プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[11109: ご近所さん]

3LDKはルーフバルコニーも売れてしまってるので14階から下しかありません。残ってるのは22階の4LDKのルーフバルコニーですね。

[11110: 周辺住民さん]

>>11103 匿名さん
間取りでいうと、モデルルームタイプのGM1?GM5がワイドスパンで使い勝手は良さそうなので、まずはここから検討するのが良さそうですね。（GM3とGM4に売れゆきが偏ってるのでなんか理由があるかもしれません）
あとは、低層に振り切ってしまって利便性を優先するか、できるだけ眺望の良い部屋を選ぶかでしょうか。（4Fまではコワーキングスペースなどが入る関係で入居者以外も自由に入れるようになる可能性があるので要確認です）
特徴的なところでいうと、角部屋のGK1とGD1（残された4LDK）、平米が広めなGL1あたりでしょうか。

[11111: 周辺住民さん]

>>11110 周辺住民さん
文字化けしてしまったぽいですが、GM1からGM5です。

[11112: 匿名さん]

猿江恩賜公園は駅から遠く感じてしまうんですよね、、後周りに利便施設が少ない。その点からから価格差を是とするかで判断すべきと思ってます。

[11113: 評判気になるさん]

>>11100 名無しさん

港区住みが何故この掲示板に？ww

[11114: 検討板ユーザーさん]

>>11107 マンション検討中さん

14階でも北側なら見えますか？

[11115: 匿名さん]

>>11114 検討板ユーザーさん
北側なら低層でもスカイツリーのトップは見えると思いますが！
14階なら、割と抜けてると思います！
なんせ、スカイツリーデカイので。
検討者が増えてるみたいですので、希望の住戸が購入出来ると良いですね。

[11116: 名無し]

>>11113 評判気になるさん
投資用物件探しですよ。

[11117: 匿名]

契約時に駐車場申し込む機会逃したらもう入居後まで申し込めないんですかね。
入居後も部屋が残っていて販売が続くみたいですし、駐車場申し込みは出来ないのかな。。。涙
急に車が必要になっててんやわんやしています。

[11118: マンション検討中さん]

今週も売れてると聞きました。
凄いですね。

[11119: 匿名さん]

>>11118 マンション検討中さん
条件の良い(前建てが低い)ブライト寄りから売れていると営業さんがおっしゃっていました

やはり、駅近の大規模商業直結は敵無しとの事でした

[11120: 匿名さん]

ルーバルって小さい子供にとっては外と同じで走り回ったりして下の階で音問題になったりする。デベはそういうことわかったうえで作っちゃうんだよね。そういうところも判断材料。

[11121: 匿名さん]

子どもを健康に育てるにはスカイスリーより日差しの方がはるかに重要です

[11122: 匿名さん]

>>11121 匿名さん
北向き以外は、どこも日当たり良さそう。

ゲート東の低層は厳しいか

[11123: 匿名]

タワマンは日差しがさす時間が長いので、
北がちょうど良いみたいな話ありませんでしたっけ

[11124: 匿名さん]

>>11123 匿名さん
それはDWの場合ですね。

[11125: 匿名]

>>11124 匿名さん
DWとは？

[11126: 名無しさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[11127: 匿名さん]

>>11123 匿名さん
冬場の北は1分も日差し入りませんよ

[11128: 匿名さん]

日差しというか光が入るかが大切って聞きました。北でも光が入れば暗くないし暑くないし快適と。