プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[7758: 匿名さん]

>>7756 匿名さん
晴海フラッグを検討する層とここの層はそもそも違う気がします。

[7759: 匿名さん]

本当ですね。
感覚がずれ過ぎたコメントのため、驚きと苦笑いです。

[7760: 匿名さん]

条件が異なるのはもちろん承知しておりますが、
事実として晴海フラッグと比較検討されている方はいらっしゃるようです。。。>>7363など。

[7761: 匿名さん]

https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/station/tokyo-p...
総武線の各駅の平均年収です

[7762: 匿名さん]

>>7747 匿名さん

より駅近のゲートの方が価値は高いですけどね

[7763: 匿名さん]

>>7760 匿名さん
N数が少なすぎます。

[7764: 匿名さん]

>>7762 匿名さん
もっともなご意見です。
ゲートとブライトタワーで、中古で争ったときに、差が出ないという論点です。

しっかりとご理解した上でご意見下さいませ。

新築での比較では、ございません。

[7765: 検討板ユーザーさん]

>>7760 匿名さん

私の書いたものです。
読んでいただいてて嬉しいです。
誰も答えてくれなかったので何気に悲しかった（ ; ; ）

私はここ外れたら検討しますよ。
前書いた通りパークタワー勝どきのが優先順位高いですが。

なぜかと！？
ぶっちゃけ亀戸でも都心から外れるギリギリだからです。
私は小岩でも良いのですが、嫁が…
逆らえません。

怖いです。

中古考えろよとよく言われます。

[7766: 匿名さん]

>>7763 匿名さん
この命題は反例一つ示されたらそこで証明終了です。
理解できない場合は中学数学をやり直してください。

[7767: 匿名さん]

ハルミの影響はまずあるでしょうが、結局お買い得な部屋は買えないし影響は限定的にも思いますね。
2、3年でみたら結局あまり変わらなさそう。

ハルミフラッグから始まる値崩れの可能性もあるとは思いますけどね。
個人的には数年待つインフレリスクもそれなりに高いと思います。

[7768: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[7769: 匿名さん]

>>7766 匿名さん
反例がゴーストライターによる記載だったら？

中学数学を本当にご理解されておりますか？

[7770: 匿名さん]

>>7768 匿名さん
ブランズ豊洲は良いマンションですがもう買えないので、
その前提で亀戸クロス他ご検討された方が良いかと思います。

[7771: 匿名さん]

>>7769 匿名さん
晴海フラッグとの検討層も確かにいるのだから自由に検討させて欲しいです。

[7772: 検討板ユーザーさん]

ブランズ豊洲もパークタワー勝どきも良いマンションだと思いますけど、この掲示板に限ると私は亀戸クロスが1番好きです。
あちら様の方が注目度もあるので、ネガが多いのもそうですが、それに対するポジ側の意見も、なんと言いますか…

ネガに対して攻撃的だったり、嘲笑う態度だったり。

wマークとか（笑）を使ったり。

ここの掲示板に全然いないかと言ったらそんな事ないですけど、皆さま比較的冷静に議論をしているな。と言う気がして、住んだ時ここの方が落ち着く気がしています。

[7773: マンション検討中さん]

>>7768 匿名さん
長々と記載くださっておりますが、スレが違うようです。

[7774: 匿名さん]

お受験の>>7563さんも、晴海フラッグの>>7757さんもそうなんですが、「必ずお受験に巻き込まれる」、「検討者は被っていない」という断定口調なので、とやかく言われるのだと思います。
おそらくそういった表現が癖として染み付いているのだと思いますが、
建設な議論のためには「巻き込まれる可能性が高い」、「検討者層は被っていないと私は思う」くらいの断定しない表現もご検討されては如何でしょうか。

[7775: マンション検討中さん]

地歴が工場地帯だったり、ゴミの埋め立て地だったりする湾岸エリアより、歴史のある亀戸に住みたいよね。しかし、ここもだいぶ値上げしましたね。再開発物件は第一期で買わないと損をする。

[7776: 匿名さん]

>>7775 マンション検討中さん
でも、江東区で水害が起きたときに避難する先は湾岸エリア。
大地震後に避難しなくてもいいよと言われてるのも湾岸エリアが唯一。
湾岸住民とは仲良くしておかないといざと言うときに助けてもらえないよ。

[7777: 匿名さん]

そういえばサンストリート亀戸も工場跡ですね。
私はそういうの気にしないのでここも検討してますが、気にして買えない人も多いのかな。
もったいない。