プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー亀戸クロス」夏の新規販売間取りのご紹介【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/10168/
先着順販売住戸を買うという選択
（「プラウドタワー亀戸クロス」と「プラウドタワー芝浦」で先着順販売開始！）【キットキャット】
https://www.sumu-lab.com/archives/15574/

[スムログ 関連記事]
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
お便り返し その314「プラウドタワー亀戸クロス購入済み！あれだけ絶賛しておいて買わなかったのはなぜ？」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/38884/
【2022年3～5月版】スムログブロガーが本音で選んだ気になるマンションBEST3《首都圏編》
https://www.sumu-log.com/archives/40195/
800万円も高い！SOHO住戸。事務所にする気が無くても選ぶ価値はあるか？
https://www.sumu-log.com/archives/43860/
プラウドタワー亀戸クロス　新築として購入するファイナルチャンスのベルが鳴っています　～2022年8月時点の相場～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/46053/
プラウドタワー亀戸クロス 2024年8月時点の出物＆同ご予算で都心派パワーカップルへの代替案【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64941/

[3861: 匿名さん]

>>3857 匿名さん

結局のところ営業手法に過ぎないと思われる。
手付金払ってないし、法的拘束力は全くないな。
ただ、キャンセルしたら出禁になるっぽい。
それが、亀戸だけなのか野村全部の話なのかは分からんけど。

[3862: マンション掲示板さん]

>>3861 匿名さん
出禁なんて言葉、営業が使わないやろ。。
本当の話なのか？

[3863: 匿名さん]

>>3861 匿名さん
まー、購入の意思表示して、やっぱり辞めたってなるのは普通に考えて信用なくすよね。野村の営業だって人間だもん。

[3864: 通りがかりさん]

>>3847 匿名さん
価格は大体決まっているはずですけど

[3865: 匿名さん]

>>3856 匿名さん
価値ないは言い過ぎ。
亀戸と比較すると、飲食店が圧倒的に少ない、名物が平井にはなかったり、亀戸天神みたいな外からも人が来るような施設がなかったりでかなり大人しい町。
総武線の中で平井は穴場なんだけど、駅前開発で値段はまた強気なのかなぁと予想。金町より高く、亀戸より安いって感じでしょうかね。いろんな予想は立てられますが、平井にも一定数の富裕層はいますし、ファミリープランなら7000前後の値付けが1番多そうな気がする。建売でも6000のやつ売れてるからねぇ。

[3866: 匿名さん]

>>3865 匿名さん
人気順でいくと
亀戸〉平井〉瑞江〉金町
になると思うけど、そうするとプラウド瑞江も坪320-330くらいで売ってくる事になる。
なんだか亀戸クロスがお得に見えてきた笑

[3867: 匿名さん]

小学生のお子さんをお持ちだったりマンションスペック重視なら亀クロの方がよいし、静かに暮らしたいなら平井の方が良さそうですね。
平井は、駅とタワーの間にトイレと喫煙場所があるのはマイナスですかね。

[3868: 匿名さん]

>>3867 匿名さん

トイレと喫煙所便利。

[3869: 通りがかりさん]

>>3868 匿名さん

喫煙所…マイナスすぎる。

[3870: 匿名さん]

>>3869 通りがかりさん

便利じゃん。
ノースモーカー男性には女子トイレくらい不要な感じ？

[3871: 匿名さん]

どんぐりだろ
なんなら亀戸の東口より暗くて汚い改札ないだろ

[3872: ご近所さん]

>>3867 匿名さん
トイレは昔からあるけど、現在駅周辺での路上喫煙をやめさせるキャンペーンをやっていて、喫煙スペースは一時的なものらしいですよ。期限を設けていずれ撤収するとのことです。

[3873: 匿名さん]

>>3872 ご近所さん

残念な世の中ですね。

[3874: 匿名さん]

マンマニさんオススメの角部屋、たしかに良いですね。対面キッチンでは無いのが、好みに合わないけど、DWは開放感あるんですよね。

[3875: 匿名さん]

>>3874 匿名さん
GK5は間取り的にはイマイチじゃない？
廊下長すぎ、LD10畳表記もデッドスペースあるし、3.5畳の部屋あるし、73平米とは思えない。。。

[3876: 匿名さん]

たしかに廊下長いですね

[3877: 通りがかりさん]

>>3875 匿名さん

マンマニさんがおすすめしてるのは角と単価でしょう。転勤族には良いかもですね。

[3878: 匿名さん]

マンマニさんにとって、帰ってくる時、外から眺めて自宅が見えるっていう状況もポイントかも。

[3879: 匿名さん]

>>3877 通りがかりさん
そうだね、中古になれば間取りより広さと条件だし、単価安いならリセールがよりGOOD

[3880: 匿名さん]

再開発で人呼び込めないとすぐ割れるけどね。亀戸なのがね。