プラウドタワー亀戸クロスってどうよ？

[マンション検討中さん]

サンストリート亀戸跡地の駅近複合開発タワー

物件を検討中の方、ご近所の方、子育てのしやすさ等の周辺環境から資産価値、建設会社や管理会社まで、
ぜひ意見交換をお願いいたします。


公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/b115280/

物件名：プラウドタワー亀戸クロス

所在地：東京都江東区亀戸六丁目31番1他9筆(地番）

交通：ＪＲ総武線 「亀戸」駅 徒歩2分

売主：野村不動産株式会社

総戸数：934戸

専有面積：29.74m2 ～ 138.44m2 (トランクルーム面積0.59㎡～7.67㎡含む)

間取り：1R ～4LDK

施工会社：前田建設工業株式会社

管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[2126: 匿名さん]

ここ管理費が異様に高くないですか？

[2127: 匿名さん]

>>2126 匿名さん
高いよ。
この御時世だから仕方がない面もあるけど。

[2128: 口コミ知りたいさん]

>>2126 匿名さん
商業施設付でこのご時世であれば、まぁこんなものでしょう。ちょっと高いけどね。

[2129: 口コミ知りたいさん]

>>2123 マンション検討中さん
まずは1次の残りの住居(南と西)をさばくはずです。東はこの次かな？東狙いの人はヤキモキしますね。

[2130: 匿名さん]

商業施設付だと管理費って高くなるのですか？

[2131: 匿名さん]

>>2125 匿名さん
クロスじゃない方の中古の物件ですよ

[2132: 匿名さん]

爆売れか。駅近は強いな。コロナバブルで儲かったから買おうかな。

[2133: 匿名]

>>2132 匿名さん
引き続き、爆売なんですか？

[2134: 匿名さん]

>>2133 匿名さん
引き続き(自称)爆売れですよ。

[2135: 匿名]

>>2134 匿名さん
なるほど自称ですか…

[2136: マンション検討中さん]

次の販売は東側ですか？金額出ましたか？

[2137: 匿名さん]

超絶過疎ってますね

[2138: マンション検討中さん]

ここもプラウドタワー金町もさすがに維持費が高すぎます。

最初の積立金一括徴収あるからすぐに売るのも損だし、かといって月の維持費が7万近くに上がってからだとリセールも厳しくなるし。

消費財と割り切れば良いのかなぁ。

[2139: 匿名さん]

東池袋もね
買う気が無くなるからやめてほしい

[2140: マンション掲示板さん]

コロナバブルで資産家は儲かってるから、デベは強気ですね。ローンで買う庶民には厳しい世の中ですな。

[2141: 匿名さん]

バブルって言っても日経はコロナ前の2月より安いです。
早く社会全体が明るくなって欲しいですよね。

[2142: 匿名さん]

>>2141 匿名さん

おれはこんな状況でも儲かってるぞー！
すごいんだぞー！
って言いたいだけなのでお気になさらず。

[2143: 匿名さん]

>>2138 マンション検討中さん

Twitterの管理クラスタからは、修繕積立金の無茶な設定と無知につけ込む野村の売り方について突っ込まれてるね。

https://twitter.com/ga_supacho/status/1274517281922408448

昨今、どこの物件も管理費が高くなる傾向があるにせよ、この物件は商業施設下駄履きでさらに高コスト体質だし、修繕費は上記の通りだし、野村のタワーは買う気がおこらんな。

[2144: 匿名さん]

第一期二次は何戸売り出されるかな？
販売されるのはブライトタワーの西向きと南向きの残りだけ？

[2145: ご近所さん]

三井と野村で競って、三井が負け。と聞きました。
正直、三井が開発して欲しかったですね。
三井のマンション、商業が「ららぽーと」を近所としては期待していました。

商業施設が隣接しますので嬉しいのですが、スーパーはどこか？が今は最大関心事ではあります。