ブリリア エルシオ萩山

[入居済み住民さん]

ブリリア　エルシオ萩山についての情報を希望しています。
東京建物と西武不動産の共同事業みたいです。
2駅利用可能で、最寄り駅は徒歩4分。
公園が隣接で自然豊かなとても環境の良さそうなマンションですが、
萩山駅というのは西武線の分線ですよね？
全くこの辺に土地勘がないもので、物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見をいただけたらと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://www.bl-park.jp/
物件データ：
所在地：東京都東村山市萩山町3丁目28番1他（地番）
交通：西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分
　　　西武多摩湖線 「萩山」駅 徒歩4分
　　　西武新宿線 「久米川」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK＋DEN-4LDK
面積：63.7平米-88.33平米

管理会社：東京建物アメニティサポート
設計：西武建設
監理：西武建設
施工：西武建設
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務
売主：東京建物　西武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売　西武鉄道
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[310: 匿名]

>>309
本当に不特定多数の投稿なのかな？

[311: 住民]

荒れるので強めの言い回しはほどほどに願います。

建設的な意見交換はとても大事ですが、このような本当の住民以外も書き込み出来る所でなく、総会や投函、極端な行動ですが理事会への参加による直談判など、リアルでの活動による呼びかけの方が良いかと思います。

[312: マンション住民さん]

この誰でも見れてしまう一般の掲示板でなくて、
マンション住人専用の掲示板作るのはどうですか？
マンション全世帯共通で加入しているプロバイダー（あえてどこかはここで伏せますが）で
掲示板とか立ち上げられないのかな？
Brillia L-SIo専用のページがあるから、できそうな気がする。
（私はこういう関連に疎いので予想ですが・・・）


そうしたら、野次馬さんとか荒しさんとかいないので、
マンションの住民だけで今よりも建設的な意見とか出し合えるんじゃないかなぁ。


どうでしょ？

[313: 住民]

確かプロバイダーのいまいちな管理画面以外にSNSもありましたよね。

あれなら住民以外は見れなかったような気がします。。。

入居以来ログインすらしてないですが、盛り上がっているのでしょうか。

[314: 最初で最後の投稿（住人です）]

住人専用コミュニティへの移行に賛同します。

私は今までこのサイトを見るだけで今回初めて投稿する住人ですが、最近２ちゃんねるの様な投稿もあり、見ていて厭な気分になっていました。

（指摘されている様に）このサイトは誰でも投稿可能なので仕方が無いと思いますが、これに加えて同一人物でも複数の偽名を使い分けられる環境下ではモラルもなくなる可能性があり、建設的な意見も出にくいと思います。

住人専用コミュニティは現在もある事は確認しましたので、是非そちらで建設的に意見交換しましょう！（トピックを作成すれば意見交換出来る様なので作ってみます）

最近は公園の話でもちきりですが、住人は公園のオーナーでもあります。組合の下、住人総意でいい公園を作っていきましょう！

[316: 入居済みさん]

今日不動産取得税の納税通知書が届きましたが、
皆さんも届きましたか？
取得してから1年以上経った今頃取得税の納税なのでしょうか！？

[317: 住民さんＢ]

届きました。
納税すると言うことでしょうか？
納税するための振込用紙が入っていなかったのですが・・・。
どうするのでしょうか？
わかる方、いらっしゃいますか？

[318: 住民]

あれって減免通知ですよね？
本来これだけの税金がかかる所を減免しましたよって意味だと思います。

[319: 入居済みさん]

いやいや、減免通知と別の封筒でどう維持「納税通知書」が届きましたよ。
「家屋」部分に対する不動産取得税の納付が請求されてます。

[320: 住民さんＢ]

立川の事務所へ確認しました。

減税されているので納税する必要はありませんとのこと。

不動産取得税の納税通知書は、不動産取得時の１度きりの税金だそうです。
（手数料みたいなものかな？）

「家屋」部分に対する不動産取得税の納付もないそうです。
（本当かな？）

[321: 入居済みさん]

おかしいですね・・・
コンビにでも払える振込用紙も入っていましたよ。
家屋部分だけですが。
部屋番号（広さ）によって違うんでしょうか？？
不動産取得税全てが減免される理由ってないんじゃないですかね？
明日電話して聞いてみようかな。

[322: マンション住民さん]

質問です、浴室のシャワーヘッドなんですが

固定のラック（？）にセットして勢い良くお湯を出すと

ヘッドがクルっと思わぬ方向に回ってしまうんです。

毎回ホースとヘッドのつなぎ目を回し調整しています。
（1年以上毎日調整しているため最近では1発で思い通りの方向にセットできる腕前に！）

我が家のものだけでしょうか？

[323: 匿名]

あ うちもです

そういうもんかと思ってましたが…。

[324: 匿名]

なんか今工事してます？西武線？

夜中にうるさいですね。案内の貼り紙とかありましたっけ？

[325: マンション住民さん]

結構な頻度で夜に、白いレクサスが来客用の駐車場にとまってます。あれってちゃんと利用料はらってるんですかね？？
多分払ってないですよね。
確かフロントガラスに掲示するファイル置くはずだから。

リモコンゲートのリモコンで開けられるからだろうけど。
ちゃんと利用料払ってる人が居るのだからちゃんとしてほしい。

けっこう目立つから管理人に言うべきですかね？？

[326: 住民さんＥ]

え、フロントガラスに掲示するファイルなんてあるのですか？

来客用駐車場は何度か利用しましたが（最近では10月下旬）、
利用料を支払った際に管理人さんからそのようなものを
渡されたことはありませんでした。

ここ最近で変わったのでしょうか？

[327: 住民]

>>326さん
最近変わったみたいですよ。
11月に利用したときはフロントに置いて下さいと渡されました。

>>325さん
そう思うなら直接管理人さんに伝えるべきですね。

[328: マンション住民さん]

駐車場の件で言えば、

コープの配達車はなぜマンション駐車場内の車寄せで荷物整理を行うのでしょうか？

雨の日などそのトラックのおかげで車寄せを利用できず

ずぶ濡れで荷物を上げ下ろしすることになり残念だったことが何度かありました。

クロネコや佐川はチェーンゲートの外に一時止めているだけですが、このトラックは車寄せに30分以上

止まっていることが多いです。

できれば車寄せに止めないで欲しいなぁと思うのですが。

[330: マンション住民さん]

↑
確かに329さんのおっしゃる通りだとは思います。

が、日頃感じている事をこのBBSに投稿することで、

自分が感じている事をほかの住民の方がどう思うのか
（例えば「私も同じことを思っています」とか「仕方ないのでは」とか・・）

を知るのもよいことだと思うのです。

そこで、もし自分の意見に共感してくれる人がいれば、
次に起こす行動の参考にもなると思います。

共同住宅である以上、不満の全く無い生活は難しいのですが、

「こんな些細なことで管理人さんに言ってよいものか？」
と躊躇することも多々あります。

そんな些細な疑問、不満をこのBBSに投稿するのは
否定しないであげてください。

私はこのBBSが328さんのような屈託のない「本音」が聞けるBBSで
あって欲しいと思います。

長文すみません。

[334: マンション住民さん]

みなさん、意見交換ならマンション接続業者が提供しているSNSでしましょう。

この掲示板は「住民専用」とは言っても誰でも書き込めるのが実際の所です。
投稿者を識別するためのID表示がないので、なりすましたり自作自演することも簡単です。
ID表示がない分分だけ、あの悪名高い「２ちゃんねる」より性質が悪いと思っています。
その証拠に、ここ最近この掲示板では簡単に言い争いが起き、荒れますよね。
すぐに殺伐としてしまう。

ネットに限らず発言した人がハッキリと分かる状況なら、
こうも簡単に人を攻撃したり高圧的な物言いはしないのではないでしょうか。
投稿者がハッキリしてしまうからこそSNSの利用率も低いのかな？と思ったりもしますが…。

みなさん喧嘩したいわけじゃないんですよね？
ならば自制しましょう。
少し前にも「強めの言い回しはほどほどに」という投稿がありました。

些細な他愛もない話題をやり取りするなら最適の場所だと思います。
それぞれに節度を保って、荒らさず荒らされない交流を心掛けましょう。

[335: 匿名]

すみません。ここには記載できないかもしれませんが、マンション専用のSNSへのアクセス方法がわかりません…。

入居のときの何かの書類見ればわかりますか？

[336: マンション住民さん]

>>335さん
プロバイダのトップページをご覧下さい。
下部にコミュニティサイトへのリンクがあったと思います。

[337: 匿名]

336さん>ありがとうございます。休みの間に見てみます。

[338: マンション住民さん]

最近、ゴミ置き場付近の放置駐車対策とエントランス付近の放置自転車対策に
ガードロープが設置されましたね。

また、来客用の自転車置き場が確保されたようです。

理事さん方のご努力に感謝します。

ただ、こういった対策を取らないとルールを守らない人がいるというのは
残念なことです。

先ほど、帰宅したところ、そのガードロープの外に歩道にはみ出してまで
駐車している白い車がありました。

結局いたちごっこなのでしょうか。困ったものです。

[340: マンション住民さん]

南棟は、そうとう揺れたみたいですね。
南棟１階廊下部分に塗装のヒビが多数ありました。
又、駐輪場床の床材と床材の間にヒビ多数あります。

南棟－７階部分にも１階同様のヒビが見つかっています。

東、西棟は問題なさそうです。

修理は、地震保険で対応してもらいたいものですね。

[341: 初心者です]

初めて投稿します。フロアコーディングをされている方はおられますでしょうか？
確か、入居の時フロアコーティングをしてはいけないという説明を受けた記憶が
あり、その時は断念しました。水ぶきもいけないようなことを言われており、
もしできるならフロアコーティングをしたいと思っています。コーディングは
メリットデメリットがあるということなので、コーティングされた方がおられ
たらご意見をいただけたらありがたいです。

[342: 入居済みさん]

八階の怒鳴ってる声が怖いです。

[343: 入居済みさん]

八階の怒鳴ってる方はどんな方かわかりますか？

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

最近も怒鳴り声がします、本当に嫌です。
引っ越したいです。

[347: ﾏﾏさん [女性 30代]]

過疎ってますね。。。。。

[348: マンション住民さん]

今日も怒鳴り声。。。
引っ越ししたいです。。。

[349: 匿名さん]

警察に通報したほうがいいのでは？

[350: 住民板ユーザーさん1]

民事不介入です。

[352: 住民板ユーザーさん1]

怒鳴り声
なんとかならないですか？
この前は夜中にずーっと
モニョモニョ聞こえてました。
ポストに手紙入れようか考え中です。

[355: 住民板ユーザーさん1]

おはようございます。
自転車置場のルールがまもられてないです

[356: テンタン]

8階の人どうにかしてください。
怒鳴り声が本当にうるさくてストレスになっています。

[357: テンタン]

はぁ。。
今日も怒鳴り声。。

[358: テンタン]

いい加減にしてほしいです。怒鳴り声が本当にうるさい！結構喧嘩ばかりの家庭で有名だけど管理人さんに相談したら
なんとかなりますか？

[359: 匿名さん]

[No.344～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[360: てんたん]

よく赤い車で青のタイヤが迷惑駐車しています。
住人さんの車ですか？

[361: ママさん]

赤い車に青いタイヤには
よく白髪の太ったお祖父さんと孫が乗ってますよ！

[362: まま]

エレベーター内でオナラしないで！

[363: まま]

>>362 ままさん
ごめんね。

[364: 住民板ユーザーさん2]

>>358 テンタンさん

理事です。

部屋教えて。
注意してくるわ。

[365: 住民板ユーザーさん2]

3階です

[366: まま]

8階です
よろしくお願いします

[367: 佐伯]

もう
注意してもらいましたか？
まだ
怒鳴り声きこえます。

[368: 通りがかりさん]

8階で
怒鳴り声
いい加減にして

[369: 住民板ユーザーさん1]

結局
目の前にもマンションできちゃったね。

[370: 住民板ユーザーさん1]

久々の投稿です。
怒鳴り声がうるさくて、凄くストレスになってます！怒鳴ってる人って何やってる人か、わかる方いますか？本当に引越してもらいたいです。
階数は8階です。知り合いの方かもしくはご本人様が見ましたら
迷惑してると伝えてください。よろしくお願いします。

[371: 住民板ユーザーさん8]

8階の住人わかりますよ。
太ったお爺さん有名ですよね、お孫さんとよくお出かけしてる姿を拝見してます。

[372: 匿名さん]

最近マナーが悪い人がいます。
ベランダでパターの練習するのやめて欲しいです。
隙間からボール落ちたらどうなるのか考える頭もないんですかね。

[373: 契約者さん2]

>>372 匿名さん

公園からみえますよね

[374: 契約者さん2]

>>372 さん

公園からみえますよね

[375: 住民さん1]

犬をリード無しで連れてる方が居ます。マナー守ってください。以前にエレベーター近辺で噛みつかれた事がありました。

[376: 住民]

食洗機を考えています。ビルトインを後付けした方がいましたら情報をいただきたいです。

[377: 住民さん2]

>>376 住民さん
自分で取り付けましたよ

[378: 住民さん1]

8階の怒鳴り声何とかなりませんかね