プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[13579: マンション検討中さん]

>>13578 マンション検討中さん
あなたは立派な佇まいと思う。それは多いに結構なこと。ご自身の価値観が全てではないってことかなぁ？

[13580: 匿名さん]

>>13577 周辺住民さん
ホルモン屋入ったら煙すごそうですね笑

[13581: マンション検討中さん]

駅のホームからは、東口側階段近くでようやく一部を見れるというのがホント残念です。
電車に乗っていてもほんの一瞬ですし。
京葉道路に出ないと圧巻っぷりがわからない。

勝手なことを言えば、貨物線が邪魔だし、東口近辺がもっと開けていればよいのにと思う。
錦糸町ブリリアは線路幅が広いからよく見えるという点で羨ましい。

[13582: 匿名]

>>13579 マンション検討中さん
あなたは立派な佇まいではないと思う。それは大いに結構なこと。ご自身の価値観が全てではないってことかなぁ？笑

[13583: 口コミ知りたいさん]

本物件の商談を経験された方々に質問させて下さい。
未だよくわからない武蔵小金井の件を考えると不安になりますが、ここでの物件説明の際に小金井の件を踏まえた再発防止の話などの紹介はあったのでしょうか？
あったのであれば安心できますが。

[13584: 匿名さん]

>>13583 口コミ知りたいさん
あれは清水建設がやっちゃったんでしょ。実際に作ってるのはゼネコンですし、ここは管理が野村だけじゃないからさらに安心かと。

[13585: 匿名さん]

>>13583 口コミ知りたいさん

そんな話されなかったし、なんだったらこの物件自体が施工不良起こしていますよ。

[13586: 匿名さん]

テナントちょこちょこわかってきてますけど、どう見てます？

[13587: 契約者さん]

>>13581 マンション検討中さん

東口のリニューアルはいつかしてほしい
東口の自転車置き場が見っともないし、
あの改札口通って毎日電車乗るのはちょっと抵抗あるかな。
エレベーターもないし。

[13588: 契約者さん]

>>13586 匿名さん

いたって普通。マック入って欲しい

[13589: 匿名さん]

>>13587 契約者さん
東口リニューアルされたらさらに価格上がっちゃいますね

[13590: 契約者さん]

>>13589 匿名さん

いつするのか気になる。友達呼べないよ。わざわざ北口から歩いてきてほしいレベル。でもそうすると徒歩5分ぐらいかかるよな。5年後管理費の関係でリセールしたいから、5年以内にしてくれないのかな。

[13591: マンション検討中さん]

プラウドタワー亀戸の中古がまだ売れてないようですがなぜでしょう。間取りも悪くないですし価格も悪くないのに。

[13592: 匿名さん]

>>13591 マンション検討中さん
あなたは買いますか？買わないのであればそれが理由なのでは。

[13593: 匿名さん]

>>13590 契約者さん
目先の儲けを目論むこらえ性のない転売ヤーさんたちには残念だけど東口駅前を野村が賃貸で押さえたのは長いスパンを見据えてのことでしょうね。

[13594: 匿名さん]

>>13536 匿名さん
そうなんですよね。
広域に目に留まりやすい新築と違って中古は基本的に周辺からの買い替えなので、周辺相場と離れてて周辺住民に手が届かない価格ではなかなか捌けない
かと言って、新築時に広域で客を呼べないぐらいの地味さの物件のリセール価格が凄く伸びるかというと、またそれも微妙。
新築時にバランスよく売れてるのが丁度いいですよね。

ここは商業の出来次第。商業が広域から集客出来れば、マンションの中古も価格が伸びるでしょう。
スナモやサンストレベルであれば、そもそも分譲価格が相場より高いのでこれ以上の高値で亀戸民に売っていくのはなかなか厳しいでしょう。

[13595: 匿名さん]

>>13585 匿名さん
え？
ここの施工不良って聞いてないんですけど、どんな内容なんですか？

[13596: 匿名]

5期2次がブライトタワーの低層販売なら、恐らくゲート東の残りも値上げして来ると思う。

[13597: 匿名さん]

>>13595 匿名さん
過去の投稿見ればわかりますよ。無事是正されて問題ありませんでしたってオチ。

[13598: 通りがかりさん]

>>13597 匿名さん
ソースをお願いします。ソースだせないならここのネガとかわりません。