プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[10105: 匿名]

>>10100 口コミ知りたいさん奥さんと話し合って、まだ2人ですが3LDKにしましたよ。
個人的な意見でしかないですが、将来の家族設計としてお子さんが1人でもいるなら全然アリだと思いますよ！

[10106: 匿名さん]

>>10105 匿名さん
マンション検討者の方が、この掲示板に記載している内容ですが、、、本当に何も知らない方だと認識しました。武蔵小杉を例に出したりと、、、
このマンションは！停電対策はしっかりとしています。https://kameido-blog.com/?p=360

[10107: 通りがかりさん]

>>10106 匿名さん
まさかその先のリンクって地下電気室が浸水すると使えなくなるコージェネレーションシステムじゃないですよね？

[10108: 匿名さん]

中国第二位の不動産会社が倒産危機らしいですが、仮に倒産したらその余波は日本の不動産価格に影響を及ぼしますかね？

日本でいうと三菱や三井クラスが倒産危機なので少し心配ですが、皆さんはあまり気にかけていませんか？

[10109: 周辺住民さん]

震災と水害の際の停電の話がごっちゃになってるので、少し説明しますと・・・
マンション自体には蓄電池と太陽光発電によって停電の際にある程度の期間エレベーターやトイレ等の電気は止まりません。マンションの電気が尽きてしまった場合は、コージェネレーションシステムにより商業施設より給電されます。この仕組みは震度7までの地震に耐えられる想定で作られているので、震災の際でも利用できます。この点においては多くのマンションより優秀で安心だと思います。
浸水の恐れがある場合ですが、まず防潮板が立ち上がり、高さ1m程度の水の侵入を防ぎます。それでも入り込んだ場合でも地下2Fの電気室の周りは水が入り込まないように作られているので、ある程度は耐えてくれるようです。
つまり長期間の停電を覚悟すべきなのは荒川氾濫の時ぐらいで、銀座を含む東京の3分の1が沈む時だと思われます。
ちなみに亀戸周辺の荒川はスーパー堤防によって対策されていて安心感があります。
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e062/toshikeikaku/saigainitsuyoi/mac...

[10110: 匿名さん]

水害で本当に怖ろしいのは洪水ではなく高潮では？
巨大台風が引き起こす高潮は、海抜4mから5mに達する可能性があります。
もし満潮時とか重なったら、江東5区はほぼ全面浸水する怖れがありますね。

[10111: マンション検討中さん]

申し込み最終日が近くと、ネガが増える。。。
抽選楽しみですね

[10112: 匿名さん]

>>10111 マンション検討中さん
本当ですよね。詰まらない言葉に迷わされず、、、
抽選結果を楽しみに待ちたいと思います。

[10113: 匿名さん]

勝どきサウスは電気室２階にありますね。ここは地下の時点で落第です。

[10114: マンション検討中さん]

>>10107 通りがかりさん

契約者の方、たくさんいるなら反論して頂いてもよろしいですか？
とても気になります。

[10115: 匿名さん]

>>10114 マンション検討中さん
上の方がもう書いてますよ

[10116: 匿名さん]

>>10109 周辺住民さん
そのリンク先の江戸川区のスーパー堤防計画ですが、まだ数百メートルも完成していません。すべて完成するのは200年後先とされています。

ちなみに高潮発生時、亀戸六丁目あたりは10~15mの水没の危険がある地区とされています。３階まで浸水する可能性がありますね。

[10117: マンション検討中さん]

>>10112 匿名さん
ネガさんが沢山いるんですね。。。
皆倍率付くのが怖くて心配なんだろうな

[10118: 匿名さん]

>>10113 匿名さん
勝どきサウスは、、、制振。埋め立て地に作られた物件。落第と述べている方は！素晴らしい地域にお住まいなのでしょうね。　このマンション掲示板に書き込む必要はないかと思います。

[10119: マンション検討中さん]

10年後は知りませんがこれから数年かけて下がって行くのは既定路線でしょう。
水災の話で言えば水没リスクの低い階層と、それより下の階層では値段がだいぶ違います。

[10120: 周辺住民さん]

>>10116 匿名さん
３階まで浸水すると、マンションですと「少しの期間が不便です」を、皆知ってます。
知っていても「なぜ買っているのか？」は、判らないでしょ。

物事を短絡的に考える方の人には、理解できないのでしょうが、
災害はリスクだけだと思っているんでしょうね。

[10121: 通りがかりさん]

登録行ってきました。

他にも、申し込みの方が多くいらっしゃいました。

[10122: 匿名]

勝どきサウスって制振なんですか？ミッドは免震ですよね。。。

[10123: マンション掲示板さん]

誰もこのマンションにエアバッグないとは言ってないが、万が一衝突したら大変ですか？と言われたら大変では？（停電だとトイレ流れないでしょここ）
事故なんて起きないと思うか、このエアバッグで大丈夫と思えた人は買えばいいが、無闇に大丈夫大丈夫というのは違和感ある。

[10124: 匿名]

>>10116 匿名さん
亀戸クロスの敷地内は3-5メートルの高潮ハザードです。
本物件の場所も分かっていないのですか？検討者ではないことがバレちゃいましたね。