ブリリア エルシオ萩山

[入居済み住民さん]

ブリリア　エルシオ萩山についての情報を希望しています。
東京建物と西武不動産の共同事業みたいです。
2駅利用可能で、最寄り駅は徒歩4分。
公園が隣接で自然豊かなとても環境の良さそうなマンションですが、
萩山駅というのは西武線の分線ですよね？
全くこの辺に土地勘がないもので、物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見をいただけたらと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://www.bl-park.jp/
物件データ：
所在地：東京都東村山市萩山町3丁目28番1他（地番）
交通：西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分
　　　西武多摩湖線 「萩山」駅 徒歩4分
　　　西武新宿線 「久米川」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK＋DEN-4LDK
面積：63.7平米-88.33平米

管理会社：東京建物アメニティサポート
設計：西武建設
監理：西武建設
施工：西武建設
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務
売主：東京建物　西武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売　西武鉄道
「ブリリア　エルシオ萩山」の次スレを立てる

※レスNo.が 950～1,000件に達した場合のみ次スレを立てて下さい

[251: 匿名]

禁止にしても無駄ですよ。
看板に書いてあることすら理解できない人たちがノーリード、フンの放置するんです。
禁止にして囲いを設けても乗り越えて来ることでしょう。

一番怖いのはマナーを守っている人たちが排除されて、
守らない人たちが集まることです。
手に負えないですよ。

[252: 住民]

法律に詳しくないですが、フンについては民法かなんかで処罰対象でしたよね！？

役所か警察を交えて取り締まるか、当マンションとして罰金制度を採用して取り締まるかできないんでしょうか。

公園の管理責任は東京建物にもあるわけで、管理会社を通じてなんとかならないんでしょうか。

理事の方、この掲示板見てたら議題として扱ってください！

[253: とある犬の飼い主]

犬のフン放置とノーリードは本当に迷惑。
一部の人のせいでマナーを守ってる人まで禁止になるのも本当に迷惑。

管理人みたいなのを雇って、見回りさせることはできないのでしょうか？
（中央公園みたいに）
もしくは監視カメラで映像公開とか。

[254: マンション住民さん]

ゲストルームとか公園の見張り番とか、お金はどうするの？

管理費から？

こういう掲示板で勝手なこと言う人は、その辺どうおもているのかなぁ・・・。

[255: 住民]

どちらも私の書き込みではないですが、ゲストルームは利用料で回収できる範囲でリフォームすれば可能だと思いますよ。

公園の管理人については単体で見れば管理費増になるでしょうが、予算の見直しを行い帳尻を合わせれば現在の金額内で実施出来る可能性もあると思います。

実際この間の総会資料を見れば、初年度はかなり切り詰めた運営をして費用が浮いた事がわかります。

快適に暮らすための優先順位として住民の総意に沿っていれば色々な見直しは良い事だと思います。

[256: 住民さんＤ]

公園を利用してない人からすれば、お金なんか出したくないのもわかります。
ただ、犬のフンは別にしても、最近夜になるとベンチに怪しい人が座ってたりしませんか？
カップルがいかがわしいことしてるのも目撃しました。

新たにお金を出すのではなく、やりくりでうまくできればそれにこしたことはないですが。

[257: 住民]

怪しい人いますね。
ただ入居当初から怪しい人はいるんですよ。
ホームレスにカップル、トイレがあるのに立ちションして行ったおじさん。
トイレの灯りが深夜ずーっと着いてた事もありました。

夜に公園で起きることは昼間とは違った質の悪さを感じます。
どの時点で通報すべきか悩み所です。

[258: 住民さんＡ]

夜の公園の見回りは、交番にお願いしてはどうでしょうか？

理事にお願いしてみます。

[259: マンション住民さん]

ゲストルームは勿論利用者が料金を払うのです。家が狭くて親戚、友人を泊められない人もいるでしょう。
勝手なことを言ってるわけではありません。マンションの中にはゲストルームが付いてるのは沢山あります。

[260: 住民さんＢ]

ゲストルームの件ですが、利用料金を払うとか、ゲストルームを完備したマンションがあることも
当然知っています。

私が言いたいのは、利用料は後から入ってくるものだし、稼働率だって未知数でしょ！
リフォームだってキッチンやバスルームで結構な額になるんじゃないの？

ゲストルームに改装する資金は、管理費から立て替えるの？修繕積立金を使うの？

その辺のこと明確にしないと。。。

[261: 住民さんＤ]

>>260
何をヒステリックに言ってるんでしょうか？

>>ゲストルームに改装する資金は、管理費から立て替えるの？修繕積立金を使うの？

そんなこと、話し合いで決めることでしょ。この掲示板で誰かが言ったら決まるわけ？
ちょっと落ち着いたら？見ててすごく見苦しいですよ。

[262: マンション住民さん]

ゲストルームいらない。
それがいらないからここを選んだのに。

[263: 匿名]

オーナールーム、まだまだ先でも、マンション内でいろんな人が集まれる場所があったらいいと思うから、とりあえず今のままでいいと思います。

私のもともといたマンションでは、クリスマスや七夕にマンション住民や子供が集まり、季節の飾り付けをしたり、奥様方がお茶したり、と活用してました。

入居一年や二年ですぐによいコミュニティーになるわけはないので、時間をかけて模索していけたらよいのでは？前の方が書いたように、ここで書いたからといってそれが決まりではないのですから。

[264: 住民さんＡ]

今の話題からわかるように、ちょいとこのマンション痛いよね。
嫌いじゃないけどGoodじゃない、って感じ。
新しいマンション探しますわ。

[265: 匿名]

近くの暁星幼稚園行かれているか入園予定の方みえますか？入園考えて説明会いきましたがカトリックならではの雰囲気と小学校が萩山小学校に選んでも違和感ないか不安です。

[266: マンション住民さん]

暁星幼稚園から萩山小学校にいかれるお子さん、多いですよ。
家が近所なので幼稚園は暁星、小学校は萩小って選択しても、別に小学校入学後
にクラスで浮くことはないですよ。

[267: 匿名]

萩山小学校行く人多いんですね。安心しました。

[268: 住民さんＡ]

えっ　
カトリック幼稚園に入れるんですか？
私はカトリック幼稚園に通っていましたが、教材等、お金が掛かったと母に言われましたよ。

[269: 匿名]

幼稚園は久米川方向の麻の実か近くのカトリックの暁星か非常に迷います このマンションでカトリックでない家庭は麻の実行かれる方が多いんでしょうか

[270: マンション住民さん]

カトリックのかたでなくても、暁星幼稚園に通われていたと思います。
カトリック教徒ではないからと諦めず、一度、園に問い合わせてみたらどうでしょう。

他にもバス通園も入れたら、この辺りから通える園はかなりありますね。
幼稚園選びたいへんだけど、頑張ってね。

[271: 匿名]

うちは今年子供が生まれ、来年から保育園に預けたいと思っています。

役所に聞くとどこも競争が激しいとの事でしたが、皆さんはどちらに入園されたでしょうか？

入りやすい所をご存知でしたら教えてください。

[272: 匿名]

暁星幼稚園はカトリック関係なく受け入れていますし割としつけなどもきちんとするみたいです。迷いましたがうちはバス通園で賑やかそうな雰囲気の麻の実にしようと思います。

[273: 匿名]

ＳＧ系ですが丸山保育園はいかがですか？

[274: 匿名]

丸山幼稚園のように東村山ではなく小平市の幼稚園も視野に入れれるんでしょうか？何か市からの補助とか市外幼稚園のデメリットないでしょうか？ご存知でしたら教えて下さいね。

[275: 住民さんＤ]

無宗教ですが、カトリック系よりSG系のほうが抵抗あります。

[276: マンション住民さん]

質問!
SG系の幼稚園てなに?

[277: 匿名]

創価学会じゃないですかね。

[278: 住民さんＡ]

私は、カトリック系の方が抵抗あります。

[279: 匿名]

SG系は厳しい

[280: 匿名]

はい！宗教の話はお終い。

[281: マンション住民さん]

今日の夕方、犬の散歩でリードはなしてる人達がいたんだけど、
ノーリードでもいいとでも思ってるのかな？
いつもリード離してないですか？

またウンチも落ちてたし、もう犬出入り禁止にしてほしい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[284: マンション住民さん]

その人だけっていわれても、一人じゃないんで。
注意した人がいたけど、スルーされてましたね。

[285: 住民さんＡ]

注意を掲示しても、直接注意しても改善されないのであれば、
本当にもう犬立ち入り禁止にしてもらいたい。
犬の為の公園じゃないんだから。

[286: 住民さんＢ]

では、人間の為だけの公園？
子供の為の公園？
みんなの為の公園でいいのでは？？
お互い、注意し合いながら
気持ち良く使えた方がいいのでは。

[287: 匿名]

みんなの公園だと思ってるからこそ、ノーリードやめてほしいと言ってるし、
注意してるんですよ。注意してもやめない人がいるから困ってるんでしょ。
当然、しつこく犬を追いかけ回したり、たたいたりしてくるような子供も迷惑。

[288: マンション住民さん]

朝、何回かノーリードで小型犬を走り回らせている人たちを見ました。
しかも看板の前で走り回らせているから腹が立つし、あまりにも
モラルが低いなと呆れてしまいました。ノーリードをしている人って、
糞を処理するような袋も持っていないことが多い気がします。マンションの
住民ではないようで、道路に出るときはしっかりリードを持っていました。
なんなんでしょうね･･･

あの看板では効果がないのでしょうか。常識のある人なら一目見てわかるはずです。
「看板の内容が理解できないモラルの低い方へ」とでも書き加えたいくらいです。

[289: 匿名]

ドッグランと勘違いしてるんじゃないの？
「マンションの人専用の公園じゃないから、
犬のことで文句言われる筋合いはない」なｎて言ってる人もいましたよ。

[290: マンション住民さん]

だだっぴろいから、そうなるのかなと。
いっそのこと遊具を設置するというのはいかがでしょうか？難しいとは思いますが…

[291: マンション住民さん]

ノーリードでフンの始末をしない人達って
マンション住人に対して嫌がらせしているとしか思えない。

[292: 住民さんＡ]

犬の立ち入り禁止にすればいいのでは。
まあ。
どちらでもいいけど。
子供のボール遊びについては、あまり問題にされていませんね。

[293: 住民さんＢ]

別に嫌がらせではないと思います。
単に面倒なのでは。
犬の立ち入り禁止に賛成です。

[294: 匿名]

マンション住民に嫌がらせってのは考えすぎだと思うけど、
犬の立ち入り禁止には賛成。芝生に立ち入り禁止でもいいかも。

正直、遊具とかいらない。これ以上子供のうるさい声増えるの嫌だし。
ボール投げもはっきりいって迷惑してるがしょうがないと思ってスルーしてる。
ある程度の我慢は必要だと思うけど、度が過ぎるのは勘弁だわ。犬も子供も。

[295: 住民さんＢ]

自分勝手な人が多いということですね。
ルールは、守らないと追い出される事になることを
理解して頂きたい。

理事会の人の意見も聞きたいですよね。

犬のロビー歩きにもウンザリだし、注意なんか面倒臭い。
掃除のおじさんの無愛想から・・・。
愚痴ってつきないです。

もっと良い改善方法ないのですかね。

管理会社を比較すれば、色々、無駄な管理費が削られると思います。
（東京建物の関連会社は、天下りみたいなもの）
政府の事業仕分けと同じですが、管理会社の得意先を競争させる必要がある。
競争ない所に減額はありえない。

減額した管理費で、公園の改善に着手できるのでは。

意見箱に入れてみます。

[296: マンション住民さん]

私も犬の立ち入り禁止には大賛成です。
でも、どこに言えばいいですか？
意見箱に入れればいいですか？

[297: 住民さんＢ]

とりあえず、意見箱に入れましょう。
以前、入れましたが何の返事もありませんでした。

反応無い場合は、理事の名前も部屋もわかるので休日あたりに直接話をする
方向で考えています。

一人だけの意見で処理されない為にも、皆さんの意見、要望が必要と
考えられます。

誰もが住みやすいマンションを住民の手で１から作り上げましょう。

[298: マンション住民さん]

たばこの煙も迷惑。
うちは吸わないのに、しょっちゅう入ってくる。
受動喫煙で肺がんになるとかテレビで言われてますよね。

自分の家が汚れるのが嫌だったり、家族に吸わせたくないから
ベランダで吸っているんだろうけど、集合住宅なんだから
周りのことも考えてほしい。

[299: 匿名]

ベランダでのタバコも迷惑ですが、規約上禁止となってない以上難しいですよね。

まずはルール（規約、法律）を遵守していけるようにするにはどうしたら良いのかを考えるのが先だと思います。

ペットの件については、ペットの会のようなものが出来るみたいですし、まずは住民内の飼い主さん達の活動に期待しましょう。

[300: 匿名]

ノーリードやフン放置してるのはマンション外の人達なんですよねぇ。
でも、住民のペット会が動いてくれるのならしばらくは様子見ですかね。
見守ったり協力することも大切ですよね。
それでだめなら、次は本当に出入り禁止に動くでしょうね。