プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[561: 通りがかりさん]

不動産価格が下がると思ってる人多いけど、ここ10年上がってるから、そろそろピークアウトするっていう予想。
完全にギャンブラーの誤謬だよね。
日銀も政府もインフレ目標設定してるんだから、ジリジリ上がる要素しかない。

[562: 匿名さん]

シングルで2LDK中層階に興味ありますが、30代半ば・年収480万・頭金3500万円では
モデルルーム行っても営業から相手にされませんか？

[563: マンション検討中さん]

>>562 匿名さん
相手してもらえるからいってきな。買うかどうか決めるのはあなた。

[564: 通りがかりさん]

>>562 匿名さん
相手にしてもらえると思いますが、残り３０００万円のローンいけます??

４８０万円から、確実に年収上がっていくなら、まあイケますね。そのかわり、副業や投資してないなら、あんまり贅沢できないかと。

俺ならキャッシュ残すなあ。。。

[565: マンション検討中さん]

>>562 匿名さん
今後インフレが予想されるためキャッシュを残すのはお勧めしませんが、低金利であるため全額借入れにし、キャッシュは別の投資に回すのが理想です。
ちなみに営業の人も言っていましたが、購買力がない人、購買意欲がない人はお互いに無駄な時間を過ごすだけであるため、相手にしないと言っていました。

[566: 匿名さん]

>>562 匿名さん
されますよ。
頭金よく用意されてます。

[567: 匿名さん]

江東区は2035年まで人口が増えます。
江戸川区は2030年待たずに減少。

[568: 通りがかりさん]

>>557 匿名さん
８０メートル１分で表記するものですので。

[569: 匿名さん]

>>568 通りがかりさん
あの京葉道路の信号待ち時間知っているのかなぁ。高層階だと改札口まで10分以上かかるよ。

[570: マンション検討中さん]

武蔵小金井クロスにはUNIQLO、蔦屋家電などのテナントが入るとの噂。
こっちは規模感が武蔵小金井より大きくなるのかな。
武蔵小金井の商業施設が成功するようなら亀戸も安心して買いです。
東京イーストの新築では今年最大の話題なのは間違いない。

[571: 通りがかりさん]

>>570 マンション検討中さん
ユニクロとかで成功なのかよｗ
そもそもムサコの事知らないですよココ狙ってる人。

[572: マンション検討中さん]

餅つき名人のレビュー参考になりました。
マンマニ氏が触れなかった懸念材料が書かれています。
メリデメの差が激しく亀戸好きであるかどうか？が後悔しない要素になりますな。

[573: マンション検討中さん]

マンマニさんのブログでは三菱地所は商業施設に関係なしとなってますね。
野村不動産には大変失礼なのですが実績がほとんどないだけに、もうちょっと商業施設の具体的な内容が知りたいですね。

詳細出てくれば値上がる、なんてコメントも見ましたがその逆はちょっと笑えないですからね。

近隣にモールもたくさんありますので頑張って欲しいです。

ペットショップのコジマとさくら水産は入る気するな。。。

[574: マンション検討中さん]

なんだかいろいろ考えると疲れてきた。
自分なんかじゃ背伸びして買っても維持費が心の重石になりそう。

[575: 通りがかりさん]

>>572 マンション検討中さん
亀戸へ頻繁に行きますが、なかなか適格なブログだと思います。

確かに亀戸好きなら、絶対いいと思います!
僕は買えませんが、背伸びしてまで買う立地ではない気がします。
ただ、ブリリアタワー東京もそうですが、モール一体型型のマンションは都心近郊では、なかなかないのも事実。。。
でも高いなｗ

[576: 通りがかりさん]

>>573 マンション検討中さん

野村さんはジェムズという商業ビルやってますよ

[577: eマンションさん]

>>576 通りがかりさん

それは繁華街の飲み屋主体のラインでしよ。
ショッピングセンターを飲み屋ビルにしたけりゃどうぞ。
それも亀戸らしい気もするけどね。

[578: 地元民]

>>570 マンション検討中さん
亀戸は、アトレに行けばUNIQLOも無印良品もありますよ。更に錦糸町までいけば(亀戸クロスからだと徒歩20分弱くらい)マルイ、パルコ、ヨドバシ、もちろんUNIQLO、無印良品、赤ちゃん本舗、映画館もあります。
隣の二亀小は今でも人数が多すぎて子供に目が行き届かず荒れているとのこと。。。
モール併設は便利ですけど、オリナスに住んでいる友達いますが、実際行くのはスーパーだけで、全然モールなんて行かないみたいですよー。
と考えると亀戸でこの価格をだしてカツカツの生活するより無理せず楽しく生活した方がいい気がしますね。。
もちろん亀戸は住みやすいし便利ですがw

[579: マンション検討中さん]

ホームページのアクセスのところに大動脈だとか書いてあるけど総武線より山手線や京浜東北線の方が上の存在
たかが総武線ごときで大動脈って...

[580: マンション検討中さん]

そりゃ売主としては違法にならない範囲で宣伝文句のてんこ盛りしてくるからね
大動脈くらい可愛いもんでしょ