プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/
先着順販売住戸を買うという選択
（「プラウドタワー亀戸クロス」と「プラウドタワー芝浦」で先着順販売開始！）【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/15574/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[11309: 通りがかりさん]

亀戸クロスの固定資産税ってなんであんなに高いのですか？
北2LDK で30万円と提示されました。５年後が怖いです。

[11310: 匿名さん]

え、どこのマンションでもそんくらいじゃないですか、、？

[11311: 匿名]

>>11309 通りがかりさん

過去ログに商業施設施設の固定資産税も住民が払わされるみたいな議論があったような。。。

ここは共用施設が少ないのに管理費も共用施設モリモリのタワーマンション並みに高いですよね。
商業施設に入るテナントと住民から管理費二重取りしようとしているのかな。

[11312: ご近所さん]

>>11311 匿名さん
それはデマですよ。

[11313: 匿名さん]

>>11311 匿名さん
固定資産税の意味をご存知ですか？
1月1日時点の所有者に対して課される税金ですよ。
亀戸クロス購入者は商業施設の土地建物にも所有権を有するんですか？

[11314: 匿名さん]

>>11311 匿名さん
嘘書くと訴えられますよ。ちゃんと過去ログ読んでから書いた方がいいですよ。

[11315: eマンションさん]

>>11314 匿名さん
素朴な疑問なのですが、ここのスレ『訴えられる』発言が目立つので。
誰から何(何法の何条)に基づいて誰が訴えられるんですか？根拠が知りたいです。

[11316: 匿名さん]

>>11315 eマンションさん
言ってるだけでしょうから、そんな怒らない方がいいですよ笑

[11317: eマンション]

>>11316 匿名さん

いえ、怒ってなどないです。私はデマやウソらしきスレを書いた張本人ではないので。あくまでも第三者として疑問に思っただけです。ただ、『嘘書くと訴えられますよ。』といった11314の匿名さんなどの発言は法的根拠があるから、そう書いているわけですよね？その法的根拠が何かを知りたいです。ここは検討する人のスレですから、自由に発言することを萎縮させたり躊躇させる書き込みだからこそ、法的根拠が何かを教えてください。11314の匿名さんや過去に訴えられますよ発言した方でもいいですよ。

[11318: ご近所さん]

>>11315 eマンションさん
目立ちます？興味本位で検索したら過去に2件しかなさそうですけど。
まぁ、野村から偽計業務妨害あたりはありえるんじゃないですか。

[11319: 匿名さん]

虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて人の業務を妨害することは信用毀損罪/偽計業務妨害罪に当たります。また、法人に対して誹謗中傷などを行う場合は名誉毀損罪にも当たりますね。悪意をもった書き込みやでたらめな書き込みをするときはその責任も負えるということですよね?削除しても罪は問われるみたいですよ。

[11320: eマンション]

>>11318 ご近所さん

数の話をしているわけではありません。あくまでもそういった発言が『目立つ』と言っているだけです。

[11321: eマンション]

>>11319 匿名さん
ありがとうございます。ちなみに、その場合、因果関係や故意はどのように立証されるのですか？これも素朴な疑問です。

[11322: 匿名さん]

もはや物件関係ないと思うのでそろそろ終わりにして欲しいですね。

今日みたいな雨だと商業直結はありがたいです。
ただ最近電車が少しずつ混んで来てるなー。

[11323: 匿名]

11311のここは共用施設が少ないのに管理費も共用施設モリモリのタワーマンション並みに高いですよね。に同感です。
管理費は毎月なので、高いと家計が大変です。以前投稿で管理費が高いのであきらめたという投稿がありました。

[11324: 匿名さん]

>>11319 匿名さん
単なる個人の感想や誇大表現を掲示板に書いて、虚偽とか偽計とか悪意とかどうやって立証するのよ、北や中華でもあるまいし(笑)

[11325: マンション検討中さん]

>>11323 匿名さん
比較お持ちなんですか？ぜひ教えてください。

[11326: マンション検討中さん]

>>11324 匿名さん
悪意はIPで過去の投稿から判断されるそうですよ。訴えられる前に運営に対処されると思いますが。笑

[11327: 名無しさん]

屋上緑化と公開空地の植栽維持管理が他の物件に比べて高い要因の一つです。

[11328: 検討板ユーザーさん]

>>11326 マンション検討中さん

悪意って主観ですよね？主観をどうやって、判断するんですか？