プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[11650: 匿名]

差別コメがきちんと削除されてよかった。。。ありがとう管理人さん。

[11651: 買い替え検討中さん]

途切れたみたいだけど更新されているのかな？

[11652: 匿名さん]

>>11651 買い替え検討中さん

LINEの価格表を確認したところ
2216は売れたけどそのほかは一つも売れていないのかな？
更新遅れのだけ？

[11653: 匿名さん]

>>11648 通りすがりマンさん

確かにパークタワー勝どきよりも高いのは意味わからん

[11654: マンション検討中さん]

>>11653 匿名さん

またネガ！
ここは！商業施設直結なんです！
だから管理費高くても大丈夫なんです！

[11655: 匿名さん]

管理費は共用部分を管理するためのものだけど、商業施設と直結だと何で高くなるのか謎

[11656: 匿名さん]

一概にネガとは言えんでしょう。
ランニングコストが高くてもその価値があれば良いと思いますが、問題はその額に納得できる内容なのかどうかです。
それは検討者にとって重要な要素かと思います。

[11657: マンション検討中さん]

管理費・修積が合わせて4万円で共用施設が50個のマンションは割安に感じますね。

[11658: マンション掲示板さん]

>>11657 マンション検討中さん

共用施設50個ってどこのマンションですか？

[11659: マンション掲示板さん]

晴海フラッグでしょう。向こうは街全体の管理費もあるから此処とは違うねw

[11660: マンション検討中さん]

ランニングコストは高杉晋作だけど、払える層には問題ないと思う

[11661: マンコミュファンさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[11662: 匿名さん]

ランニングコスト高杉は問題なくないやろ

[11663: マンション検討中さん]

高くても問題なく払える層は気にしないってことかな？リセールとかの話題がよくでるところを見ると、この管理・修繕費を含めた月々の支払いをきちんと計算して語ってるのか怪しい気もするけど。

[11664: 匿名さん]

なんでもネガネガと言うな。事実を述べているだけでネガ扱いされるのか意味不明。ここ修繕管理高杉のは間違いないでしょ。

[11665: ご近所さん]

>>11664 匿名さん
まぁ、修繕管理費が高いっていうのは、高級レストランにサービス料高すぎっていちゃもんつけてるようなもんなので、滑稽なところはありますよ。そもそも、物件自体の予算が見合ってないのでは？

[11666: 匿名さん]

生活の満足度は高いだろうから気にならない人は気にならなそうですよね

[11667: マンション検討中さん]

ブライトの4FはSOHO可能と聞きました。

会社の来客の場合は、セキュリティー通して(極端の話)玄関の前まで来れるということですか？

それともアポイントは共有施設のみなのでしょうか？

[11668: 検討板ユーザーさん]

いやいや他の同価格帯の設備/管理費と比べても高すぎるということを言っているのでは？
晴海と亀戸クロス、共用施設(商業施設は含みません)も晴海の方がかなり充実しているのに両者は同レベルということ。

亀戸は高級レストランなのでどんなサービスでもけちをつけるのは恥ずかしいという考えですかね？

[11669: ご近所さん]

>>11665 ご近所さん
あなたがサービス料でレストランを決めるならそうすれば良いのでは？という話です。価値の本質ではありません。
修繕管理費は必要だから計上されてるものです。無駄があれば管理組合で是正すればいいだけです。