プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[9504: マンション検討中さん]

>>9503 マンション検討中さん

じゃあどこもリスクあって無理だな。

勝どきサウスも、ミッドから値上げしてる。
豊洲ブランズも値上げ。
晴海くらいか？据え置き。ただ今からは厳しい。

って事で新発表の新築も予定より値上げして販売しますよ。
どこも買えませーん。

[9505: 口コミ知りたいさん]

結論だけ言うと、
駅ナンバーワンのマンションを早く買うのがいーよーってこと。
出来るだけ早く。勇気をもって。
それだけです、アドバイスとしては。

[9506: マンコミュファンさん]

じゃあ小岩買ったほうがよくね？

[9507: 匿名さん]

ここはもう１数百万の値上げ済みなので遅きに失してるからやめた方が良いという事ですね。これから販売開始される勝どきサウスの方が賢い選択かと。ミッドが安すぎた、サウスは適正価格という市場評価ですからね。ここやブラ豊キャンセル分は無理な値上げしてるのでやめた方が良いです。

[9508: 口コミ知りたいさん]

>>9506 マンコミュファンさん
小岩でも、こちらでも。
サウスでも。
どれも良い買物になるだろう。
駄目なのは安くなるのを待つこと。マンションはこれからもドンドン高くなるからね。
２０１２年に戻れないから

[9509: 評判気になるさん]

>>9507 匿名さん

さすがに千数百万の値上げは言い過ぎじゃないですか？1000万円の値上げですよ。

[9510: 匿名さん]

1000万あったらテスラ買えちゃうだよなあ

[9511: 匿名さん]

皆さんというか、特定の人？が1000万グロスで値上がりしてる投稿がありますが、全ての住戸ですかね？私は最初に1L購入しましたが、当初より値上がっていないような感じがします。営業の方は値上ると言ってましたが。。。まー住戸によるんだなと割り切ってます。投資で買ってるわけでは無いので。住宅ローン減税も使えないし、値上がってないし、なんか損した気分ですが。

[9512: 匿名さん]

>>9511 匿名さん
値上がったとこも1?2年以内で元に戻るので心配しなくて大丈夫ですよ。
ここの商業施設は亀戸の今の価格を正当化できるたけの力はないと思います。なんと言っても車が入りにくすぎます。
今は新興株と同じで期待値先行で値段がおかしくなっちゃってるだけです。

[9513: 匿名さん]

> マンションはこれからもドンドン高くなるからね

この手の書き込み
「マンション」を「株価」に入れ替えてみると、ウサン臭さがよくわかる

[9514: 口コミ知りたいさん]

>>9513 匿名さん
買えない人間はいつもそうですよね。
一言で言うなら臆病者
難癖つけてヒトのアドバイスに耳を傾けない。
これからも賃貸でいくんですか？
それならそれも１つの意思決定。
止めませんよ。老後も賃貸で頑張って下さい。貸してくれるか分かりませんが。

ここはJRの駅チカ大規模ブランドマンションなんで、資産価値は盤石ですよ。小岩も同じ。

コレを買えないのは私からみると滑稽です。
勿体ない。いまの時代にマンション探ししていることを幸運に思わないと。

[9515: 匿名さん]

>>9514 口コミ知りたいさん

価格が1,2割でも落ちたときに狼狽する皆さんを想像して楽しみにしてるだけです笑

コレを買うのは私からみると滑稽です。
勿体ない。いまの時代にマンション探ししていることを不幸に思わないと。

[9516: 匿名さん]

>9514

買えないなんて揶揄するのはどんな立場の人か。高値つかみと判断したのなら買わないって判断も当然ありでしょ。

[9517: 匿名さん]

>>9515 匿名さん
9515さんは、買えない僻み。哀しい人

[9518: 匿名さん]

契約者？営業？がマンションさらに上がるとか吹聴してるけど、真に受ける人出てきたらどうするんだ。ジャクソンホールでテーパリング年内開始が確定したってのに。亀戸に坪４００出させるとカマジで死人出す気か？

[9519: eマンションさん]

>>9518 匿名さん
テーパリング年内開始が確定→確定はしてません。実際する可能性はそれなりにありますが、データ次第です。発言は既定路線で、タカ派ではなく逆にハト派です。そして仮にテーパリングしたとしてもどんな影響がありますか？2014年は金利が上がりましたか？

[9520: マンション検討中さん]

>>9518 匿名さん
高いかもしれません。
でも、都内で駅近、大手デベ、大規模、商業直結のマンションで坪400前後で買える所、亀戸クロスより安い物件ありますか？

[9521: 匿名さん]

>>9519 eマンションさん
コロナでじゃぶじゃぶにしたからここも１千万以上の値上げしたんだよ。
そのじゃぶじゃぶを引き締められれば当然上がった分は下がります。

[9522: 通りがかりさん]

>>9520 マンション検討中さん
そうなんですよね、さらに、ワイドスパン、各階ゴミ置き場、エレベーター着床制限。
お買い得物件というより住みたい物件選んでます。
厳しくなったら売ればいっかみたいなアグレッシブな資金計画はやめといたほうがいいのはわかりますが。

[9523: マンション検討中さん]

>>9522 通りがかりさん
各階ゴミ置き場は、普通かと。

でも、着床制限、各階宅配ボックスは良いと思います。

同意なんですが、住み心地良さそうだから
購入額で売れれば充分ですよね！