ブランズタワー大崎

[口コミ知りたいさん]

ブランズタワー大崎について語りましょう。

所在地：東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通：JR山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口)　徒歩5分　　
東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口)　徒歩6分
JR山手線「五反田」駅(東口)　徒歩7分　　
都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口)　徒歩8分
総戸数：389 戸
間取り：1K～3LDK(予定)
専有面積：30.02㎡～86.43㎡(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaki/index.html

Ａ地区（業務棟）……… 地上20階、高さ約110ｍ、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
Ｂ地区（住宅棟）……… 地上40階、高さ約150ｍ、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
Ｃ地区（公園）

◆２０１６年３月………準備組合設立
◆２０２０年……………都市計画決定（予定）

概要：https://www.skyskysky.net/construction/202706.html （日本の超高層ビル）
建設委員会資料：https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

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ブランズタワー大崎の現地訪問【住井はな】
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[1601: 匿名さん]

条件良い部屋という枕詞がつくが、
@1000～1600の44戸がインナーセールスの2週間半で先着順完売した

という事実以外はただの雑音でしかないな。割安割高や将来への資産性などは個人が判断する話。
しかし、★君はなぜ資産価値が爆上がりしたエリアや物件のスレを荒らすのだろうか。相場に乗り遅れて悔しいのかな

[1604: 購入経験者さん]

紙の資料は来ましたがやっぱHPでいろいろ見たいですね。早く公開しないのかな、ワクワク

[1606: 管理担当]

[NO.1557～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[1607: 名無しさん]

>>1604 購入経験者さん
私も買いました。ＨＰとかムービーとか模型とか早く見たいですよね。紙の情報だけで買ったので、まだ買った実感がないと言うか。

[1608: 匿名さん]

>>1607 名無しさん
購入おめでとうございます。
不躾ですが、キャッシュでの購入ですか？あまりにも売れ行きが凄かったので、ローン審査出してる時間なんてなかったと思うのですが

[1609: 1607]

>>1608 匿名さん
ありがとうございます。
はい、一応万が一のことがあっても現金で買える範囲の部屋を買いました。勿論ローンはつけるつもりですが、審査を出すような時間はなかったですね。そもそもインナー販売に提携ローンとかあるかも不明ですが….

私が行った時には既にかなりの部屋が売れていて、すごく高い部屋ばかりでしたが奇跡的に手が届くものが残ってたので滑り込みました。最初からある程度前向きに商談には行きましたが、価格表見た瞬間に売れ行きが分かったので、迷ってる暇はないなと感じてその場で申し込みました。多分買った人はみんなそうだったのではないかと思います。

[1610: 匿名さん]

>>1609 1607さん
自分は28日行きたかったのですが予定合わずで出遅れました。
インナーあるかどうかわからないけど、次は白金高輪の再開発ですかね。キャッシュ用意しとかないと

[1612: 1607]

>>1610 匿名さん
私はリバブル組なのですが、東急不動産本体のお得意様は21日から呼んでもらえたようで、そこで既にかなり買われてしまってました。私はリバブル組の中では早く行った方ですが、既に列ごと無くなってる部屋とかありました。

今後は東急に限らずインナー増えると思いますね。
一般販売が熾烈すぎて辟易してる顧客も多いので。

[1613: 匿名さん]

>>1612 1607さん
今回のインナーセールスはほとんど国内得意先向けとの事で、湾岸のような転売ヤーや中華系がほとんど排除されてますからね。
スピード勝負にはなりますが、抽選より確実に買えるからそっちの方がいいね

[1614: 評判気になるさん]

>>1613 匿名さん

豊海とか見ると抽選で買えないですからね。
抽選は無駄に神経すり減らして時間も無駄にします。
そのヒリヒリする過程が好きってた言ってるマゾなのか病気なのかよく分からない人達がXには多いですが、はっきりいって異常。

[1615: 匿名さん]

>>1614 評判気になるさん
そういう方々は、その物件がどうしても欲しいというのではなく、割安案件だから抽選に参加してるだけだね。
実需層にとっては本当に迷惑だね。

[1618: 検討板ユーザーさん]

>>1617 eマンションさん

お茶目くん、しつこいよ

[1619: eマンションさん]

いいなぁ、アトラスタワー五反田に並んで憧れるわぁ

[1620: 通りがかりさん]

五反田の中だと、このブランズがトップ目だということでしょうか。