プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/
先着順販売住戸を買うという選択
（「プラウドタワー亀戸クロス」と「プラウドタワー芝浦」で先着順販売開始！）【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/15574/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[6950: マンション検討中さん]

>>6942 匿名さん
私すでにインテリアフェアに言っていますがこの冊子もらっていないです。内容どのような感じですか？？

[6951: 匿名さん]

最近の売り出しは好調ですか？人気物件だと、いざリセールする時には購入価格より高く売れる傾向がありますからね。実需とか関係なく、やはり抽選になった方が人気が高い証。値下げや売れ残りだけは勘弁してもらいたいですね。

[6952: 匿名さん]

>>6950 マンション検討中さん
色彩とインテリアの基本講座とインテリアフェアで購入できるモノを大まかに説明する内容でした！

[6953: 匿名さん]

カーテンについてはインテリアフェアで手配すれば採寸もしてくれるけど、外部の業者によっては内覧会の時に同行して採寸してくれるところもある。内覧会で部屋のチェックは担当がついてなので、ある程度時間を区切られるけど、その後、部屋の残って採寸するくらいなら可能。

[6954: マンション検討中さん]

施工不良って何があったんですか？

[6955: 匿名さん]

おまけだけど、外部の業者に概算見積もりしてもらうために営業に設計図書提示してもらって、部屋の側面図を入手しておくのがいいかな。

[6956: 口コミ知りたいさん]

施工不良については事実ですよ。私も前に説明受けましたから。HPに載っていないのは良くないですね。野村不動産ではそういうルールなのかもしれませんが。

[6957: マンション検討中さん]

>>6952 匿名さん
6950です。ありがとうございます！それならば私ももらいました。おそらく表紙が変わっただけかなと。

[6958: マンション掲示板さん]

武蔵小金井でも施工不良があったみたいですね。他にも施工不良ないか心配・・。

[6959: 匿名さん]

お恥ずかしい質問なのですが、
高層階ならカーテンなしでも良いのでしょうか。。。？フローリングが痛むことを許容すればカーテンなしでも良いかなと思っています。

高層階の方、カーテンつけますか？

[6960: 名無しさん]

野村というのが証券もあり元々イメージ良くないですけど、他の物件でもあると考えてしまいますね。

[6961: 匿名さん]

知る限りでは野村って施工トラブルってあまりなくて市川以来なんだけど、突然連発。まあ、コロナで部材調達の遅れとかもあるから今、青田売りマンション買うのならリスクは承知の上でないと。

[6962: 通りがかりさん]

5/23現在
バルコニーガラスが9階くらいまで付いていました。やはり青空が映ると綺麗ですね。小学校の渡り廊下も建設中でした。

[6963: 匿名さん]

ブライトタワーよりゲートタワーの方が価値は高いんですか？

[6964: マンション検討中さん]

>>6959 匿名さん
方角にもよるのではないでしょうか？
南西だと西陽が眩しいので必要だと思います。

[6965: 匿名さん]

マンマニが推していたGK5はリビングが10畳と狭いですが腐っても角部屋。皆様どう思いますか？

[6966: 匿名さん]

>>6956 口コミ知りたいさん
どんな施工不良だったんですか？

[6967: 評判気になるさん]

>>6963 匿名さん
ゲートタワー購入者が書いてると思うとゾワっとしますね

[6968: 匿名さん]

施工不良については、スレを遡ると書いてあると思います。コンクリートの配合かなにかで、是正工事する、とかだったと思います。

[6969: 匿名さん]

>>6965 匿名さん

GK5のリビングは、入り口、柱、窓際などを考慮し、きれいに矩形を取れる範囲でみると8畳くらいなので、狭く感じそうだと思いました。

ただ居室2つがリビングと独立（入り口が別）なのはいいですね。