ブランズタワー大崎

[口コミ知りたいさん]

ブランズタワー大崎について語りましょう。

所在地：東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通：JR山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口)　徒歩5分　　
東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口)　徒歩6分
JR山手線「五反田」駅(東口)　徒歩7分　　
都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口)　徒歩8分
総戸数：389 戸
間取り：1K～3LDK(予定)
専有面積：30.02㎡～86.43㎡(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaki/index.html

Ａ地区（業務棟）……… 地上20階、高さ約110ｍ、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
Ｂ地区（住宅棟）……… 地上40階、高さ約150ｍ、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
Ｃ地区（公園）

◆２０１６年３月………準備組合設立
◆２０２０年……………都市計画決定（予定）

概要：https://www.skyskysky.net/construction/202706.html （日本の超高層ビル）
建設委員会資料：https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

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ブランズタワー大崎の現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/106470/

[2702: 通りがかりさん]

山手線ではなくて山手線直結タワマンの話でしょう。
山手線直結タワマンに関しては数が少ないし最近竣工しているのはかなり人気だから、直結が売れなかったらその時はタワマン全て終わってる状況でしょ。

[2703: 通りがかりさん]

山手線直結のタワマンってここ10年で浜松町のワールドタワーレジデンスと渋谷のブランズ渋谷桜丘くらいしかないんじゃないの。
それと来年竣工の大崎西口の住友不動産のタワマン。

[2704: 匿名さん]

>>2702 通りがかりさん

>>2701は色んなスレで迷惑投稿を繰り返すパークシティ武蔵小山無理ポジ君だからね。
相手にしてもしょうがないかと

[2705: 匿名さん]

>>2703 通りがかりさん
ほぼ直結でいいのならば、ブリリアタワーズ目黒もあるけどね。

[2706: 周辺住民さん]

当初は直結ではなかったけど北側も一緒に再開発する事になって直結案になったと思ったけど
そして何度も構想は変わっています
デッキが繋がるのは北側も整備されてからと考えると恐らく随分先だと思いますよ

[2707: 匿名さん]

>>2706 周辺住民さん
直結の話ならば、パークシティ大崎レジデンスの直結頓挫。
三井の勇み足で橋だけはつくったけど、ニューシティの反対で頓挫したね。
ニューシティの再開発時には、もしかしたら繋がるかもね。そうしたらパークシティ大崎も駅直結になる

[2708: 匿名さん]

>>2702 通りがかりさん
大崎は住環境が良いけど、山手線沿いの埋立地は地歴の悪いエリアも多いですよ。

[2709: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2710: 匿名さん]

>>2708 匿名さん

山手線沿いの埋め立て地って芝浦とか港南とか、芝浦アイランドやワールドシティタワーズに友達が住んでるけど別にそれほど住環境が悪いとは思わない。

[2711: 匿名さん]

>>2710 匿名さん
その投稿者って色んなスレ荒らしているパークシティ武蔵小山の無理ポジ君
彼にマジレスしても意味ない

[2713: 通りがかりさん]

西口の住友不動産のタワマンは来年竣工時に新西口と直結ですよ。
その後西口再開発後に西口とも繋がります。
2方向と直結というレアなタワマンです。

[2714: マンション検討中さん]

>>2713 通りがかりさん
お高いんでしょ？

[2715: 周辺住民さん]

大崎はオフィスとタワマンばかりになってしまったね。
もう少し賑わうように計画して欲しかったね。
無印良品がTUTAYA跡地に来るようだけど他ももっと増えたら良いな

[2716: 匿名さん]

>>2715 周辺住民さん
大崎駅周辺はあれでいいんですよ。
商業施設が増えればその分だけ雑多になる。
商業の部分は、五反田駅周辺にありますので

[2717: 周辺住民さん]

五反田が有るから大崎は繁華街にはならないでしょう
治安も良いし日曜は人が少なくなる今ぐらいがちょうど良いです

[2718: 匿名さん]

大崎や五反田は高級住宅街のイメージが強いですけどね。

[2719: 検討板ユーザーさん]

>>2718 匿名さん

え。
むしろ真逆のイメージ持ってる人が多いんでない？スッキリできる良い街だとは思いますw

[2723: 匿名さん]

大崎の発展もすぐ隣の品川があってこそだから。品川の開発と成長の余波で大崎もこの10年発展してきた。ここで大崎もち上げて品川ディスする人は判って無い。

[2724: 匿名さん]

>>2723 匿名さん
大崎持ち上げて品川ディスる人なんていない。
港南憎しの無理ポジ君は、品川が貶めるためだけに大崎の価値を利用してるだけな。
そもそと論からして、彼はパークシティ武蔵小山の資産価値が上がればいいだけの人。

[2725: 匿名さん]

大崎は高級住宅街だけど、忌避施設の集まる品川は超臭住宅街じゃないかな。

[2726: 匿名さん]

>>2725 匿名さん

大崎も品川も山手線南部の人気エリア。これ以上くだらない書き込みするなら、黙って全部削除依頼するからそのつもりで。

[2727: 匿名さん]

大崎は人気エリアだけど、品川駅の海側は下水処理場や食肉市場もあって湾岸の中でも不人気なエリアじゃないか？

[2728: 通りがかりさん]

駅直結徒歩1分だけど共有施設のない住友不動産の新築タワマン。山手線外側、ハザードマップ外。
山手線内側徒歩5分の共有施設やゲストハウスのあるブランズタワー大崎新築。ハザードマップ内。
同じ賃料や販売坪単価ならどちらを選びますか。