ブランズタワー大崎

[口コミ知りたいさん]

ブランズタワー大崎について語りましょう。

所在地：東京都品川区東五反田二丁目701番(地番)
交通：JR山手線、埼京線・川越線、湘南新宿ライン、相鉄線直通、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅(東口)　徒歩5分　　
東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口)　徒歩6分
JR山手線「五反田」駅(東口)　徒歩7分　　
都営地下鉄浅草線「五反田」駅(A3出口)　徒歩8分
総戸数：389 戸
間取り：1K～3LDK(予定)
専有面積：30.02㎡～86.43㎡(予定)
売主：東急不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaki/index.html

Ａ地区（業務棟）……… 地上20階、高さ約110ｍ、延べ約70,000㎡、事務所、店舗
Ｂ地区（住宅棟）……… 地上40階、高さ約150ｍ、延べ約41,000㎡、住宅、保育所
Ｃ地区（公園）

◆２０１６年３月………準備組合設立
◆２０２０年……………都市計画決定（予定）

概要：https://www.skyskysky.net/construction/202706.html （日本の超高層ビル）
建設委員会資料：https://gikai.city.shinagawa.tokyo.jp/wp-content/themes/shinagawakugik...

[スムラボ 関連記事]
ブランズタワー大崎の現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/106470/

[1342: 評判気になるさん]

皆さん高値で売却している方々って個人の場合5年以上待ってから売却しているの？
それとも所得税等多く取られてもすぐに売却してどんどん回しているの？
結構確定申告してない人もいるって周りでは聞くんだけどどんなもんなの

[1343: 通りがかりさん]

>>1342 評判気になるさん

そもそも、このスレにいる人は、
仮にサラリーマンでも確定申告していない給与水準の人はいないのでは…

[1344: 匿名さん]

ここの立地が坪1000で買えるならかなりリーズナブルだと思う。

[1345: マンション検討中さん]

>>1329 匿名さん
インフレ局面だから、当然だよね。
建築費や職人の人件費の上がり方をみてれば当たり前だと思うよ。

[1347: 口コミ知りたいさん]

>>1346 評判気になるさん

今年の伸び率を踏まえると
周りの物件も、すぐに@1000近くになりそうです。
この物件は新築なので、@1000だと低層でも割安ですね。

[1348: マンション検討中さん]

>>1347 口コミ知りたいさん

ここ@1000とか、安すぎて大抽選会

[1349: マンション掲示板さん]

新築プレミアムが剥がれた時目も当てられないことになりそう。

[1350: 匿名さん]

>>1348 マンション検討中さん
↑
無理ポジを装った荒らし投稿者ね。
流石に@1000で大抽選会はないよ。

大抽選会にならずにポジ涙目、という投稿までが一連の荒らし

[1351: 匿名さん]

都心3区と湾岸以外、あんまり伸びてないけどね。
金利上昇局面だし、富裕層が好むエリアとそうじゃないエリアで分かりやすく二極化していく事は確かだと思う。
で、五反田はどうなのかと言った時に、自分は後者だと思うから、この掲示板のイケイケドンドンの雰囲気にはかなり懐疑的だな。

[1354: 匿名さん]

>>1352 検討板ユーザーさん
それが市況。いい子も何も常識を今更どうした？