ブリリア エルシオ萩山

[入居済み住民さん]

ブリリア　エルシオ萩山についての情報を希望しています。
東京建物と西武不動産の共同事業みたいです。
2駅利用可能で、最寄り駅は徒歩4分。
公園が隣接で自然豊かなとても環境の良さそうなマンションですが、
萩山駅というのは西武線の分線ですよね？
全くこの辺に土地勘がないもので、物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見をいただけたらと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：http://www.bl-park.jp/
物件データ：
所在地：東京都東村山市萩山町3丁目28番1他（地番）
交通：西武拝島線 「萩山」駅 徒歩4分
　　　西武多摩湖線 「萩山」駅 徒歩4分
　　　西武新宿線 「久米川」駅 徒歩11分
価格：未定
間取：2LDK＋DEN-4LDK
面積：63.7平米-88.33平米

管理会社：東京建物アメニティサポート
設計：西武建設
監理：西武建設
施工：西武建設
デザイン監修：光井純アンドアソシエーツ建築設計事務
売主：東京建物　西武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売　西武鉄道
「ブリリア　エルシオ萩山」の次スレを立てる

※レスNo.が 950～1,000件に達した場合のみ次スレを立てて下さい

[121: 住民]

来客用駐車場の電話予約、良いアイデアですね。
違反駐車が減る事を期待しましょう。

[122: 入居済みさん]

先日の強風の時、風の音が24時間換気口や、窓などからの音がすごかったのですが、みなさんのお宅ではどうでしたか。
うちだけがそういう状態なのか、みなさんそうなのか気になりまして。

[123: 住民]

風すごかったですね！
萩山公園の木が派手に折れていてショックです…

うちも換気口の音はすごかったですよ！
その音で目が覚めたくらいでした。
窓の音は特に気にならなかったです。
方角や場所によっても違うのかもしれませんね。

[124: 匿名]

防音窓のインプラスほしいです。電車の音対策に。チラシ入ってましたね。

[125: 入居済みさん]

折れてしまった木、切られてしまいましたね。
大きな木が切られてしまうのは、なんだか残念です。

やはり換気口の音すごかったですか。
電車の音もこの換気口から入って来るようですので、ここをなんとかする手筈があるといいのですが・・・。

外からの音に関しては、インプラスも気になりますが、換気口の防音対策をしたほうが早道な気もしますね。
実際対策とられてるお宅はあるのでしょうか・・・。

[126: 住民]

音は窓からというより換気口からですよね。

マンション見学をしていた時、幹線道路沿いの物件で防音フィルター付き換気口を見ましたが、あれって後付け出来るんでしょうか？

[127: 入居済みさん]

換気口の中にサイレンサーフィルターを入れるやり方が長谷工マンションのHPに載ってましたが値段が分かりませんでした。

[128: 入居済み住民さん]

公園の桜、きれいに咲き始めましたね。

まだまだ小さいですが、これから毎年楽しみです。

木によってはあまり咲きそうにないものがありますが、これから元気になるのか心配です。

芝生もなかなか新芽が出てこないですが、あの青々とした光景になるのか気になります。

確か一年間は植栽の保証があったと記憶しているのですが、理事さん達ちゃんと確認してくれてますかね。

[129: 入居済みさん]

そうですね。公園の桜、大きく育つよう見守っていきましょう。

植栽で枯れてそうなものも、ちらほら見受けられるようにもなり・・・。

あと芝生の管理も、けっこう土が見えてしまっているところもあるので、ちょっと気になりますね。

芝生に必要な、芝刈り、夏場の水やり、施肥、除草、目土入れ、補植、穴あけ等のお手入れをちゃんとやってもらえるのか少々心配したりして。

[130: 匿名]

自転車道路側の桜も咲かないんですかね～。

[131: 入居済み住民さん]

グリーンロードの桜はヤマザクラが多いので、これからだと思いますよ。

公園で今満開を迎えているのはソメイヨシノだったはず。。

[132: 住民]

前の西武線もいつかロングレール化で静かになるのでしょうか？ガタンゴトン音がなくなればというのは欲張りでしょうか？

[133: 住民]

萩山は支線ですし、数年スパンでは期待出来ないんじゃないですかね。

我が家は賃貸時代アパートとマンションを3回引っ越し、全て線路沿いで合計10年ほど住んできたので、今はむしろ静かに感じています。

電車の音よりも、上の階の足音が気になります。
夜11時を過ぎても子供の走り回る音が…
直接お願いに行きたいものの、付き合いを考えるとなかなか言えず今に至っています。

どなたか足音の件で上の階の方と直接お話された方はいらっしゃいますか？

[134: 住民]

張り紙もありましたし足音の問題多いようですね。2重床で結構構造良いはずなのに、、、。夜と朝は静かな分、どうしても電車、他色んな音が気になってしまいますね。また、大人でもマンションで気にせずかかと歩きするひともいます。小さい子供に望むのは難しいかもですね。特に、田舎で育った人で、マイホームで歩くのになぜ気を使わないといけない？ということを平気で言う人もいました。

[135: 入居済みさん]

そろそろ冬物をクリーニングに出そうと思っているのですが、
思った以上にクリーニング屋さんが多くて選べないでいます。

オススメのお店ご存知ないですか？

[137: 住民]

私もまだクリーニング出していないので周辺の評判気になります。
どなたか感想お願いします！

あと、固定資産税など税金の通知って来ましたか？
出費の額を早く知りたいです。

[138: 住民さんＥ]

クリーニング、マンションからちょっと離れてるけど、萩山駅の近くの駐在所の先にある
あづまさんが仕上がりがよかった。
他は萩山駅前の利用したけど、店員がうさんくさいのと、全然汚れ落ちてなかったから
それ以来ずっとあづま利用してる。

[139: 住民]

情報ありがとうございます！
あづま、試してみたいと思います。

[140: 住民さんＡ]

みなさん、美容室はどちらに行かれてますか？
小平駅周辺か、久米川にはたくさんありそうですが。
おすすめがあったら教えてください。

[141: 入居済み住民さん]

私は久米川の「feliz」という美容室に行っています。
南口商店街にあります。

若い女性にやってもらってますが、接客・技術共に悪くないですよ。

美容室って変えて最初行く時はドキドキですよね。

[142: 住民さんＤ]

夕方、踏切手前の公園みたいなところでゴルフやってる男性をみかけました。
あんな場所で平気でガンガン打ちまくってました。
今日初めて見かけたのですが、いつもやってるんでしょうか？

[143: 住民さんＥ]

先日、マンション下の公園でゴルフの練習をやっている男性を見かけて
唖然としてしまいました。転がる程度でしたが、ボールも打っていました。
危ないし、練習するなら練習場ですれば良いと思います。

[144: マンション住民さん]

私が見たゴルフ男性は、思いっきり打ってボール飛ばしてましたよ。
何考えてるんでしょうね？

[145: マンション住民]

固定資産税、同じく額が知りたいです！
まだ通知来てないですよね？納税が5月と以前届いた銀行振替用紙に書いてあったので、まもなくですかね。

[146: 匿名]

固定資産税振り込み用紙届いたよ。チョイ前に！！

[147: マンション住民]

えーホントですか？
うちはまだです。。
じゃ、もう金額も分かってらっしゃるんですよね？うちももうすぐかな…

[148: 住民]

うちもまだきません…
146さん、いくらくらいでした？

[149: 146]

年間10万前後だと思いますよ。

[150: 住民さんＡ]

固定資産税、今回家屋の分もありますが、ここの課税面積の出し方が分かりません。専有部分プラス共用部分となっていますが、共用部分はどのようにして算出されて合算されてるのでしょう？
どこか書類などに記載ありますか？
いろいろ過去の書類を引っ張り出してみても分かりません。
土地の方は分かるのですが。。。

[151: 住民]

>>146さん
情報ありがとうございます。
我が家にも今日通知がきました。
減税期間終了後を考えると憂鬱ですね…

>>150さん
私も正確には覚えていませんが、登記申請時に記入したような気がします。
適当な回答で恐縮です。

[152: 匿名さん]

皆さんにはこのサイトで大変お世話になったのですが、
やはり、地鳴りのような電車音は無理でした。
引っ越します。これまでありがとうございました。

[153: 匿名]

152さんへ
引っ越すんですねぇ〜
ちなみに、部屋は東、南、西向きのどちらですか⁈
ウチは南向きですが…そんな気になりませんが、、日中、家に居ないからでしょうか？？
逆に部屋から電車が眺められてイイ感じぃ♪♪

[154: 匿名さん]

確かに。結構、響くよね。
でも、一緒のマンションの人と会う度に、
「武蔵野線の音って、以外と気にならないよね！」
に無理に付き合うのに疲れるのは理解します。
（もう無理じゃん）

でも、うちはここで永住って決めたので、頑張ります！

[155: 匿名]

南側住民です。私は武蔵野線のゴーという音より西武線のガタンゴトン音のほうがはるかに気になります。慣れるかどうかも何の音が気になるかも個人差ありますよね。

[156: 住民さんＡ]

住んでみないとわからないことってありますよね。
でも音は想像ついたけど。

[157: 住民]

縁あって同じマンションを選んだ方が出ていかれるのは寂しいですね。

今売りに出している方ですか？

私も入居当時は武蔵野線の音に悩んだ事もありましたが、幸いにも今は全く気にならなくなりました。

むしろ、新緑の季節をむかえて、やっぱりここを選んで良かったなぁと再確認しています。

152さんも良かったと思える住居ど出会えるよう、陰ながら応援しています。

[158: 匿名さん]

こういう傷の舐め合いがきつかったんですが・・・

[160: 入居済みさん]

>>152、>>158 さんは同じ方ですか？
同じ方なら「立つ鳥跡を濁さず」でお願いします。

[161: 匿名]

なりすましでしょう。

ホントに住民でまわりとうまくいかなかったんだとしたらご自身に原因ありですね。

[162: 匿名]

部屋で焼き肉する時、煙で火災報知器ならないかヒヤヒヤしてるんですけどあれって温度か煙のどちらを見てるのでしょうか？

[163: 匿名]

確か煙りですよ！！
以前の消防点検の時、教えて貰ったよ。確か…。
もうすぐ消防点検なので聞いてみては??

[164: 匿名]

そうですね。消防点検で確認してみます。あと、萩山の夏は結構暑いのでしょうか。風がふくと良いなあ。

[165: 住民さんＡ]

無料ドッグランと勘違いしてる人が公園に集まってて迷惑。

[166: 匿名]

ほんとドックラン状態ですよね…でも公園だから〜仕方ないね！！まぁ誰もいない公園よりは、明るい公園でいいけど〜

[167: 住民さんＡ]

無料ドッグランと勘違いしてる人のお陰で芝生が悲惨なことになってますね。
芝生のある公園はけっこうペット立ち入り禁止にしているとこありますから、
同じように立ち入り禁止にしてほしいです。

[168: 住民さんＡ]

最初にドッグランと書いた者ですけど、
わんちゃんの散歩の人が公園にくることは反対じゃないんです。
ただ、リード手放して走り回らせたりしてる人がいつもいて、
芝生を掘り返したりとか、すごく嫌な感じ。

今度見かけたら、ちょっと注意してみます。

[169: 入居済みさん]

公園側の自転車出入り口の扉、
閉まりにくいだけじゃなく開けにくくもなってきましたね。
鍵が回らなくて焦りました。
早く直るといいですね。

[170: マンション住民さん]

玄関まえのラベンダー、満開ですね。
香りもとてもよくてラベンダー園そのものです。
公園といい、環境のすばらしさを改めて感じています。