プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[9564: 匿名さん]

>>9559 マンション検討中さん
小岩とか平井でなんかやるんじゃないの？水没低地の城東には詳しくないからよく知らんけど。

[9565: 匿名さん]

>>9558 マンション掲示板さん

東急は？

[9566: マンション検討中さん]

>>9520 マンション検討中さん

クラッシィハウス亀有は？
駅４分・住商・１２１戸・商業敷地内・坪２９０。
大手デベじゃないけど(笑)。
値上げはしたけど、仕様等考えるとまだまだ良心的かと。

[9567: 匿名さん]

ここのひとが言うように不動産相場がこれからも上がっていくなら、２年後の新築を現在価格で買える勝どきは非常に魅力的ですね

[9568: 匿名さん]

>>9566 マンション検討中さん
亀有は遠すぎ。。。

[9569: マンション検討中さん]

>>9567 匿名さん
だから、人気なんだと思うよ！
一次取得なら後2年半も家賃払うの勿体ないですけど

[9570: マンション検討中さん]

ゲート東向きの1LDK42平米って
販売価格どれくらいですか？？

[9571: マンション掲示板さん]

5000万円台中頃です。

[9572: 匿名さん]

>9557

野村を検討するなら武蔵小金井の対応くらい知っておかないと。あっ、ここも二度やらかしてるか。

[9573: マンション検討中さん]

>>9571 マンション掲示板さん
5500万前後ですか？
高層より高いんでしょうか？？

[9574: マンション掲示板さん]

>>9573 マンション検討中さん

この掲示板正しい情報ほとんどないので、
担当者に直接聞く方が確実だと思いますよ。
ここのところ頭のおかしいネガとポジが多いです。

[9575: 匿名さん]

商業施設は外から見てると意外と大きいですね！楽しみです

[9576: 匿名さん]

>>9575 匿名さん
どんなテナント入るんですかね！？

[9577: 周辺住民さん]

豊住線に関する記事で、このマンションがちらっとですが触れられていました。
https://www.fphime.biz/posts/20604277/

[9578: 匿名さん]

勝ちどきタワーと亀戸クロスを比べた場合、入居時期が2年違うため、一次取得層のため此処を契約しました。賃料月額20万円で2年だと約500万円違うのでかなり大きいですし。

けど、本音を言えば入居時期が同じであれば、勝ちどきタワーを買っていたと思います。

駅直結の中央区アドレスは希少性が高いですしね。ただ、ここも設備が良いマンションなので人それぞれでしょうけど。

[9579: 匿名さん]

>>9560 匿名さん
マンション購入で損しないためには！資産価値が下がりにくいマンションの条件！
みたい記事で謳われるような条件は概ね満たしてると思うよ。
ただ、「それをいくらで買うか」という最も大事な視点が抜けてるのよね。批判してる人はそこなのよ。

どう計算しても将来の値上がり分まで野村が価格にオンしちゃってて、いやいやもっと値上がりが期待できますから！って売り方をしてるのね。
同じ値上げでも、現在相場から逆算した値段までの値上げなら、その値段で買ってもそれ以降の値上がりは購入者のものになるからそこまで突っ込まれない。

[9580: 匿名さん]

大半は「〇〇年くらい住んで売る時に〇〇万円くらい下がってるかな」ってつもりじゃないの。
まずは実需、住まいが先で、ある程度損しても納得できる物件選んだ方が幸せになれるよ。
儲けたいならマジで不動産にこだわらない方が良いと思う。

[9581: マンコミュファンさん]

>>9580 匿名さん
ここなら便利で素敵なマンションですし、実需で少し下がっても後悔しなさそうです！

[9582: マンション掲示板さん]

5期価格表出ましたね

[9583: 匿名さん]

>>9582 マンション掲示板さん
やや値上げ入ってますね。
5期で買わないと、東の低層は条件が厳しい上に更に値上げ入りそう。