プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[3435: 匿名さん]

嘘の情報はいけないですね。
価格表通り、全部売れてますよ。

[3436: 匿名さん]

プラウドって名前をみてアンチ野村が文句言いにきた感じだね。
売主は野村と三菱地所です。ということは、3434の書き込みは三菱地所が共同販売してる事を知らないか、三井の物件を推してる人か。いずれにしても悪意のある書き込みですね。
検討者でもないだろうに、わざわざ掲示板見て、書き込みまでする時間を費やして、本当にご苦労様です。

さて、商業も少し立ち上がってきましたね。配置が目に見えるようになってきたので、低層階検討の方も陽当たりがイメージしやすくなったかもしれません。

[3437: 検討板ユーザーさん]

わたしはここ見てやめた口です
https://x1mansion.com/proudtwoer-kameidocross

[3438: 匿名さん]

>>3437 検討板ユーザーさん
餅つき名人のブログを読むと、大半の物件をやめることになる気がしなくもないな。

[3439: 匿名さん]

マンションブロガーも所詮人間なので、やはり自分が住んでる町や住んでるマンションブランド以外は評価を下げたがる傾向にありますよね。それが普通だと思います。
掲示板もそうですが、鵜呑みにしてたらどこも買えないですよ。

[3440: 匿名さん]

治安についてはなかなか面白いこと書いてますね。以下引用

『地元の方の治安に対するご意見ですが、みなさん揃いも揃って同じセリフをおっしゃります。「錦糸町よりマシだよ」と。東関東屈指の犯罪都市と比較すればいくぶんはマシということは、東急東横線や東急田園都市線あたりと比較すればスラム街に等しいと翻訳していいのでしょう。

実際のところ亀戸住民としては「自転車泥棒や喧嘩など軽犯罪は多いけど人殺しはいないから全然問題なし」というおおらかで寛容的な感覚のようです。反対に言えば治安などというホイップクリームと同義の言葉を口にする時点で総武線沿線に住むのは止めておいたほうがいいとも言えます。』

[3441: マンション検討中さん]

こういう人たちはエリア関係なく投資性のある物件しかオススメしないからね。
実需としてはエリア（地縁や勤務地へのアクセス）や居住性が大事だから、見方が違うよね

[3442: 匿名さん]

読めば読むほどこの人の収入になるという事をお忘れなく…
読んで欲しいからオーバーに書く。
私はライターだったら、そうするね。

[3443: 匿名さん]

自転車盗難が多いのは亀戸5丁目ですね。中央通り商店街があるからでしょうかねぇ。。。
5丁目だけ飛び抜けていて、あとは平和だった気がします。警視庁のサイトに載ってますが調べる気にはならない。

[3444: 匿名さん]

>>3440 匿名さん
亀戸出身ってスラム街出身になるのか？
さすがに差別的じゃないか？

[3445: 匿名さん]

全然関係ない話だが、駅周辺の駐輪場を管理しているおっちゃん達みんな感じ良い方ばかりだよね。

[3446: 匿名さん]

ご存知の方いたら教えていただきたいです。
今まで住まいにディスポーザーは無かったのですが、やはり壊れたりしたら修理交換は専有者の負担になるのでしょうか？
10年以内に壊れる可能性は比較的高いですかね。NEXT PASS10の加入で悩んでいて、ディスポーザーだけが未知でして。。

[3447: 匿名さん]

>>3446 匿名さん

ディスポーザーも対象ですよ。
野村のサイトにも載ってますね

[3448: 匿名さん]

3447です。
ディスポーザーはNEXTPARS10の対象、という意味です。
占有部負担。

[3449: 匿名さん]

>>3448 匿名さん
3446です。返信ありがとうございます。
言葉足らずですみません、ディスポーザーが10年以内に壊れやすかったり、修理に結構な費用がかかるなら
NEXT PASS10に加入しようと思っています。

10年以内に壊れることはほとんどないよというような感じでしょうか？

[3450: 通りがかりさん]

>>3449 匿名さん
他人に聞くほど迷うぐらいなら入ったほうがいい。
10年以内に壊れることはほとんどないですよ^_^ って言われてもどうせ不安でしょ？
そんな何千件も壊れる壊れないのデータ持った人がここにいると思ってるんですか？

ちなみにうちはプラウドに住んでますが入ってません。

[3451: 匿名さん]

>>3450 通りがかりさん
参考になる話があるか聞きたかっただけでしょ。
ひどいな、落ち着きなよ。

[3452: 周辺住民さん]

亀戸と金町は同格でしょ。どちらも各駅止まりだしね。実際、坪単価も同じくらい。千代田線直結で京成線もある金町のほうが交通利便性は高いですけどね。

[3453: マンション掲示板さん]

価格差ほぼ無いのでお好きな方をですね

[3454: 名無しさん]

>>3440 匿名さん
「実際のところ亀戸住民としては「自転車泥棒や喧嘩など軽犯罪は多いけど人殺しはいないから全然問題なし」というおおらかで寛容的な感覚のようです。」
流石に適当過ぎる。