プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[461: 口コミ知りたいさん]

この時代に坪400でマンション買える世帯なんてあるの？
なら都心の中古でいいと思うんだけど・・・
皆さんよっぽど年収いいんですねw

[462: マンション検討中さん]

>>459 匿名さん

何階ですか？

[463: マンション検討中さん]

今日、モデルルームに行ってきました。79m2で7500?8300万円、85m2で9200?13000万円くらいです。管理費と修繕費で45000円/月くらいが目安です。参考までに。

[464: 匿名]

>>463 マンション検討中さん

あれ、思ってたよりは高くないですね。
ありがとうございます。

[465: 匿名さん]

>>464 匿名さん

これ、西側だからですよねー

[466: マンション検討中さん]

いやいや管理費修繕費高すぎでしょ！

[467: マンション検討中さん]

>>463 マンション検討中さん

安過ぎませんか？
坪単価320万の部屋まである。
これは買いだわ。

[468: マンション検討中さん]

>>460 マンション掲示板さん

ブロガーの意見を参考にするのは消費者だよ。
その消費者はデベ以外からの情報も欲しいからネットで検索するとブロガー記事を知る。
買う買わないを判断する消費者目線を忘れたらいけない。

[469: 匿名さん]

>>467
他の方も再三指摘していますがあなた方は本当に信用失いますよ。

三井、東京建物や名鉄の掲示板も利用させていただいてますがここまで目に余る書き込みが多いのはプラウドさんだけではないでしょうか。

個人的には亀戸周辺住民って金融リテラシーは低いと思うんですけど不誠実な対応には敏感だと思いますけどね。

[470: マンション検討中さん]

どなたか天井高の情報があればお願いします^_^

[471: 名無しさん]

>>469 匿名さん
野村のことを言うのは何とも思わないけれど、近隣住民のリテラシー云々は何か根拠があって仰ってます？貴殿の発言こそとても不快なんですが。

[472: 匿名さん]

>>471
失礼しました。リテラシーに関する内容は訂正させていただきます。

[473: マンション検討中さん]

天井は、2.5mでした。下り天井も所々ありました。やはり第一期で購入した方が割安になるのでしょうか。

[474: 匿名さん]

サッシ高はご存知でしょうか？

[475: マンション検討中さん]

野村は1期で良い条件の部屋を買うか、完成後に値引してもらうかどっちか？の会社。

[476: マンション掲示板さん]

>>468 マンション検討中さん

大手デベは評論家気取りで、買うまで時間がかかる消費者は相手にしてないからね。あくまでもサクッと買ってくれる上客が消費者ですね。

[477: マンション検討中さん]

>>476 マンション掲示板さん
934戸の大規模をサクッと何も言わずにスンナリ買う家族だけで埋まるかな？
これだけ大規模だと買う買わないで迷ってる客にも促しにかかるもんだよ。
グロスで8000万近い部屋が中心なんだから広域でたくさん集客する必要がある。
そのために坪310万台のパンダ部屋を作った。

[478: 匿名さん]

いままでが良い時代過ぎたので勘違いしてる営業多いよ、特に野村。
すでにもう市況が変わってるからね。

[479: 匿名さん]

私は市況について上がる、下がるの明確な考えがありません。
自分で考えられる知識も自信もないので神のみぞ知るくらいに思っています。

強いて言えば初期に契約すると2年間市況のリスクに晒されてしまうんですよね。

販売に苦戦して大々的に値下げする場合って既に契約した人に何か調整的なことってあり得るんですかね？

素人質問ですみません。

[480: 匿名さん]

坪310万の部屋って壁ドン？