プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[2286: 匿名さん]

人はそれを極論といいます

[2287: 周辺住民さん]

分かりやすい例えともいいます

[2288: 周辺住民さん]

昭和33年（1958年）東京湾の高潮は亀戸エリアで2.89m
マンションだと２階も浸水なので３階以上なら・・・
みたいな書き込みを江東区のマンションの板では20年程同じ話しています。

そして、豊洲・佃島・月島・辰巳等の検討している人が「いじり」ます。
城西の検討者は、通りすがりで「けなす」が多いです。

どこに住んでも危険は必ずありますね。自然が相手ですから。

[2289: マンション検討中さん]

>>2288 周辺住民さん

どこにでもリスクはあるのに、笑えますよね！
ライフラインが整備されているのに、20年前と全く同じだと思わないでいただきたいですね。

[2290: 評判気になるさん]

水害を恐れるなら検討から外せばよいだけの話。
野村不動産の都内総武線駅近、再開発物件というだけで検討の価値あり。
現在千代田区に住んでいるが、ここはありだと思う。
今の相場から考えれば全然高くないでしょう。

[2291: マンション検討中さん]

>>2283 口コミ知りたいさん

完売したかは知らないけど、倍率ついた部屋はあったようです。(上層階かな)

[2292: 周辺住民さん]

>>2289 マンション検討中さん

「20年程」とは、約20年間同じ話をしていると言う意味でした。
この期間、何個か良いマンションがありましたが、いつも同じ展開なんですよ。この手の板は。
個人の考え！とか、いっぱい書いてありますが、良さげなマンションは必ず完売でした。

「値段が高い」が良いマンションとは？ですが、このマンションも「良さげ」なので、
結果的には「完売」すんでしょうね。

[2293: マンション検討中さん]

一期二次は上も下も抽選ありましたよね。65戸完売だとは思いますが。
東側はやはり価格を上げてくるようですね。

[2294: マンション検討中さん]

いつまでに売れたら即日完売になるの？
マンション販売詳しい人教えてください

[2295: 匿名さん]

>>2294 マンション検討中さん
申込締め切り後、即日抽選で、通常は一週間以内に契約に至る。
契約に到らなければ、売り出ししていた住戸は先着順で申込を受け付ける。

[2296: マンション検討中さん]

そういえば駐車場抽選だけど、成約が早い方が断然有利である事がわかった。
駐車場必須でゲートタワー待ってる人いたらそこ注意ですな。

[2297: 匿名さん]

8月上旬から1LDK案内開始らしいけど

2LDKはいつだろー？

[2298: 匿名さん]

物件概要が更新されてます。

物件名
プラウドタワー亀戸クロス ( 第2期 )
販売時期
2020年9月中旬 (予定)

[2299: 周辺住民さん]

東向きのBS1,BS2は南よりは安いのでしょうが、倍率は高そうですね。
申し込むなら16階のBS2が一番良いのかなと考えています。

[2300: 匿名さん]

BSタイプは洋室1が狭そう（実質6畳あるのか？）なのと、面積に比して収納がちょっと少ない、トランクルームが遠い（BS1だけ）というのが残念ですが、東向き3LDKの79m2を狙う人で人気になりますよね。
特に動線考えたらBS2の一択かも。BS1とBO4はエレベーターが遠すぎるし。

[2301: マンション検討中さん]

なんで16階？

[2302: 口コミ知りたいさん]

>>2301 マンション検討中さん
16階と17階は値段の差が大きいからだと。

[2303: 周辺住民さん]

>>2300 匿名さん
地味にトランクは痛いポイントですね。
やっぱりBS2かな。東は２重サッシなのが良いですね。
西は、高校生とか、車とかうるさそうです。
反響音の会話って地味に上の階ではうるさいんですよね。

[2304: 通りがかりさん]

>>2303 周辺住民さん
東の方がうるさいから２重なのだと思いますよ。広場でイベントやるらしいですし。

[2305: 周辺住民さん]

イベントは時間が読めるので、確実に静かな２重サッシにしようと思います。