プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[2546: 匿名さん]

>>2543 匿名さん
路線多いのもテレワークできない業種の人向き

テレワークor通勤抜きにしても、単純に複数路線がある方が資産価値は高い。そして、東京駅直通10分というのも、通勤以外の日常のちょっとしたお出掛けや旅行にもメリットが多い。
いくら街の雰囲気が変わってたとしても、錦糸町と同じ価格レベルで勝負出来るほどの他のオプションが亀戸にはない。

[2547: マンション検討中さん]

錦糸町はオリナスだけではないし、総武快速と半蔵門線が使える駅と比べるとね。
サンストリート出来たときも、貧乏臭さとオ○ムのイメージから変わる！！って期待されたたけど、あまり変わらなかった。

[2548: 匿名さん]

>>2543 匿名さん

なんだその理論 笑
複数路線はテレワークできない人向きで吹いた

[2549: 匿名さん]

錦糸町は、ＪＲＡと南口の雰囲気と思われてます。亀戸は５丁目の雰囲気が全てです。
大差がないとおもいますよ。どっちも貧困の街と思われてます。

[2550: 匿名さん]

>>2549 匿名さん
副都心に指定されてる錦糸町と亀戸が貧困の街と思われているなら足立と葛飾どーなるの？（笑）
あなたが勝手に貧困と思ってるなら、それは間違いだね。納めてる税金などからきちんと調べな。

[2551: 匿名さん]

>>2550 匿名さん
足立、葛飾は文字にしてませんよ。
錦糸町と亀戸を比べての文章です。
良くよんでね。

[2552: 匿名さん]

>>2551 匿名さん
よく読んでるよ。だから、亀戸を貧困の街って言ったら生活保護と高齢者が30%を占める足立と葛飾はどうなの？って聞いたの。やっかみじゃなくて、普通に質問。

[2553: 匿名さん]

ほっときなよ。別に貧困の街って一部の人に思われてもいいよ！笑
この一部の人は掲示板見て街にあだ名つけて楽しむ、心が貧しい人なのはよくわかるでしょ。

[2554: マンション比較中さん]

区とひと地域を比べられても。。。
足立区はヤンキーのイメージが強いけど、北千住と竹ノ塚で同じイメージかと言われるとねぇ。そもそも事実とイメージなんてかけ離れているものです。
亀戸も下町感溢れてていい街だと思いますよ。物価は安いし。中国人からも人気の街だそうです。

[2555: 匿名さん]

駅から雑居ビルの裏側しか見えないのが残念。あれが無くなって商業施設含めて大きく見えれば、イメージ変わるんだろうな。

[2556: 匿名さん]

東口からドンキまでの路地裏が開発計画ありますが詳しくご存知の方いらっしゃいますか？

[2557: 匿名さん]

>>2556 匿名さん
それって噂ですか？
計画の存在はどこで分かりますか？

[2558: マンション検討中さん]

再開発ってこのことですか？
https://www.city.koto.lg.jp/392201/machizukuri/toshi/chiku/hoshin/docu...
スコープに路地裏も入ってますが具体的に何かという計画にはまだなっていないように思えます。
もう少し具体な話が出てるんですかね?

[2559: 検討板ユーザーさん]

計画は本当ですよ。
営業マンから聞きましたよ。
しかし、時間かかるって言ってました。

[2560: 匿名さん]

私は開発予定業者である知人から聞きました。その計画自体は本当ですよ。ただ詳しい事は決まってない部分があるそうです。
こう言ったことも踏まえて、その知人から、この物件欲しくて買えるなら買ったほうがいいとアドバイス受けました。
開発予定なかったとしても欲しかったので、背中押された気持ちです。

[2561: 匿名さん]

ショッピングセンターは野村単独運営？それなら映画館とかは入らないのかな。

[2562: マンション検討中さん]

>>2542 マンション検討中さん
真面目な話　新しい設備を導入すると実験台になるのでリスクが見えにくい

[2563: 口コミ知りたいさん]

>>2555 匿名さん
それいいね。東口前から京葉道路の一帯を広場みたいにして仕舞えば、東口のジメジメ感もなくなり、マンションと商業施設が映える！

[2564: 匿名さん]

>>2561 匿名さん
野村単独らしいけど、売主に元々いなかった地所レジが加わったから、地所も絡んでくるかもしれないよね。

[2565: 匿名さん]

そういや、過去レスで、トモズのところを野村が買い取ったみたいな内容ありませんでしたっけ？
まちづくり方針の中で、その辺りが「駅前のたまり空間の確保」となっているので、関係あるのかしら。