プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[9664: 匿名さん]

>>9663 マンション検討中さん
ありがとうございます。
１万円単位の表（予定価格ではないもの）はありませんか。。

[9665: マンション検討中さん]

>>9664 匿名さん

検索したらどうです？
過去に出てると思いますよ

[9666: 評判気になるさん]

>>9664 匿名さん

[9667: マンション検討中さん]

>>9664 匿名さん

15F→16Fの価格差は昔より小さいので、
やはり、僅かながら値上げしましたね?

[9668: 匿名さん]

GK4の15階8798万円、GK5の15階7998万円、同じゲートタワーで間取りも平米数も都心方面と千葉方面で価格差は800万円。前期販売した16階は確か600万円差があったと思うので値上げですわ。3期でゲート東を買っておけば良かったと今更後悔。

[9669: 匿名さん]

>>9663 マンション検討中さん
4期の時点で、1LDKは14階から下は値上げしてますね。2?30万ずつ価格差あったのが10?20万の差になってますね。

4期と5期の値上げは、無しに感じますが。

[9670: 匿名さん]

>>9668 匿名さん

GK4の16階は8898万円、GK5の16階は8138万円。価格差は760万円ですね。僅かだけど、期が上がるに連れて角部屋の販売価格は上がっています。

[9671: 匿名]

>>9670 匿名さん
倍率ついてる、角部屋と1LDKを中心に値上げしてるんですね

[9672: 評判気になるさん]

>>9671 匿名さん

逆に売れ残った3LDK中住戸は値下げしている感じですね。

[9673: 匿名さん]

>>9666 評判気になるさん

ありがとうございます

[9674: 匿名さん]

執拗に値下げイメージつけようとしてる人はどのような意図があるんですかね

[9675: マンション検討中さん]

角部屋はすぐ売れそうだな

[9676: 匿名さん]

角部屋を制す者は、建物を制すと言うしな

[9677: 匿名さん]

>>9674 匿名さん
明らかに相場と合わない値上げされてたのを指摘したら、これでも割安ですとか執拗に反論してた人が居たからじゃないですかね。

[9678: マンション検討中さん]

>>9677 匿名さん
割高、高値掴み。
ただ、ゲート西の高層エレベーターエリア売れたんだな。

[9679: 匿名さん]

商業施設、テナント全部埋まると良いけどね
昨年から今年にかけてオープンした商業施設見てると相当厳しいよ

[9680: 匿名]

>>9679 匿名さん
テナントっていつ発表ですか？

[9681: 評判気になるさん]

>>9679 匿名さん
三期の時にもう90パーセントは決まってるって話でしたけどね。どうでしょう。

[9682: 匿名さん]

マンション併設だと需要見込めるので強いですよね

[9683: 匿名さん]

ソシオ足しても1200戸くらいでしょ。
家賃次第と思うな。
有明ガーデン良く使うけど無茶苦茶空いてる印象なんだよね。
亀戸ならアトレとか商店、スーパー、飲食店いろいろ選べるから湾岸以上にシビアだと思う。
商業施設も簡単じゃないでしょうね。

頑張って欲しいです。