プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[9302: 匿名さん]

要望書を集めて売れる見込みのところを販売して捌けなかったというのが痛い。野村は完売至上主義なのに。

[9303: 匿名さん]

コロナの影響なら一時的だけど、武蔵小金井の影響だったら続くかもね。

[9304: 匿名さん]

1LDKはどんな一等地でブランドのマンションでも一番苦労する間取りですよ。ターゲット層が絞られてくるので。でも先着のプレミアム部屋と2LDK、3LDKは7割近く売れてますよね?

[9305: 匿名さん]

>>9302 匿名さん
実質は、4期の救済だから
こんな程度でしょう。

1LDKは、竣工後までは今の販売分だけだから
2．3LDKの低層売りながら売れるよ。

[9306: 匿名さん]

>>9304 匿名さん7割近くって言うと聞こえが良いですが、戸数でいうと10戸くらいですよね。1ヶ月で10戸。
これから同じ間取りの低層階2LDK、3LDKを200戸前後捌かないといけないのに、どれだけ時間のかかることやら。

[9307: 通りがかりさん]

売れ行きってどこで見られるんです？
釣り？

[9308: 口コミ知りたいさん]

>>9307 通りがかりさん
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[9309: 匿名さん]

急にネガティブ発言増えましたね。西大島あたりでマンション売ってる営業さんかな？

[9310: 匿名さん]

>>9300 匿名さん
契約者諸兄!参考になるポチしまくるの止めてくれませんかねぇ＾＾；こちら検討スレですよ。

[9311: マンコミ]

>>9309 匿名さん
社員の方ですか？

[9312: 匿名さん]

販売は全然順調でしょ。北向き2L、西向き3L二部屋ずつ残ってるだけでだしあっという間にすぐ売れますよ。先着順もほぼ残ってないし。だいぶ売れ残ったとか適当なこと書くなよネガさん。1LDKの購買層ってどんな人気なマンションでも一気に集まらないから。徐々にはけていくでしょ。

[9313: 匿名さん]

コロナの影響も長引くでしょ。ワクチン普及だけが頼りなのに、ブースター感染なんてのも出てきちゃってるし。まあ、ウィルスとワクチンはイタチごっこ。ワクチン接種で元の生活に戻れるなんて幻想でしかなかった。

[9314: マンション検討中さん]

小岩、平井と続いているから失敗できないよね

[9315: マンション検討中さん]

横浜市長選の惨敗で衆院選で自民負けないといいですね。民主党暗黒時代の再来になると不動産は最悪ですよ。あの頃のこと覚えてますか？物件の価格の下落。

[9316: eマンションさん]

>>9294 匿名さん
適当な事言わないでください。売れ残りはわずかでしたし抽選も数戸ありました。高層階で倍率3倍なので低層階はもっと倍率高くなると思いますよ。勢いが凄いので結局低層階も値段変わらないと思います。

[9317: 匿名さん]

さすが、お詳しいですね！

[9318: 匿名さん]

>>9315 マンション検討中さん
民主党政権ではなくリーマンショックが原因でしょう。

[9319: 匿名さん]

>>9312 匿名さん

1LDKは、元から野村も申し込み入らない住戸もあると思いますって事前に言ってましたよ！笑

それに、盆休み入れると限られた客しか相手にできてないですからね！笑


まぁ買えない人は、残念！

[9320: 匿名さん]

そもそも何でそんな捌けない1LDKを沢山作ったのかね？
見通しが甘かったんじゃないの？

[9321: 匿名さん]

>>9320 匿名さん
一気に捌けない＝需要がない　ではないですよ。何で無理矢理悪い結論にするんですか？