プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[10645: 匿名さん]

>10630

武蔵小金井の対応を見る限り野村に頭のいい人がいるとは思えないが。

[10646: 匿名さん]

不動産価格って、物件個々の優劣よりも相場の影響のほうが大きいからね。恒大が引き金になってリーマンショック級の事態になったらどこもアウト。日本の不動産にもチャイナマネーが流れてるし。

[10647: 周辺住民さん]

>>10646 匿名さん
あまりメディアに踊らされないように。冷静に相場を見ましょう。

[10648: 匿名さん]

>>10647 周辺住民さん
鋭いご意見ですね笑

[10649: 匿名]

読んでておかしい、買あおりの投稿が多すぎます。

[10650: 匿名さん]

不当に陥れようとするネガも多いですけどね

[10651: マンション検討中さん]

>>10650 匿名さん

ランニングコスト問題を認識してなかった契約者もいるので、一概に不当ではないですよ。

[10652: 匿名さん]

検討板なんだからデマじゃなければいいのよ
ここは議論する板だよ

[10653: 匿名さん]

>>10652 匿名さん

ネガはデマしか流さないから問題なんだよね。もはやなんでいるの?目障りだから消えて欲しいんだけど

[10654: 匿名さん]

商業施設直結はすごく便利だと思います。
当たり前ですけどマンション住民専用の商業施設ではないので、自分の住まい周辺は人の往来が多いってことですよね。それがなんだか気になってしまって…。

[10655: 名無しさん]

ネガの方もおっしゃってることはたしかに…と思うところもあるなーと思いながら見てた購入者ですが、どの不動産でも当てはまってしまうことが多いので、最終的には自分が納得して買うならいいのかなと思ったりしました。
私はこの建物の設備や商業施設、駅近など条件は素晴らしいと思いましたよ。居住用としては最高なので一目惚れでした。

[10656: 名無しさん]

>>10654 匿名さん
たしかに、私も少し気になりましたが
過疎化してしまって商業施設のテナントが空いてしまったり、良いテナントが入らなくなってしまうよりはいいかな…と割り切ってます。一長一短ですね。

[10657: 匿名]

>>10645 匿名さん
武蔵小金井プラウドの件は住民がクレーマーなだけじゃない？野村不動産の作戦は、住民の熱りが冷めるまで待つという頭の良い戦略だと思ってます。

住民は納得いかないなら、コンセンサス取って法的処置に踏み切る権利もあるのにそれをしないからね。

[10658: 匿名さん]

ジムがないのに管理費が高すぎでは？むしろ湾岸エリアって何で設備が充実しているのにここより管理費が安いんだろうか？野村抜いてる？

[10659: マンション検討中さん]

>>10658 匿名さん
3基のタワーパーキングや、防災システムの管理費が高そうです。
川が氾濫した際の防災システムは、凄いですよ。

[10660: 通りがかりさん]

>>10659 マンション検討中さん

それって管理費って言うより修繕積立金なのではないでしょうか？

[10662: マンション検討中さん]

結構残ってますね。。。

[10663: 匿名さん]

>>10662 マンション検討中さん
このマンションが悪いというより時期が悪かったのだと思います。

[10664: マンコミュファンさん]

本日、マンション見学で平井のマンションのモデルルームに伺いました。
迷っている部屋は、7000万円前後です。
亀戸クロスと迷っている点をお伝えしたところ、『素晴らしい立地と共有施設があるマンションですが、亀戸クロスの価格帯はかなり高いため、10年後に購入価格以上での売却は厳しいかと考えております。』とのご教示を頂きました。
ご参考までに。

[10665: マンション検討中さん]

>>10664 マンコミュファンさん

今のマンションってどこもそうじゃないの？逆に10年後に購入価格以上で売却できるマンションってありますか？あるならご教示願いたいです。