ブランズタワー大崎

[口コミ知りたいさん]

ブランズタワー大崎について語りましょう。

所在地：東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通：JR山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口)　徒歩5分　　
東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口)　徒歩6分
JR山手線「五反田」駅(東口)　徒歩7分　　
都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口)　徒歩8分
総戸数：389 戸
間取り：1K～3LDK(予定)
専有面積：30.02㎡～86.43㎡(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaki/index.html

Ａ地区（業務棟）……… 地上20階、高さ約110ｍ、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
Ｂ地区（住宅棟）……… 地上40階、高さ約150ｍ、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
Ｃ地区（公園）

◆２０１６年３月………準備組合設立
◆２０２０年……………都市計画決定（予定）

概要：https://www.skyskysky.net/construction/202706.html （日本の超高層ビル）
建設委員会資料：https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

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ブランズタワー大崎の現地訪問【住井はな】
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[2623: 管理担当]

[No.2615～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2624: マンション検討中さん]

>>2612 マンコミュファンさん
>> プレミアム階の半額が平均単価だと考えると、平均単価は普通に坪1000万超
その仮定自体は一般的なロジックとして合ってるけど、インナーのプレミアムは最低1350万~最高1700万だから、一般フロアは半額の670万~850万で、平均800万と言っている側の方が正しいという結論になってしまうけど大丈夫？苦笑

どっちにしても、購入検討層は最高800万、地権者や大崎ホルダーは最低1000万とそれぞれの願望があると思うから、中間の900万あたりに落ち着けば、みんな平和でハッピーなんじゃない？

自分からしたら、武蔵小山も大崎も五反田も目くそ鼻くその違いでしかないと思うし、同じ品川区だから仲良くしたら良いと思う。

[2625: 購入経験者さん]

>>2624 マンション検討中さん
プレミアムは1500万円/坪、ペントハウスは2500万円/坪

[2626: 周辺住民さん]

２期で１期供給済みになってるけどまだ発売前だよね？誰が買えるの？
地権者優先住戸かな？

[2627: 購入経験者さん]

>>2626 周辺住民さん
東急のVIPに分譲済み

[2628: 周辺住民さん]

>>2627 購入経験者さん
ここ一帯って、品川区の補助金がたんまり入った公共再開発事業ですよね？
公に不透明な状態で、特定の投資家にのみ販売する事は、明らかに違法だと思います。
過去の事例から、間違いないです。
複数人が、都や区に報告したら、十中八九、デベロッパーに行政指導入りますよ。

[2629: 匿名さん]

なるほど。問題があるということですね。

[2630: 匿名さん]

再開発について全く知識が無い人が延々と誹謗中傷を繰り返すいつものパターン

[2631: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]