ブランズタワー大崎

[口コミ知りたいさん]

ブランズタワー大崎について語りましょう。

所在地：東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通：JR山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口)　徒歩5分　　
東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口)　徒歩6分
JR山手線「五反田」駅(東口)　徒歩7分　　
都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口)　徒歩8分
総戸数：389 戸
間取り：1K～3LDK(予定)
専有面積：30.02㎡～86.43㎡(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaki/index.html

Ａ地区（業務棟）……… 地上20階、高さ約110ｍ、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
Ｂ地区（住宅棟）……… 地上40階、高さ約150ｍ、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
Ｃ地区（公園）

◆２０１６年３月………準備組合設立
◆２０２０年……………都市計画決定（予定）

概要：https://www.skyskysky.net/construction/202706.html （日本の超高層ビル）
建設委員会資料：https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

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ブランズタワー大崎の現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/106470/

[2246: 名無しさん]

>>2235 口コミ知りたいさん

一般販売では最も広い間取りでも80平米前半で、眺望的な魅力はない部屋が残っているのですね。

[2247: 匿名さん]

>>2246 名無しさん
方角による

[2248: 匿名さん]

ここ数年は、早い期で条件の良い部屋を売って、次の期で残ってる部屋の中で条件の良い部屋を前の期と同じ価格で売る、という手法だらけだね。
なので、本当に欲しい人は早期に手を挙げるべきだし、そこで萎える人は後発の物件の条件良い部屋を待つしかない（但し、後発が同じ価格で出てくる保証はどこにもない）

[2249: 通りがかりさん]

浸水リスクが許容できない方は、御殿山小学校からちょっと登ったソニー通り沿いの、ソニー3号館跡地はいかがでしょう？
日鉄興和不動産が取得したので恐らくはマンションでしょう（タワーじゃないかもですが）。
御殿山エリアですし、大崎駅からは徒歩10分といったところですが、品川駅までも歩けなくは無い距離かなと。

[2251: 管理担当]

[No.2237～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2252: マンコミュファンさん]

浸水も液状化もどちらも避けたいものですね。

[2253: 口コミ知りたいさん]

>>2249 通りがかりさん

城南高台の駅前以外は資産価値無いのでパスです。

[2254: 匿名さん]

>>2253 口コミ知りたいさん
ただパークシティ武蔵小山って@700しか資産価値ないみたいだけど

[2258: 匿名さん]

パークシティ武蔵小山の3LDKもしくは広めの2LDKの2024年売り出し実績
計10件　平均売り出し坪単価@697です。
売り物がほぼないというのもフェイクだな。なぜ武蔵小山の無理ポジ君が他スレを延々と荒らすのだろうか