プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[9021: 匿名]

>>9020 通りがかりさん
各階宅配ボックス、住戸前ラクセスキー、住戸毎セコムと他物件だとエグゼ、プレミアムフロア級の仕様も素敵です。

野村の中でも、力いれてる物件だと思う。

[9022: 匿名さん]

駅近で小学校も隣、商業施設も隣接していていいところだと思います。
値段が高いけど…
ただ水害が亀戸はかなりヤバい街なのでそこがねー…

[9023: 通りがかりさん]

どーでもいい情報だけど
出入り口のとこで朝顔育ててました(^^)

[9024: 通りがかり]

>>9022 匿名さん
では、別のマンションへお願いします！

ここより安いマンションだと、小岩、フラッグですか？早く行かないとどちらも買えなくなりますよ！！！
健闘をお祈り申し上げます。

[9025: 匿名さん]

>>9019 匿名さん
駅No.1とかどうか関係ないでしょ。今はどのマンションも値上がってる。そういう相場なんだよ。

マンションがこれから上がるかどうかは、相場次第だな。

[9026: 匿名さん]

マンコミュ豆知識
本気で狙ってる人が多いときは、自分の登録予定住戸に競合されると嫌だから買い煽りは書き込まれない
早くしないとなくなるとか露骨な買い煽りをするのは営業か契約者。ここの場合は明らかに契約者より営業の書き込みが多いですね。

[9027: 通りがかりさん]

>>9026 匿名さん
たとえばどの書き込みが営業さんですか？お詳しいようなのでぜひ具体的に教えてください。

[9028: 口コミ知りたいさん]

買えるなら買っといて損はしない物件でしょうね。
私は庶民なので買えないですが。
一馬力では厳しいで。

[9029: 匿名さん]

ブライトタワー西側高層階と比べてゲートタワーは西側高層階は1000万円値上がりしている事実があります。このままいくと、ゲート西側低層階が24階の価格を超えて売り出される可能性もあります。9000万円出して低層階を買うなら、今のうちに買っておいた方がお得ですよね！

[9030: 通りがかりさん]

一馬力でここ買ってる人すごい

[9031: 匿名さん]

>>9030 通りがかりさん

年収800万くらいからいけるでしょ。

[9032: 通りがかりさん]

>>9031 匿名さん
分かっていらっしゃるとは思いますが、3LDKを想定しております。うちは二馬力で買いました。

[9033: 匿名さん]

それなりの資産があれば800万円でも余裕でしょう。
ローンなければ月30万でまったり生活できるやん。
資産ない場合はローンでこれに上乗せした収入があればオーケーだし。

[9034: 匿名さん]

>>9033 匿名さん
資産性高いから、年収の10倍でもローンさえ借りれれば買った方が良いよね。ある程度キャシュフロー回せるの前提で。

値下がりしなければ、売れば全額戻ってくるわけだし。

[9035: 匿名さん]

煽りばっかりで検討者全然いないなここ…

まぁ日本がこれだけ大雨特別警報でまくる気候になってることを考えるとちょっと悩むよね

[9036: マンション検討中さん]

>>9034 匿名さん
水害ハザードまっかっかの城東で10倍界王拳は怖い。
火災保険料もリスクに応じて爆上げされるだろうし。

[9037: 匿名さん]

>>9035 匿名さん

第４期１次で結構売れ残ってますからね。
第４期２次も全然申し込み入ってなさそうですし、大幅値引きしないと全部売り切るまでに竣工後２?３年くらいかかるかもしれませんね。

[9038: 匿名さん]

>>9037 匿名さん
何この人??4期1次販売はプレミアムの2~3部屋以外全部売れちゃってるよ。キャンセル分はいまほぼ埋まってるし。匿名の掲示板だから身勝手なこと書くと営業妨害で通報されるからね。人気マンションにはアンチはつきものだけど度が過ぎるとローンも組めない犯罪者になるから気をつけな。4期の2次申し込みはまだ始まってもないしこのマンションが売れ残る可能性はゼロに等しいから自分が買えないからって発狂して罵倒するのはやめな。見苦しんだよ。

[9039: マンション検討中さん]

なんで野村のスレって狂信者多いんだろ。
販売状況熟知してるってことは営業か契約者なんだろうけど。

[9040: 匿名さん]

>>9039 マンション検討中さん
自信のなさの裏返しでしょう。上質なマンションの検討スレは伸びません。不動産の情報は掲示板で得るものではないと検討者も分かっているからです。