プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/
先着順販売住戸を買うという選択
（「プラウドタワー亀戸クロス」と「プラウドタワー芝浦」で先着順販売開始！）【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/15574/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[16837: 匿名さん]

今日も公開空地はたくさんの人で賑わってました。黒い柱のベンチに座る人、ブライト前の芝生でシャボン玉で遊ぶ家族連れ。

もう規制するのは諦めたようですね…

[16838: 匿名さん]

港区越えが証明されたのであらゆるネガも笑って許せますね。ふふっ

[16839: 匿名さん]

じゃあ、みんなでネガ大会しようぜ。いつもの人が絡まずに笑って許すそうです。

[16840: マンション検討中さん]

>>16839 匿名さん
暇人で羨ましい

[16841: マンション検討中さん]

プラウドタワー小岩完売だね、ここまだ？

[16842: 匿名さん]

>>16841 マンション検討中さん
小出しに供給してるので完売はまだですね。
あまりに早く捌いても、契約者の引越しが渋滞してますし、ゆっくり売れば価格も釣り上げられる市況なので、あえて個数を絞ってゆっくり販売してます。

小岩はとは戦略が違うので。ここが売れ残ってると勘違いしちゃった素人さんかな？

[16843: マンション検討中さん]

>>16842 匿名さん

ゆっくり売れば価格も釣り上げられる市況だったら、なんで小岩もゆっくり販売しないんだろうね…同じ野村なのに？

[16844: マンション検討中さん]

いまから分譲する7Fとかはどういったビューなのかご存知ですか？

[16845: 匿名さん]

>>16843 マンション検討中さん
小岩の方が販売厳しかったからでしょ

[16846: マンション掲示板さん]

>>16845 匿名さん

結果入居前の完売だったので小岩が販売厳しかったとは思えないよ。それよりは小岩の場合ここと違って次のプラウド3地区もあるから、早く売る戦略だったと思う。長く販売して価格を釣り上げたら次が失敗する可能性もあって少し弱めの価格設定だったし。

[16847: 匿名]

ここもいいけど小岩のプラウドも良いね。あと3区あるので先は長いし値上がりして買いにくくはなりそう。、荒川を渡るので都心距離を妥協できたり、職場が快速使う経路ならありですね～

亀戸はもう低層しか買えないし。。。

[16848: 匿名さん]

>>16847 匿名さん
小岩は再開発があるから伸び代はかなりあるよね。
とはいえ小岩の元々のイメージがあまり良くないし抵抗感ある人が多いのも事実。

小岩が伸びれば亀戸も底上げの恩恵を受けられるからぜひ頑張って欲しい！

[16849: 匿名さん]

14階の引き渡し時期は8月下旬からですか？

[16850: 匿名]

>>16848 匿名さん
錦糸町も北側は変わったし、亀戸も南側は変わった。小岩、平井も化けそう！時間はかかるけど総武線はどんどん良くなるね。

[16851: 匿名]

>>16820 マンション検討中さん
レインズとか詳しくないのですが、これは捏造ではないんですよね？笑
自分でパワポで作った？

[16852: マンション検討中さん]

>>16848 匿名さん

小岩の元々のイメージがあまり良くないって？
亀戸に言われたくないわ

[16853: 匿名さん]

>>16850 匿名さん
亀戸駅の南側も、まだまだこれはちよっと…という雰囲気のとこ残ってますけどね…｡

[16854: 匿名さん]

小岩はそもそもかなりの低層階住戸が地権者に割当られてたし、合計の住戸の数も亀戸クロスの1/4しかないし、あまり亀戸と比べても意味がない

[16855: 匿名さん]

>>16852 マンション検討中さん
どうしても江戸川区、足立区、葛飾区の東部3区は治安イメージが強く残ってるから不利だよね。

[16856: 匿名さん]

>>16855 匿名さん
西側から見たら亀戸も一緒…