プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[3147: 名無しさん]

いつ起こるか、ハザードマップ通りの災害なのか、それ以上か以下かわからないけど、自分はあんまり気にして無いかな。家族を失う訳ではないしさ。
浸水したらトイレは使えないだろう。水が引いたら外臭いだろう。しかしそれをみんなで協力して掃除すれば必ず元通りになるよ。
思っている以上に復旧は早いと思うよ東京だし。

[3148: 通りがかりさん]

>>3140 買い替え検討中さん

うろ覚えですが、配電盤はゲートが地下、ブライトが1階に配置ではなかったでしたっけ？
そして水が入らないような対策をすると（要するに水密扉？）営業さんに説明されましたが…。

[3149: 匿名さん]

給水ポンプはゲート・ブライトどちらも地下2階と地下1階。
電気室はゲートが地下2階（ゲートタワー真下ではなく駅側の地面下）、ブライトが1階。
自家用発電機と非常用発電機が、ゲート用電気室と同じところ。

となってますね、図面では。
HPに載ってます。

[3150: 通りがかりさん]

水害ね、、。自分はカメックス諦めて新小岩か船堀で戸建てを買うことにしましたよ！笑

もうね、不安だけどなるようになれ精神です。

[3151: 匿名さん]

>>3150 通りがかりさん
水害起きても正しく判断すれば命は助かりますよ！
商業完成したら是非遊びにきてくださいね！

[3152: 通りすがりさん]

>>3151 匿名さん
ベニヤ板と土嚢を買いにお邪魔します。売ってないか！笑

[3153: 匿名さん]

>>3149 匿名さん

この立地で電気室が地下はやばいな。
デベによってはデベ負担で水災対応してくれるところもあるけど、やってくれるかな。

[3154: 匿名さん]

>>3153 匿名さん
マンションで火災保険入るでしょ。水防扉つけるしそんなに心配してないけど。期待もしてないからなった時はしょーがないって思えると思う。

[3155: 口コミ知りたいさん]

エリア的になるようにしかならないですよね。江東エリアの宿命

[3156: マンション検討中さん]

売り出し戸数が少ないので、要望があまり入ってないっぽいです

[3157: 匿名さん]

>>3156 マンション検討中さん
80戸じゃないの？

[3158: 通りがかりさん]

>>3154 匿名さん

火災保険は使えば上がります。電気系統で莫大な損害が出た場合は管理費に反映されるので、水災対策は重要ですよ。

[3159: 匿名さん]

水密扉や地下構造クリアした上で造ってるんでしょう。
水害に限らず、事故が発生した時に管理費などのコストが上がる可能性があるという認識は持っていた方がいいですね。
ハザードマップは随分前からありますが、まだ東京は被害がありません。異常気象に低気圧、これから先どこでどの程度起きるか誰にもわかりませんね。

[3160: 匿名さん]

自然災害は野村のせいでも誰のせいでもないんだから、自分たちが被災してしまったら助け合おうよ！逆に私達が無傷だったら助けに行こうよ！

不安を解消したいなら区役所行くなり下水道局行くなりして、自分で話を聞いてきた方が安心できますよ！

[3161: 口コミ知りたいさん]

>>3139 匿名さん
逆に1戸も出されていないBS1はエレベータからの動線が一番悪いですからね。BS2と並べるとBS1を選択する人はいないでしょう。その分価格にいくらか反映していくのかな？同価格じゃちょっと売る営業の方も説明に苦しいですよね。

[3162: 匿名さん]

>>3156 マンション検討中さん
2期1次は80戸売り出し予定と聞いてますが、何情報ですか？私が狙ってるタイプは抽選になるようです。

[3163: 匿名さん]

>>3162 匿名さん
80戸売り出しですよ。一期は南側も売ってたので1次150戸でしたけど、二期も販売の仕方は同じ感じですね。上の方はそれを知らないから少ないと思ったのでは？

[3164: 匿名さん]

実際に災害があった場合。
避難場所ってどこになるんですか？

[3165: マンション検討中さん]

>>3164 匿名さん
近隣の学校が開放するけど、マンションの人は基本避難する必要はないかと…

[3166: マンション検討中さん]

新設する校舎と既存の校舎って何階部分にデッキ作るんでしたっけ？