プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[2566: 匿名さん]

>>2184と>>2185に記載ありました

[2567: 通りがかりさん]

>>2565 匿名さん

トモズのビルは野村が賃貸マンシャンを建てると営業の方から聞きました。

[2568: 匿名さん]

あそこにマンション建てたら余計に駅から見えなくなるね

[2569: 匿名さん]

>>2565 匿名さん
「亀戸六丁目まちづくり方針」（検索して下さい）の17頁に概要がでていますよね。

[2570: マンション検討中さん]

ここで7500万出すなら、錦糸町徒歩10分圏内で非公開物件の100m2超えの戸建て買えると知り、迷いが出てきた…

[2571: 通りがかりさん]

>>2570 マンション検討中さん

ハザードかかる地域で戸建てはリスクじゃないですか？

[2572: 匿名さん]

>>2567 通りがかりさん
街づくり方針に滅茶苦茶反してますね

[2573: 匿名さん]

>>2570 マンション検討中さん
都内の戸建は陽当たり無しで隣地ギチギチ。室外機置き場に困るような所には住みたくないなあ。

[2574: 匿名さん]

>>2567 通りがかりさん
プラウドフラットって言ってたかな、賃貸みたいですね。どんな形かわからないけど、さすがに計画に反する用途は作れないと思われる。せめてあの角はもう少し見通しよくなるといいな。
ちなみにドンキまでの道は野村が施工業者ではないよ。

[2575: 匿名さん]

>>2574 匿名さん
たまり空間と賃貸マンションとでは、どう考えても相反していますね。
野村も、空地にすればまさに街づくりできるのに、三井三菱の爪の垢を煎じて飲んでくれないだろうか。
トモズの隣はせめて空間ができて欲しい

[2576: マンション検討中さん]

新小岩の駅も新しくなったし(駅の外はあれだけど)、小岩も再開発進んでるし、亀戸も駅前のごちゃごちゃ感を改善してほしいけど、他の駅みたいに南北に改札がないのと、駅前が雑居ビルだらけ、更には越中島貨物線の線路もあるから厳しいんだろうな。

[2577: 匿名さん]

>>2575 匿名さん
トモズとトモズの隣を野村が持ってるから、トモズの方は少し空間作れるはず。

[2578: 匿名さん]

>>2568 匿名さん
自分のマンションを眺めるなんて住む前と、住んだ後数日のものですよ（笑）
むしろ、駅から見えてもいい事なんて無いです。

[2579: 口コミ知りたいさん]

>>2578 匿名さん
すみません、私は今のマンション10年経っていますが、たまにボンヤリ外観を眺めて、「やっぱかっこいいなー」って浸ってることあります笑
遠くからも見えたときも、「おっ」と思ったりもしています笑

[2580: マンション検討中さん]

>>2571
三階建てにしてれば死にはしないし、保険がっつりかければありかな、と迷ってます。
>>2573
日当たり良い戸建てもあるので、そこは選ばないといけませんね。

[2581: 匿名さん]

>>2578 匿名さん

マンションが見たいので無く、亀戸駅降りたときのうんざりするような閉塞感を無くして欲しいだけ。
そもそもこのマンションって北側にバルコニー無いし、駅から見えて問題あるの？

[2582: マンション比較中さん]

ここは子育て環境どうなんでしょう？
下に保育園、隣に小学校あるのはとてもいいのですが、目の前に京葉道路、駅との間の路地は怪しいお店も点々としていて。ちょっと心配です。

[2583: 匿名さん]

100平米を超える戸建ては憧れですね。確かにクロスの70平米と同額なら悩みそう。
今、70平米のタワマンに住んでいますが、大人2人と乳幼児1名、小型犬一頭で既に手狭で苦痛です。70平米は狭すぎてファミリーでは暮らせない。
実際、国土交通省の住宅ガイドラインでは2人暮らしなら75平米、3人暮らしなら100平米、4人暮らしなら125平米は必要だと明記されています。
ゆとりある生活を送るならこのくらいの広さは必要だと痛感します。

[2584: 口コミ知りたいさん]

>>2583 匿名さん
都内のマンションだと悲鳴をあげてしまう金額になる広さが必要ですね。

[2585: 匿名さん]

>>2582 マンション比較中さん
納得できない場合はやめた方がよいかもしれませんね。住めばずっと付いて回ることですし。
京葉道路を子供だけで渡ることがあるか、線路沿いのお店が気になって仕方がないのかどうかなど、100点満点はあり得ないので、何かを妥協しましょう。

うちは小さい子がいますが、気にしたことありませんでした。言われてもピンと来ない笑