プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[16270: 名無しさん]

>>16265 検討中さん

パンダ部屋で調べてみてください。
北向き低層は安かったので倍率高そうですね。
次期で5階の2LDKが更に安く出る事を期待してます。

[16271: 匿名]

>>16268 契約済みさん
いつ出るんでしょうね。次期かな、もっと先伸ばすかな？

[16272: マンション検討中さん]

>>16271 匿名さん

まだ次期あるの？本当に人気マンションならこんなに六期とか七期まで販売するのかな？ここってもう2年以上販売しているよね？

[16273: 匿名さん]

>>16272 マンション検討中さん
抽選になってるのが答え。今でも野村の策略にハマってるということ

[16274: 匿名さん]

抽選で買えなかった人は次期頑張りましょう

[16275: マンション検討中さん]

>>16273 匿名さん

だから本当に人気マンションなら別に策略なくても普通に売れるよね…ブランズタワー豊洲とほぼ同じ時期に販売開始だと思うけどそっちはとうとう完売している

[16276: マンション掲示板さん]

>>16275 マンション検討中
そうだね～ここは人気ないね～！
だから貴方は別のとこ検討しようね～！

[16277: 匿名さん]

>>16275 マンション検討中さん
いくら人気でも売る側が供給しないと買えないですよ。抽選になるくらいでも供給せずに引っ張ってるということです。業界考察が足りないですね。
　

[16278: マンション検討中さん]

>>16275 マンション検討中さん
一緒？
何言ってんの？
何も知らない素人さん

[16279: 匿名さん]

>>16277 匿名さん
引っ張ってるというか、要望の集まり具合に応じて出してるだけでしょ

[16280: 匿名]

>>16279 匿名さん
無知すぎる。。。

[16281: 匿名]

野村不動産も住友のように「青田売り」プラス1年程度の「完成売り」という販売手法にシフトしていますね。
完全に上がり市況なので販売期間は伸ばせるだけ伸ばしますよ。
だから野村不動産の物件なのに倍率高くなっちゃう。

[16282: 匿名さん]

最近よく、色んなTV番組でここが紹介されていますね。
完成売りだから？

[16283: 匿名]

WBS観たならなぜここが取り上げられたか分かるでしょ。。。
下町+駅近物件が湾岸に代わる新たなトレンドになっていて、都内の新築相場を押し上げているって言ってたでしょ。亀戸クロスはそのトレンドの先駆け、象徴物件。ほんとか知らんけど。

[16284: 匿名さん]

>>16281 匿名さん
販売期間わざと伸ばしてると？ そのわりには大して値上げしてないよね。販売伸ばすコストに見合ってないんじゃない？

[16285: 匿名]

BUCHER OHYAMA、Googleマップ評価が大荒れ。。。

[16286: 匿名]

>>16284 匿名さん
無知。
https://twitter.com/mansionmania/status/1415007306719195136

[16287: 匿名さん]

まぁしかし、これ以上の値上げは難しそうだね

[16288: マンション検討中さん]

ブランズ豊洲が良いなら、豊洲買えばいいのに。
亀戸クロスの1.5倍くらいするよー

[16289: 匿名]

低層を高層より高くすることはないしこれ以上は値上げないかなー。
ゲートタワー販売開始時の大幅値上げで想定以上に儲かって野村不動産は過去最大利益達成しているし、あとは今くらいの価格で売り切って完売でしょ。途中北側の先着が売れなくてダブついた時期はあったものの総じて順調でしたね。おめでとうございます！

総武線の他の野村物件もあるから、未発売の部屋もゆっくり出す感じだろうけど。