プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/
先着順販売住戸を買うという選択
（「プラウドタワー亀戸クロス」と「プラウドタワー芝浦」で先着順販売開始！）【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/15574/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[11518: 匿名]

流石に休みすぎですね。。。
あえて売らないで亀戸クロスで客寄せして小岩に流す作戦なんでしょうかね？

[11519: マンション検討中さん]

>>11518 匿名さん

確かに小岩は駅周辺再開発するので街全体綺麗になるんでしたっけ？亀戸の東口は、いつまで経ってもあんなですか、、、、

[11520: 匿名さん]

>>11517 匿名さん
6月引き渡しの購入者が、1月からの内覧会の対象だと思われます

[11521: 匿名]

>>11520 匿名さん
我が家は3月引き渡しですが内覧会は一月のようです。

[11522: マンション検討中さん]

>>11521 匿名さん
タワーマンションだと、完成してる低層からスタートしてるのかと思います

[11523: 匿名]

>>11522 マンション検討中さん
なるほど、それですね！ありがとうございます。

[11524: マンション検討中さん]

近くを通ったのですが、植栽が増えて素敵ですね。

[11525: マンション検討中さん]

HPにて図面集を確認しましたが、2Fに関してはベランダがない？もしくは内ベランダになっているようですが、なぜでしょうか？

[11526: 匿名さん]

マンマニさんにまたオススメされてましたね

[11527: 匿名さん]

>>11526 匿名さん

だって素晴らしいマンションには間違いないので!

[11528: マンション検討中さん]

>>11527 匿名さん
駅NO.1のランドマーク、商業直結、プラウドブランドだし魅力的ですね。
今後、平井、小岩セカンド？等も控えており価値も維持出来るのではと思います。

[11529: 匿名さん]

>>11525 マンション検討中さん
なんででしょうね？
洗濯物とかの関係でしょうか？

[11530: 匿名さん]

ゲート西GK4角部屋の16階以上は倍率が付いてたと思うけど、いま売りに出している15階以下はガチで1件も売れていないのはなぜ？

これGK4買った人は涙目の展開？

[11531: 住民さん]

>>11530 匿名さん
眺望あるなしの差じゃないですかね。ダイレクトウィンドウが魅力の間取りなので、温度差が出てるんだと思います。
ちなみに残っているのは13階以下ですね。

[11532: マンション検討中さん]

>>11529 匿名さん

よく見ましたら3Fもそうでした。
低層階だと芝生エリアから洗濯物丸見えからなんでしょうか。

[11533: マンション検討中さん]

>>11528 マンション検討中さん
野村は....圧倒的に三井でしょ

[11534: マンション検討中さん]

低層売れないですね、、、ブライトタワーの低層気になるんですが、何か理由ありますか？
湾岸エリアでも無いし、眺望気にならない人はいくらでもいそうですが。

[11535: ご近所さん]

>>11534 マンション検討中さん
90戸一気に売り出した関係で、先着順が多くでてますが、販売ペースは以前から落ちていないようですよ。
モデルルームも12月1日から1ヵ月半の休業に入ってしまいますし。ゆっくり売りたいようですね。
竣工後または商業施設の発表後の方が価値が高まると見ているのではないでしょうか。

[11536: マンション検討中さん]

>>11534 マンション検討中さん

目の下が広場なんだから、深夜まで
酔っ払いおじさんか騒ぐ若者いたら引くでしょう...

[11537: ご近所さん]

>>11536 マンション検討中さん
商業施設とマンションの敷地なので、大声出せばつまみ出されるだけですよ。