

ブリリア亀戸ならあった

[17522: 匿名さん]

>>17521 匿名さん
まぁ、まだ反映されてないんでしょうね。前もそんなことありましたよね。3億の時

[17523: あかさたな]

>>17518 マンション掲示板さん
ブライト低層を買った方が遥かに安上がりだよ

[17524: マンション掲示板さん]

>>17522 匿名さん
正確に書きましょ。成約価格は3億3500万円ですよ。

[17525: 匿名さん]

ブランズタワー豊洲
新築時の坪単価約415万円
現在の坪単価500万円前後（即転売）

ブランズタワー豊洲の最終期に人気のない中住戸を買っても1500万円以上は抜けたのに・・・カメックスを買ったばかりに、さほどの含み益を享受できなかったわ。住居だかディスりたくなるわ。

[17526: あかさたな]

>>17525 匿名さん

第一期からでも坪50万円前後しか上がっていないしな。割と情けないマンション

[17527: 匿名さん]

含み益って意味あるん？友達に自慢するくらい？正直住んでる人からしたらどうでも良いのではと思っちゃうが。

[17528: あかさたな]

>>17527 匿名さん
どうでも良くないでしょ。希少性があるマンションと価値が乏しいマンションどちらが良いですかって話。

[17529: マンション検討中さん]

この間の84平米1億5500万円は売れたみたいですが63平米8980万円はまだありますね。一瞬だけ消えてたのではないでしょうか。すぐ売れますけどね。934世帯の内売りに出てる物件が1部屋しかないということは正直聞いたことないですが。

[17530: 匿名さん]

>>17528 あかさたなさん
希少性があるマンションだと住み心地変わるんですか？

[17531: 匿名さん]

>>17529 マンション検討中さん

そりゃ、まだ売れてない住戸がたくさんあるからでしょw

[17532: 匿名]

>>17525 匿名さん
同じく激しく後悔。HDの主要関連会社が利用できる幾許かの割引に釣られてこっちにしたが、目先の利益にとらわれて本当に見る目なかったわ。