プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[9001: 匿名さん]

買い煽りが酷いですね…
亀戸に地縁無い人は少し冷静になったらどうでしょうか？
晴海フラッグが始まるので、ここ1年くらい続いていた新築物件の加熱は落ち着くと思いますよ。

西日本で頻発する豪雨被害がいつ関東でも常態化するかは分かりません。
水害ハザードの立地をわざわざ選んで買うというのは本来相当な決断なのです。どうか冷静に。

[9002: マンション掲示板さん]

>>9001 匿名さん

どこに住んでいて、なぜこの掲示板にいるのですか？

[9003: 匿名さん]

>>9001 匿名さん

ハルミフラッグとどう関連あんのよ？

[9004: マンション検討中さん]

時々亀戸＊＊＊に見える

[9005: 通りがかりさん]

>>9000 匿名さん
ブライトで7000万2LDKというと23階あたりですよね。
低層階が7000万以上ってあるえるかな。。。
6500-7000の間と見てます。

[9006: 匿名さん]

>>9005 通りがかりさん

実際ゲート東側24階3LDKが8500万円でしたが、その金額だと西側の今売り出している16階すら買えないですからね。ブライトと比べるともっと価格差があります。
竣工後販売は強気で低層階2LDKを7000-7500で売ってくるのでは。

[9007: 匿名さん]

どんどん値上げで利益最大化
買う人いるからみんなウィンウィン万々歳

[9008: 匿名さん]

>>9005 通りがかりさん
たしかに、値上げして
ゲート北２Lを買っておけば良かったとなりそう。

気になってるなら、早めに買うが良さそう。

[9009: 匿名]

>>9005 通りがかりさん
竣工後販売は営業さんが、高層階と同じ位にはなるとおもます。と言っていたような気がします。

[9010: 匿名さん]

竣工まで待って、4階と24階が同じ値段で、
高層階買っておけば良かったってならないと良いですね。

[9011: マンション掲示板さん]

>>9003 匿名さん
需給バランスが緩むから、今みたいな新築物件の取り合いでデベが便乗値上げするサイクルは少し落ち着くね

[9012: 匿名さん]

>>9011 マンション掲示板さん
需要を集めるほどの物件なんですかねぇ

[9013: 通りがかりさん]

これまでの価格推移で待ってよかった、という事は一度もないですね。
竣工後も値上がりじゃないでしょうか。

[9014: 匿名さん]

>>9011 マンション掲示板さん
落ち着けば良いですね。

[9015: 匿名さん]

>>9001 匿名さん
賢い人が論理的かつ客観的にここを買うのは止めた方が良いと話しても、買う人はいるのです。値上がり神話が信じられている時は忠告しても売れます。マーケットが崩れてから「あの神話は何だったのか」と後悔するわけです。何度も繰り返された不動産マーケットの歴史ですね。

[9016: マンション検討中さん]

>>9013 通りがかりさん

リーマンの時下がりましたから待ってよかったこともありますよ。
最近では武蔵小杉の水害マンションは下がりました。ここもハザードではアウトなので水害をうけて価格が暴落という可能性があります。
あまりに酷い買い煽りが続いているので突っ込んでしまいました。

[9017: 匿名さん]

>>9016 マンション検討中さん
リーマンで下がった時に、よし買おうと思えた人はどのくらいいたんですかね、、

[9018: 匿名さん]

>>9016 マンション検討中さん
武蔵小杉は直後にピンポイントで少しだけ下がったくらいで、ほとんど影響なかったですよ。

[9019: 匿名さん]

>>9017 匿名さん
ここ一年でも、値下がりした駅no.1マンションあるかな？？
むしろ、全て値上げしてる気がする。

ブランズタワー豊洲、白金スカイ、パークタワー勝どきミッドどこも軒並み値上げしてるよ。

亀戸クロスも、値上げ要素しか無いと推測します。
駅2分、ランドマーク、商業複合開発に加えて、小学校も隣。
今の、売れ筋トレンドをすべて詰め込んだ商品です。

[9020: 通りがかりさん]

>>9019 匿名さん
ゆかいふる、各階宅配ボックス、保育園忘れてます