プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[9404: 匿名さん]

>>9403 評判気になるさん
勝どきサウスにした方が良さそうですね。

[9405: eマンションさん]

売れ残ってるからゆっくりでおk

[9406: 匿名さん]

>>9404 匿名さん

2022年に住める物件と2024年に住める物件を比べるのはどうかと思います。

[9407: 匿名さん]

勝どきと比較されるほど素晴らしい物件だと実感できますね

[9408: 匿名]

関係者の投稿と思われる明らかな販促をあおる内容が多いので疑問を感じる

[9409: 通りがかりさん]

確実に社員や競合の社員も入り混じってるので、話半分にきくのがええよ

[9410: マンション検討中さん]

>>9404 匿名さん
亀戸クロスから、勝どきに住み替えればいいやん。

どっちも素晴らしい物件なんだから。

[9411: 匿名さん]

>>9403 評判気になるさん
買う気があるなら、西向き購入した方がいいですね。

[9412: 匿名さん]

>>9403 評判気になるさん
GK4やGK5といった角部屋のリビングって10畳しかないんだけど、テレビ台とソファーとダイニングテーブルを置いたら何もおけないほど狭いんだけど、テレビって壁掛けにするんですか？

[9413: 匿名さん]

>>9401 匿名さん

良いマンションですよね。

[9414: 匿名さん]

>>9407 匿名さん
PTKサウス　立地A　共用部SS　専有部A　資産性S　総合S
PT亀戸クロス　立地C　共用部B　専有部A　資産性B　総合B

でも取得単価は同じくらい。

[9415: 匿名さん]

>>9414 匿名さん

サウス購入者が格付けする評価は誰も信用しませんし、何の影響力もないです。埋立て地でどこ行くにも不便な勝どきは眼中にないって言ってるでしょ?夜になるとゴーストタウンになる街によくも立地Aランクつけたね。勝どきの不便さは身をもって知れ! タワーマンだけ乱立すぎて中古も値段全然上がらないし希少性もない所。

[9416: 匿名さん]

>>9414 匿名さん
亀戸クロスは、各階宅配ボックスがプレミアム以外もついてる。
エレベーターの着床制限も。

後、地権者が半数占めるので
賃貸者や、売却でなんだかんだ不安要素は大きいです。

[9417: マンション掲示板さん]

>>9414 匿名さん
なかなか面白いですね。
亀戸クロス購入者ですけど、PTKをそれに固定してあくまでも私の価値観
立地A 私には亀戸も便利
共用部B 自分的にはそんなにいらないけど確かに大して何もない
専有部A 間取り的にはあちらの良いのもありますが、そのほか含めて
資産性　すいませんわかりませんA位？
PTKも検討しましたが入居時期もあり亀戸クロスにしました(^^) 商業施設もありますし楽しみです。

取得単価同じ位はどうだろう…計算ザルすぎません？

[9418: マンション検討中さん]

亀戸VS錦糸町 終了して今度は
亀戸VS勝どき ぼっ発、、、草

[9419: 匿名さん]

同時に２つは住めんから、個人的な主観でどっちが良いかを検証するのは物理的に無理じゃね？

[9420: マンション掲示板さん]

>>9419 匿名さん

ちょっと何言ってるかわかんない。
購入検討するのは個人的な主観で検証するんじゃないの？

[9421: さいたまん]

皆さま、はじめまして。小生ですが、プラウドの川口クロス（通称:カワックス）と比較検討してます。どちらも駅近で魅力的なので、悩ましいです。当方年収400万円ですが、実家が太い系の購入クラスタです。

[9422: 匿名さん]

>>9414 匿名さん

亀戸は専有部Bじゃね？
3部屋リビングインのキッチン裏に洋室ですよ

[9423: 匿名さん]

>>9415 匿名さん
> タワーマンだけ乱立すぎて中古も値段全然上がらない

それはさすがに事実と異なる。
勝どきの中古はすさまじく値上がりしてるよ。最近の成約はいずれも坪400を大きく上回ってるね。