プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[12526: 契約者]

>>12520 口コミ知りたいさん

残りは北向き、ゲート東、ブライト2-4F。
個人的のお勧めは、ゲート東>北向き高層階>ブライト西>ブライト東>北向き低層階。

北向き低層階は通行する車、ショッピングする人、全住民に見られる懸念がある、日当たりもありません。ブライト東は、毎回の使用用途次第ですが芝生エリアの不確定要素、商業施設との直結通路から丸見え懸念。特にBK2、BU1、BT1/2の2-6Fは斜め前となりますので、直結通路渡るたびに必然的に目の視界に入るかなと思います。

それだったら商業施設と丸かぶりの方がマシかな

[12527: マンション検討者さん]

>>12525 住民さん

夜だと電気つく場合を想定すると、
この写真の左上の見てもらいたいのですが、透明？黒？

[12528: 匿名さん]

>>12525 住民さん
いや暗すぎでしょ笑

洗濯物が見えるかどうかだから、昼の曇ったときの話ですよ。
それともあなたは夜に洗濯物を干すんですか？

[12529: 住民さん]

>>12527 マンション検討者さん
まず明るい角部分はダイレクトウィンドウなので、バルコニーのガラスではありません。その部屋の北側のバルコニーのガラス見ると、明かりがだいぶ暗く見えますね。
ただ、明かりのついた状態の見え方は私もあまり見てないので、実際のところはわからないのが正直なところです。

[12530: 住民さん]

>>12528 匿名さん
昼間一番暗くなるのは雨の日だと思いますが、その写真は持ってないので頑張って撮影してきてください。笑

[12531: 匿名さん]

>>12530 住民さん

角度によるのですが、
商業施設より低い階層は結構丸見えですかね

[12532: 周辺住民さん]

内覧会がはじまるため、建築関係者がバルコニーの拭き掃除をしていますね。
なんだか、今、盛り上がっている硝子を綺麗に磨いています。
今日はお天気が良いので、磨く作業も楽そうです。

皆さん、内覧会でのチェック頑張って下さい。

[12533: 匿名さん]

>>12530 住民さん
雨の日はさすがに洗濯物干さないでしょ笑
まぁ北向きで日光が射さないので、昼ならいつでも同じことですよ。

しょうがないので次行ったとき写真撮って来るかな。先週撮れば良かった。

[12534: 住民さん]

>>12531 匿名さん
おぉ、結構暗い日ですね。ありがとうございます。私は光の当たってる部分は白く、当たっていない部分（６階以下？）は黒くなっているように見えますが、どれだけ透けて見えるかは個々で予想すれば良いかと思います。

[12535: マンション検討者さん]

>>12526 契約者さん

参考になりました、ありがとうございます。
2LDKを検討しているものですが、
来年年始MR行って北高層階を検討してみます。

[12536: 匿名さん]

>>12534 住民さん
？
白いのは光が当たってるからではなく、そういうデザインなのでは？

[12537: 匿名さん]

>>12536 匿名さん
ガラスの色は全部同じです。
デザインはルーバーを使うことで行なっています。

白く見えるのは陽の反射で見えてるんじゃないですかね。
結構反射してますよね

[12538: 匿名さん]

拡大してみました。たしかに白と黒の色は、それぞれ空と建物の映り込みによるもののようです。
しかし、それでもけっこう透けて見えますよね。。洗濯物は残念ながらかなり目立ってしまいそうです。

[12539: マンション検討中さん]

ベランダは外からは見えないように十分な高さと作りになってますけどなに言ってんの?MRもいってないネガが自分が実際みましたとかいいやがって。ここでずっとネガ話題作りたいようだけど現実は月40件以上売れてる超人気マンションです。

[12540: 匿名さん]

>>12538 匿名さん
確かにスケスケですね

[12541: ご近所さん]

晴れている日は空が反射して見えずらくなりますよ。

[12542: 匿名さん]

>>12541 ご近所さん
北向きだから、反射も少ないでしょ

[12543: 匿名さん]

結構上の方までよく見えるよー

[12544: 匿名さん]

GK4などの3LDKも残り僅かですね。東のGK5と価格差が600万円以上あっても売れている現状、東低層も安売りなく完売しそうな気配。

しかも商業施設の開業も4月末で早まっているし、実物見ながらの販売だから売り込みしやすいだろうし。

[12545: 匿名さん]

あれ、24階のルーバルの部屋またキャンセルになったんですね。
なんだかそこよくキャンセルになりますね
1億だったら欲しいのになぁ…