プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[7678: マンション検討中さん]

>>7677 マンション検討中さん

2LDK上層階だと7800弱ですね。

[7679: マンション検討中さん]

>>7676 マンション検討中さん

大幅値上げで割高になってしまったので、みんな他を検討するようになってしまったんですかね。

[7680: 検討板ユーザーさん]

>>7679 マンション検討中さん
先日モデルルーム行きましたけど、申込までまだ1ヶ月あるなかで、既に抽選確定の部屋がかなり出ているとのことでしたよ、、

[7681: 匿名さん]

>>7678 マンション検討中さん
ブライト東高層階2LDKよりも1000万円近く高い。。。

[7682: 匿名さん]

>>7681 匿名さん

800万円弱でしょ？ブライトとゲートの違いなども含めると値上げは300万円?500万円ぐらいな気がする。思ったより少ない…。

[7683: マンション検討中さん]

>>7680 検討板ユーザーさん

確かにすごい人気のようですね。営業の方も忙しくて手が回らない感じでした。てか今さら感が否めないんですがゲートタワー待ってた方がこんなに多かったですかね。抽選とか本当に嫌だな。

[7684: 匿名さん]

いまブライトやゲートで売れ残っている部屋はありますか？

[7685: 匿名さん]

>>7651 匿名さん
今は450はないと有明の外れにあるマンションぐらいしか買えないです。

[7686: 匿名さん]

>>7684 匿名さん
タイミングによってはキャンセル分の先着があるかもしれませんが、私のときは要望書のみでした。

[7687: 匿名さん]

>>7683 マンション検討中さん
ゲート待ってたってより躯体や商業が出来てきて、見たら圧倒されるからね。今までマンション興味なかった人が検討するなんてよくあることです。
販売予定では年内であと200戸くらいしか売れない予定だから販売ペース落とすでしょうね。

[7688: 匿名さん]

価格情報はみんな知りたいから、みんなで共有！

24F 2LDKの価格比較
第1期 ブライト西BM2 63.58㎡ 7,168
第2期 ブライト東BR2 63.41㎡ 7,398
第2期 ブライト東BT1 57.61㎡ 7,108
第2期 ブライト東BU1 59.43㎡ 6,768
第3期 ブライト東BT2 58.46㎡ 7,108
第3期 ゲート東GN2 63.53㎡ 7,268
第4期 ゲート西GN1 63.53㎡ (7800弱)

ゲート西はこの価格でも抽選必至なのでしょうね。

[7689: 匿名さん]

商業施設できてきましたけど、意外と大きいですね

[7690: ご近所さん]

私はモデルルームタイプの3LDK希望なのですが　2LDKに比べて戸数多いので　抽選にならないものと期待しています。
当初は高層階の中でも上層がいいなと思っていましたが、いまとなってはもうどの階でもいいです・・・！！（ほかにもそういう方いらっしゃるのではと予想）

[7691: 匿名さん]

ゲート西の都心方面って15階でも都心方面の眺望は見れますか？目の前にマンションがなかったでしたっけ？

[7692: 匿名さん]

>>7690 ご近所さん
どの階でもよければ希望を広く伝えれば営業さんが抽選にならないようにうまく調整してくれるはずです。さすがに全部抽選はないかと。買えるといいですね！

[7693: 匿名さん]

>>7685 匿名さん
ダウト！

[7694: ご近所さん]

>>7691 匿名さん
京葉道路沿いのマンションは13階建てですね。完全にかぶりはしないでしょうが、視線には入ってくるのではないかと思います。
ちなみに、モデルルームでVR眺望シミュレーションを見せてもらったのですが、17階でもかなり抜け感感じられました。

[7695: ご近所さん]

>>7692 匿名さん
ありがとうございます！
営業さんも頑張りますと言ってくださっていますので、なんとか良い着地になるといいなと思っております！
もう早く締め切ってほしいです笑

[7696: 匿名さん]

感覚が狂ってきてますが、あんまり値上げされなかったように思います。
しかし郊外もどこも値上げで辛いですね。
このまま世界的にインフレが進むと数年後には不動産価格がとんでもないことになりそう。

[7697: マンション検討中さん]

>>7696 匿名さん
日本は世界に比べても本当に住宅価格安い方ですよ。東アジアでも突出して安いですもんね。韓国、台湾、中国、香港の住宅価格見ると唖然とします。すくなくとも2.5倍から3倍しますから