プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[12988: 評判気になるさん]

>>12985 匿名さん
元々100?150店舗という発表でしたよ

[12989: 検討板ユーザーさん]

そうなんだ　記載の通り日常使い店舗ってことで錦糸町界隈の集客は難しそうだね

[12990: 匿名さん]

あとは細かい店舗がどの程度集客力あるかですね。85とか好きそう。

[12991: デベにお勤めさん]

亀戸クロス + 商業直結はテレワークするには良い環境だなぁ。
空の間、アクトのワーキングスペース、TSUTAYA BOOKSTOREのスタバ(?)、さらに別のカフェも入るんでしたっけ？自宅も含めて、日替わりで気分を変えながら仕事できるのは良いですね。

あとはジムと風呂があれば良かったけど、緑道公園走ってらかん湯行けばいいか。

[12992: 匿名さん]

ちなみに空の間はWiFi無料で使えます！

[12993: マンコミュファンさん]

>>12989 検討板ユーザーさん

地元民だけが利用するショッピングセンターってとこで落ち着きそう。。。

[12996: 名無しさん]

[NO.12975～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[12997: 匿名さん]

>>12993 マンコミュファンさん
それはそれで地域密着でよいのでは？
店舗経営は厳しそうだけど。

[12998: 購入検討者]

消費税を5％にするなんて言う政党が出ていますが、消費税の決定は契約日でしょうか？残金支払い時でしょうか？大きな金額なので気になります。

[12999: 匿名さん]

>>12987 匿名さん
大きいテナントを増やして、床を埋めるしかなかったが正解。

[13000: マンション検討中さん]

>>12983 匿名さん

違約金払わずトンズラなんてしませんよ！信じて欲しい。
手付金は払えないことはないですけど、払うと結構生活苦しくなるので勘弁してもらいたいです。何か良い方法はありますか？

[13001: 匿名さん]

>>13000 マンション検討中さん
おそらく厳しいですね。売れていない物件ではなんとか買ってもらうために手付金減額等あるようですが、ここは満額払ってでも買いたい人が後絶たないですからね。欲しいならルールに従うしかないかと。

[13002: 契約者さん1]

手付金10％払わないと申込み抽選の参加権がありません

[13003: 匿名さん]

>>13000 マンション検討中さん
無理です。
手付金がある＝収入力もしくは計画力がある、と銀行は見るらしい。
そもそも違約金なんか設定したら、回収できなかったら自分（＝不動産）の責に
なるわけで、会って間もない人にそんな約束、一般でもすることはないですよね？
そんな契約書を交わすメリットは、不動産側にはないと思いますよ。

[13004: マンション検討中]

未販売住戸たくさんありますね。
あまり売れてないのでしょうか？

[13005: 匿名さん]

生活がカツカツの方が買うと管理費、修繕費滞納しそうだし困る。余裕もって買って欲しい。

[13006: 匿名さん]

今はモデルルーム閉まってるので販売ないですよ

[13007: マンション検討中さん]

>>13005 匿名さん

管理費、修繕積立金だけ滞納するとか可能なのでしょうか？？

[13008: マンション検討中さん]

買えるだけの収入があるのに手付金のせいでかなり及び腰になってきました。
今回は見送るのが吉か？

[13009: 匿名さん]

>>13008 マンション検討中さん
手付ある人に譲るしかないですかね。それでも欲しい場合は野村と交渉しましょう。