プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[16190: 匿名]

カメクロオープン以降、ポジ情報のみで検討者に提供する情報が不足してます。ネガさんしっかり頼みます。

[16191: ご近所さん]

いいマンションかもしれないが、管理費でぼられてる感があるからスルーした。共用施設たくさんのオリナスより管理費倍以上とか信じられんから。

[16192: 匿名さん]

>>16191 ご近所さん
そんなあなたはどこ買ったんですか？ぜひ参考に

[16193: 匿名さん]

>>16189 名無しさん
無抽選だらけでは！

[16194: 匿名さん]

カメイドクロックがオープンしてから魅力が益々開花してますね。

個人的に感じる最大の欠点は、駅とマンションの間にある千葉街道ですが、その他は商業隣接といい、とても良いです。

[16195: 絶対購入します。]

>>16193 匿名さん
はい　先着順です。ww

[16196: 匿名]

>>16193 匿名さん
先着で買える部屋あるんですか！？

[16197: 検討中]

リセール価格どう思いますか？
資産性ありますかね？

[16198: 匿名さん]

資産性はあるけど本来あるはずだった含み益は値上げで野村が持っていっちゃったので、儲けは出ないですね。

[16199: 匿名さん]

ハザードエリアなので、資産性は期待しない方がいいでしょう

[16200: 検討中]

５年、10年後何％落ちそうですかね。
それか横ばい？上がる？　
金利にもよりますね。

[16201: 検討板ユーザーさん]

>>16197 検討中さん
中古になっても商業施設直結ってのが常に広告塔になってくれるからそこら辺の中途半端なマンションよりリセールは良い。あとは市況次第！

[16202: マンション検討中さん]

>>16200 検討中さん

資産性重視なら正直湾岸の方が向いてるかも

[16203: ご近所さん]

カメクロのテナントが2，3年かけて入れ替わるのを期待するか。
コロナのなかあんなに飲食店ばかり入る気がしない。
契約者の板みると楽しみとか書いてる人多いから感染対策とか興味ない人種が買ってるのかなって思うわ。

[16204: 匿名]

一期の頃から投資目的ではない実需向けだと言われてきたけど、実際には高層階角部屋はかなり盛られて転売されてるし。

[16205: 匿名]

>>16203 ご近所さん
意味が取れません。日本語で書くかどなたか通訳お願いします。

[16206: マンション検討中さん]

>>16204 匿名さん

全体の中でも条件のいい部屋なので、盛られるのは理解できるけど、実際成約までいけるか見てみたい。

[16207: 匿名さん]

商業施設直結がセールスポイントになるのは、常に客を引き付ける売り場になっている場合ですよね。三井不動産や森ビルは商業施設の新鮮度を保つプロデュース力がありますが野村はどうかなあ。土地柄もあるしね。

[16208: 匿名さん]

>>16190 匿名さん

都心からじゃ城東水没地域は遠すぎて現地レポできないんだ。パコ虎とかは何度か現地行ったんだけどな。すまんな。

[16209: 匿名さん]

>>16208 匿名さん

パコ虎wwすき家マンションwww