プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[12485: 匿名さん]

>>12481 マンション検討中さん

野村不動産の言い値だから、やろうと思えば何期何次と関係なくいくらでも値上げできます。

[12486: 匿名]

>>12484 マンション検討中さん
「分譲済」という表示って契約完了前にやっていいんでしたっけ？
たしか、ただ表明したみたいなケースは「供給済」などの別表現にして「供給済みは契約済の意味ではありません」みたいな注釈を付ける謎ルールじゃなかったでしたっけ。。。よく分かってませんけども。

[12487: マンション検討中さん]

>>12484 マンション検討中さん

それが可能だと考えてんの?分譲済みの意味知らないの?その発言責任とれるよね?スクリーンショットとって野村さんに真意を聞くから待ってろ。

[12488: 匿名]

皆さんの持ってるモデルルームでもらえる価格表は供給済みたいな表記になっていて注釈がありませんか？
分譲済みは本当に契約まで済んでいると理解してますけど。あまり自信ないので間違ってたらすみません。

[12489: 匿名さん]

>>12487 マンション検討中さん

おー、なんか契約者ガラが悪いな。是非スクショを取って、野村に聞いてほしい。私が野村の担当者なら12487さんに対して失笑だな。
私は12484さんではないですが、間違ってたらどのように責任取ればいいかご教示ですいただけますか？

[12490: 匿名]

>>12489 匿名さん
なんで　>>12484 じゃない人が返信するんやw
ネガの謎の連帯感、素晴らしいです。

[12491: 匿名さん]

>>12490 匿名さん
たしかにどの立場で是非聞いてほしいって言ってるんだろう笑

[12492: 匿名]

ネガによる　>>12447 のテンプレによる大喜利を楽しみにしていたけど、結局どのネガもユニクロGUよりも良いテナントを挙げられず黙り込んでしまったね。不利なことにはダンマリで議論しないのは、卑怯だなぁ。

目玉テナントとしては弱いのは賛同するので、今後の飲食、物販に期待！

[12493: 匿名さん]

分譲済みは契約まで済んでる部屋のことですよ

[12494: マンション検討中さん]

>>12487 マンション検討中さん

12484です。実際意思表明した部屋が分譲済で価格表に反映されたから、責任持って言えます。結局買わなかったけど。
どうぞスクショでも取って野村に聞いてみてください。
だからズルいって言ったのよ。

[12495: 匿名]

>>12493 匿名さん
そうそう、モデルルームでは商談中の部屋は分譲済みではなくて供給済みとか、商談中とか別の表現になってます。契約完了前の部屋は分譲済みと表記したらダメです。

もちろん契約はローンの事前審査が通っていれば出来るので、その後団信に落ちたりして分譲済み住居がキャンセルされることはあります。

[12496: 評判気になるさん]

買いたかったぜ

[12497: 匿名]

>>12494 マンション検討中さん
あなたが買わなかったなら別の方が契約したのでは？
状況詳しく説明願います。分譲していない物件を野村不動産は分譲済みと表記していると主張されるのですね？

[12498: 匿名さん]

そもそもですが、意思表明しておいて結局キャンセルした人に「責任持って言えます」とか「ズルい」って言われても、野村側も「は？」って感じだと思います。

[12499: 匿名さん]

>>12494 マンション検討中さん
契約の意思表明して契約してないってどういう状況？笑

[12500: 名無しさん]

どうでも良いから、黙ってくださいw
管理人の方、一連のコメント削除下さい。情報交換を阻害しています。
これも削除して良いので。

[12501: マンション検討中さん]

>>12498 匿名さん

どっちもどっちよ

[12502: 匿名さん]

2401の人かな？

[12503: 匿名]

>>12494 マンション検討中さん
野村不動産が分譲していない物件を分譲済みとしてマンション販売をしているというのは事実ならかなり問題なので、事実ならこのままで良いのですが、
もしも事実でなくて少し表現を盛ってしまったなどであれば一連のご自身の書き込みは早めに削除申請されたほうが良いかと。。。これ営業妨害的な意味で結構まずい気がします。余計なお世話だと思いますが。

[12504: 匿名]

>>12494 マンション検討中さん
おそらくご自身の書き込みの問題が理解できていない気がするので補足します。
不動産の売買は以下のような物件概要に条件などが書かれます。
https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/outline/index2.html

今は26戸を売り出していますが、野村不動産が実際には契約までたどり着いていない部屋を分譲済みとしているとすると、消費者には実際にはこの戸数以上の選択肢があるにも関わらず野村不動産があえて隠している、ということになります。

このやり方をすれば、不人気な北側でも買ってくれそうな顧客には北側のみを見せて、買うかわからない顧客には条件の良い部屋をモデルルームでは見せるといった自由な売り方が可能になります。しかし、消費者保護の観点からこれは認められていません。

あなたの書き込みは野村不動産が本来ある部屋を隠しており、不正な売り方をしていると主張しているわけですからそれなりの責任が伴います。改めてお伺いしたいのは、これは事実なんでしょうか。事実ならネガが喜びそうな格好のネタです。