プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[8801: 匿名さん]

過去に野村の駅前物件で再開発でデッキ直結を売りにして販売した物件で、再開発が遅れてマンションができてから工事が始まってど顰蹙ってあったな。

[8802: 匿名さん]

亀戸クロスからだと意外と西大島も使えるんですかね。

[8803: マンション検討中さん]

>>8800 周辺住民さん
野村の方針で、商業オープンさせて
現物見てもらってから、じっくり売るみたい。

商業オープンしたら、更に人気が加速しそうです。

[8804: 匿名さん]

>>8802 匿名さん

西大島まで徒歩12分くらいですかね。
歩けない距離ではないですが、徒歩2分の総武線の駅があるのにわざわざ遠い新宿線を利用する機会はほとんどないと思います。
総武線と新宿線はかなり通っている所が似ていますからね。人身事故で総武線が止まった時にしか利用しないかなって個人的には思っています。

[8805: 匿名さん]

HPの価格表見ると、終わりが見えてきましたね。

[8806: 通りがかりさん]

>>8804 匿名さん
徒歩12分でもずっと緑道沿いを歩くので
例えば幹線道路沿いを12分歩くのとでは
気分的に全然違って、休日に使用するにはいいと思います。

都営新宿線、総武線とはまた路線が違って
いろいろ活用できますよ。

[8807: 通りがかりさん]

先着あるけどたっか。。。！
https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/common/img/pages/top/pdf/SCJ....

[8808: 通りがかりさん]

二亀小の増築部分、思ったよりも高さがありますね。
何回建てになるんでしょう？
ブライト東の日当たりに影響しそうです。

[8809: 匿名さん]

>>8808 通りがかりさん
日当たりに影響があるほどではないでしょう

[8810: マンション検討中さん]

>>8807 通りがかりさん
ルーバル付き以外は、売れちゃいそうですね。

コンパクトタイプも、ブリ亀の中古に比べると
お買い得ですね。

なんせ、完成したら値上げするだろうから
買うなら早めに買った方がいいですね。

[8811: 検討板ユーザーさん]

>>8802 匿名さん

意外に使えますよ。
神保町、九段下、新宿から京王線に乗りたいときなど。
天候や荷物のないときなどは、JRでどこかで乗り換えるより、ちょっと歩いて西大島行っちゃいます。

あと西大島方面は、城東郵便局のゆうゆう窓口と区民センターの休日急病診療所が徒歩圏内なのが、地味ですがありがたいです。

[8812: マンション検討中さん]

価格表見ると、ルーフバルコニー付き3LDK1部屋売れてますね。

[8813: 匿名さん]

>>8812 マンション検討中さん

代わりに最上階の部屋が一部屋キャンセルになっていますね。こんなにキャンセルがぽこぽこ出るものなのでしょうか。もともと売れてなかったのではと思ってしまいます。
やはり値上げしすぎて人気がなくなったのでは。

[8814: 匿名さん]

>>8813 匿名さん
ネガキャンお疲れ様です。売れてる事実から目を背けたいんですね、、可哀想です

[8815: 匿名さん]

>>8814 匿名さん
売れてるとはいえ値上げ合戦は続いてますよね

[8816: マンション検討中さん]

城東エリアNo. 1だと思って検討してます。城東エリアで他の物件と検討されてる方いますか？？

[8817: マンション検討中さん]

8000万円台だと0.5%で借りても毎月20万、そこにカンツミ固定資産税乗るので毎月計算で25万くらい支払う。みんなすごいですね、世帯年収どのくらいの方が買われてるんでしょうか？

[8818: マンション検討中さん]

>>8817 マンション検討中さん
世帯年収1,000万で2LDK買いました。

[8819: マンション検討中さん]

>>8818 マンション検討中さん
回答ありがとうございます。たしかに、子供いなければそのくらいでも大丈夫そうですね。場所も便利ですし、共働きdinksの方が多いのでしょうか。

[8820: マンション検討中さん]

>>8819 マンション検討中さん
うちは世帯年収1,500万円で3LDK買いました。後悔はないです、値上がってるようですし