アトラス倉敷ル・サンクってどうですか？

[マンション検討中さん]

アトラス倉敷ル・サンクについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/kurashiki/index.html/

所在地：岡山県倉敷市阿知3丁目1002番（地番）
交通：JR山陽本線・伯備線「倉敷」駅徒歩5分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：63.10平米～102.00平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
施工会社：株式会社藤木工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

管理費修繕費は45000もしないでしょ？
70平米台なら2万ちょっとだよ。

[102: マンション検討中さん]

固定資産税、駐車場代入れたら月5万円以上になりますね。

[103: マンション検討中さん]

修繕費は5年ごとに5000円くらい上がるしね

[104: マンション掲示板さん]

さすがに杜の街と倉敷駅の物件を比べるのはかなり無理がありますよ笑

利便性、グレード全てにおいて杜の街の方が圧倒してるんだから。

倉敷駅前は岡山駅前ほどニーズがないしね。

[105: マンション検討中さん]

杜の街は割安感あるけど、ここは割高感が半端ない笑

[106: マンション検討中さん]

再開発地域って別途、プロジェクトの管理費の負担があり、月々1万程度ですが、ここはどうなんですか？

[107: マンション検討中さん]

>>105 マンション検討中さん
確かに岡山県のマンションスレでは倉敷のマンションは話題にものぼりませんね。

[108: 通りがかりさん]

倉敷は、駅からほんの少し離れただけでド田舎だから割高な価格での購入は勇気がいりますね。今後の人口減少+マンションバブル崩壊を考えたら、岡山駅前や中心部の方が価値は下がりにくいと思います。

[109: マンション検討中さん]

駅から少し離れたらド田舎なのは岡山市も一緒でしょ。
杜の街の話してる人は違うとこでやってくださいな。

[110: マンション検討中さん]

どこのスレでも比較した話題は出てくるものだよ。

[111: マンション検討中さん]

岡山駅から少し離れたらド田舎って言っても表町くらいだからまだ良いよね。

[112: マンション検討中さん]

>>109 マンション検討中さん

誰も岡山市の話なんてしてない。岡山駅周辺と倉敷駅周辺の話ですよ。

[113: マンション検討中さん]

>>112
>>108 岡山駅周辺と中心部って書いてるよね。岡山市でどこが間違いなのか。
名前変えてまでお疲れさまです。
倉敷のマンションスレでわざわざ倉敷下げする必要ありますかね。

[114: マンション検討中さん]

最新の倉敷駅の坪単価と同じくらいなのが備前三門だから比べるのは酷ですよ。

[115: マンション掲示板さん]

アトラスについて話しましょう。

[116: マンション検討中さん]

再開発地域って別途、プロジェクトの管理費の負担があり、月々1万程度ですが、ここはどうなんですか？

↑
あの～、販売業者さんでも他業者さんでも誰でもいいからこの質問に答えてください。

[117: マンション検討中さん]

倉敷駅前の時価は岡山の庭瀬位だからね
もりのまちグレースは100平米で1億だからねー

[118: マンション検討中さん]

倉敷駅前マンションが一番の魅力でした。一番高い部屋で８０００万円でした。抽選です。
場所がいいので高くなるのはもちろんですが、想像以上に高額でよいマンションでした。

[119: マンション検討中さん]

価格が真ん中くらいの部屋で20年後には維持費(固定資産含む)75000円くらいですね。
キャッシュで4000万～5000万くらい払っても毎月維持費は一生続くので購入する人はやはりそこそこ裕福だと言えるでしょう。

[122: 匿名さん]

良い土地買えないから嫉妬？
だめねー。

[126: マンション検討中さん]

[No.120～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当].

[127: 口コミ知りたいさん]

知り合いがキャセルするだとさ、やっぱり資金繰りが、つかないって。

[128: 匿名さん]

知り合いのそういうプライベートな話をこんなネット掲示板に書き込むのも人としてどうかと・・・。

[129: マンション検討中さん]

場所は最高、部屋は普通でした。オプションは多そうで。ランニングコストは高いです。子育て世代には厳しそうです、車のいらない、仕事を引退した、社長やお医者様じやないと難しいです。まず車二台の駐車場代でギブアップです

[130: マンション検討中さん]

5から8階にある駐車場から別棟の部屋まで毎回荷物を運ぶと考えたら面倒すぎて車は持たないほうがいいと思った。

[131: マンション掲示板さん]

販売開始はいつなんですか？

[132: マンション検討中さん]

悩むー、直前まで悩むー、結論出せない

[133: マンション検討中さん]

今日から登録ですね。
100戸か?売れるんかな。

[134: マンション検討中さん]

売れない？うれる？読めない

[135: マンション検討中さん]

経済状況悪いからね。

[136: マンション検討中さん]

申し込み状況、どんな状況からなんだろうねえ、庶民には想像できないです

[137: 匿名さん]

強気の価格設定決まりましたので、売れ行き順調ではないでしょうか？

[138: マンション検討中さん]

コロナショックが長引けば解約する人、契約辞める人が増えそう。

[139: マンション検討中さん]

コロナ長引けば、辞める人増えそうです。不動産も最後のバブルでしょうか？いいお値段してます。

[140: マンション掲示板さん]

>>139 マンション検討中さん

まだ契約していなくて良かったと安堵している人も多いかもしれませんね。
キャッシュで購入している人以外は。

[141: 匿名さん]

5000マン以下はほぼ完売と聞きましたが、真相はいかに？！

[142: マンション掲示板さん]

一期が100戸販売で今3戸だけになってるからそれだけ売れたってこと？

[143: マンコミュファンさん]

人気あったって事ですねえ。ただ値段から考えると、信じられません

[144: 匿名さん]

2期は値上げするみたいなこと言ってましたが、それでも売れるんかな？？

[145: マンション検討中さん]

意外でしたねーただ二期はどうかな？

[146: マンション検討中さん]

>>143 マンコミュファンさん

完全に高買いだよね。

[147: マンコミュファンさん]

リーマンショックどころじゃないのにねぇ…

バブルの値段で買うなんて笑

[148: マンション掲示板さん]

まあお金ある人にはそんなの関係ないしね。
買えない人の僻みでしかない。
羨ましい限り！

[149: マンション検討中さん]

ほんとにお金がある人は倉敷には買わないと思うけど…

[150: 匿名さん]

>>149
都会にしか金持ちがおらんとでも？
倉敷より田舎に住んどる金持ちもいっぱいおるで。