プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[16817: 匿名さん]

>>16816 匿名さん
信じたくないよね、、

[16818: 検討板ユーザーさん]

>>16816 匿名さん
一人芝居の仮想世界に住む人がいますね。目覚まして！売れてるのを売れてないって言い続けたい心理が気にな、、、、らねぇ！そういう痛い人間でしょう。

[16819: マンション検討中さん]

いや、売れてる派はスクショ上げてよ
売れてない派はスクショ上げたんだから

[16820: マンション検討中さん]

こんなのはありましたけど

[16821: マンション検討中さん]

ネガはこの場を永遠に去りました。さらば

[16822: 匿名さん]

最上階は青天井としても坪900は凄いね。
低層階でも350くらいで買えるならかなり安く感じる。

[16823: マンション掲示板さん]

亀戸No1物件ところか総武線最強の物件になりましたね。本当に分譲価格から40～50％アップになった。ブランズ豊洲超えてるかも？

[16824: マンション検討中さん]

>>16819 マンション検討中さん
安らかにお眠り下さい笑

[16825: マンション検討中さん]

>>16823 マンション掲示板さん
さすがに総武線最強は言い過ぎです・・・
だだここより駅力のある錦糸町の商業直結ブリリアタワー東京で坪420万くらいで
あっちは築16年と考えると、ここも坪400万は超えてきそうですね。10%～20%アップが妥当な線ではないでしょうか？
それでも十分すぎますが！

[16826: 匿名さん]

>>16819 マンション検討中さん
今どんな気持ち？？

[16827: 匿名さん]

うちも坪900で売りに出そうかしら。含み益8000万あるって心の余裕半端ない。

[16828: 匿名さん]

>>16827 匿名さん
売り出してみてください。
結果報告よろしく。

[16829: 匿名さん]

>>16828 匿名さん
応援ありがとうございます！

[16830: マンション掲示板さん]

>>16825 マンション検討中さん
3.35億円は錦糸町のブリリアの最高値を軽く超えてますよ。今プラウドタワー亀戸クロスで売りに出てるのが60平米2LDKで9000万円、85平米で1億5500万円ですので坪単価はそれぞれ500万、600万ですよね。亀戸が総武線最強って言われて納得しないかもですけど成約価格がすべて物語ってます。最高値は今回確実に上回っていますので。

[16831: マンション検討中さん]

>>16830 マンション掲示板さん
最上階はプレミアム価格だし成約時期が違う単純比較できない

あと2LDKとかの売出価格と成約単価は違うけど…？
そこら辺がちゃんと坪500で売れ出したらそれは総武線No.1ですね

[16832: 匿名さん]

3億3500万円あれば、都心でもどこでも買えるのに、わざわざ亀戸を買う理由を知りたいよね。ネガしか言えない貧乏は情けない。金持ちと反比例。

[16833: 契約者さん1]

港区のタワマンは買い物が不便だったし学校隣接の利便性からここに引っ越した

実需組はそんなもんだろ

[16834: マンション掲示板さん]

大型商業施設直結、駅ダッシュで1分30秒、小学校隣接、高校もすぐ、亀戸駅再開発、錦糸町インフラすべて享受できる(パルコまで歩いてみたら15分だった)、都立公園あり、プラウド(マンションの中で一番高級感あって野村の評判が一番良かった)、床快Fullが画期的、マンションのデザイン、間取り、あとタワマンではほとんどないベランダも部屋みたく使える所。これが私の購入ポイントです。

[16835: 匿名さん]

最上階に限らずここ買ってる人はスペック落とした都心中古は選択肢にあったと思うよ。
皆んな住みたいところ、気に入ったところ買ってるだけじゃないでしょうかね。
投資目線ならそもそも不動産じゃなくても良いわけだし。

[16836: 匿名さん]

そもそも都心のマンションはもう一億じゃかえないから、選択肢として上がらない。