リアラス東加古川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リアラス東加古川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.aclass-jp.com/sale/kakogawa98.html

所在地：兵庫県加古川市平岡町二俣字西畑659番7の一部（地番）
交通：JR神戸線「東加古川」駅 徒歩11分、山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩24分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：62.75平米～94.50平米
売主：山陽電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：未定
竣工予定時期 2021年2月下旬
入居予定時期 2021年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[35: 匿名さん]

家族が増えれば増えるほど、収納スペースって広い方が絶対に便利です。
プラン内容を見ると、どの部屋にも広めの収納が設計されているので
使い勝手よさそうだなと感じました。
パウダールームもタオルなどしっかり収納できそうですね!

[36: 匿名さん]

マンションだと、収納が課題になることが多い。
ここの場合はまだこうやって充実させているのでよい方だと思います。

今どき、テレワークと言われるようになって確かに駅に近くなくてもなんとかなりますが、
子供は高校以降は電車に乗って通学という選択肢も出てきますよね、、、
ここならまだ駅まで歩いていきなさい、といえる距離。

[37: 匿名さん]

プランの種類が多く、和室が１部屋あるプランもあるようです。

他のマンションも見ていますが、最近のプランで和室があるのは珍しいと思います。

確かに洋室は使いやすくはあるのですが、１部屋和室があると

来客があった時や両親がきたときなどに良いかなと思いました。

[38: 匿名さん]

大手のところだと、あまり和室を設けているところは多くはないかもしれないですね。
和室だと、居室として使うよりは
リビングと連動して使うイメージが強いので、一部屋分、なんとなくもったいないような気もしますが…。
リビングインの部屋は、洋室でも結局はリビング扱いする所も多いので
別に気にされない人もおられるのか？

[39: マンション検討中さん]

Hタイプで4500万は安いと思いましたがなかなか苦戦してるようですね…

[40: 匿名さん]

和室って案外フレキシブルな部屋だと思いますので、
あったらあったで重宝しそうにも思います。
リビングの一部として寛ぎの部屋にもなるし、寝室にもなりますし、
子供のお昼寝の場所にもなりますし、冬はこたつが置けたりもします。
和室があると押し入れが付いてくるのも良い点ではないでしょうか。
寝具を仕舞うにはクローゼットより押し入れが便利だと思います。

[41: マンション検討中さん]

価格表お持ちのかた居ます？
営業にといあわせしても現地行かないと教えてくれなさそうで

[42: 匿名さん]

そういうものですか。
営業さんは教えてくれなそうな感じなんですか。
売りたいだろうから教えてくれそうな気もするのだけど。

他のマンションでは間取りに価格も掲載されてたりするところもあるのだけど
こちらのは価格不明なんですね。
資料請求者様限定コンテンツには全間取りが掲載されてるらしいですけど
そちらにも価格は出ていないのかな？

いまはもう先着順だけで、あと15戸のようです。
部屋を見に行ったらさすがに教えてもらえるでしょうけど。

[43: 匿名さん]

もう竣工していますし、先着分の販売しているのに
価格をまだ教えていただけないってちょっと不親切ですよね。
ただ、4２さんのおっしゃるとおり
現地に行けば、価格を教えていただたけると思います。
事前にある程度情報を知ってから行きたいのがこちらの気持ちですが難しいですよね。

[44: 匿名さん]

庭付き住戸のアピールをしているけれど
今はもう、庭付きの物件っていうのはないのですよね？

もうルーバル付きのタイプは完売していて
今の状態だと
ある程度選択肢自体も少なくなってきてしまうだろうなぁと。

[45: 匿名さん]

ファミリーマンションっていう感じで広めに作られているのは、子供がいる人には魅力だと思います。収納も多いし、リビングも広めなので家族揃っても、リビングも狭いと感じないんじゃないかな。
間取りが豊富すぎるので、完売しているプランもあるとは思います。それでもまだ選択肢はあるようですよ。

[46: 匿名さん]

間取りや収納箇所などを含めて、可もなく不可もなく。
駅まで遠いのがやっぱりちょっとなぁとは感じたのと
外観デザインが規模が大きいから仕方ないとしてもイマイチ。
自分的には、もう少し価格が安いとか設備が良いとか決め手になるものがほしいかな。

[47: 匿名さん]

価格をまだ公表していないのであれば、
見学や問い合わせの様子を見て、まだ価格を検討しているかもしれません。
人の出入りを見て、価格を決めるって聞いたことがありますよ。
ただ、それは竣工前ではあると思うのですが。

[48: 匿名さん]

和室は年数がたつと管理が大変ですよ。掃除や手入れもフローリングより手間がかかります。
子供が小さいときは雑魚寝ができますから、和室があるのが便利ですが、大きくなってしまえばメリットがありません。

結局、和室をフローリングにリフォームして個室として利用するという方もいらっしゃるようです。

[49: 匿名さん]

そういうもんでしょうか。年齢に関係なく冬はこたつでゴロゴロ寛げるようなイメージがあるんですが、いずれフローリングにしたくなるという意見もわからなくないです。なによりフローリングだと掃除が楽ですし。卓袱台で食事というのもいいなとも思う面もあったりして。和室の有無は悩ましいです。和室があるタイプだと押し入れが付いてるのが最大の魅力なんですけど。いろんな収納があるけど、押し入れってなんだかんだで便利だと思うんです。

[50: 匿名さん]

モデルルームが家具付きで売りに出ているようですね。駐車場も埋まってきている印象です。

[51: 匿名さん]

先着順で13戸となっていて少なくないわけじゃないと思うのですが、もうモデルルームの分譲が始まるんですね。
モデルルームは2タイプとあるのですがFタイプとどのタイプになるんですか？
Fタイプは中部屋ですけど広さが魅力的ですね。80.40㎡もあると収納が大きくなって良いです。話題の（？）和室もありますし。
ファミリーには良さそうです。

[52: 匿名さん]

資料請求者限定サイトをみると、A201,F706がモデルルームになってるようです。

[53: 匿名さん]

電話で問合せした際にどの位の広さを希望してるか聞かれていくつかの間取りや価格も丁寧に教えてくださいましたよ。
うちは子供もいるので住環境も良いと思いますし、スーパーが隣ってすごく便利だなっと思います。
マックスバリュの隣にもまた新しい買い物施設も出来ると看板も出てますので、この辺りはどんどん便利なりそうですね。

[54: 匿名さん]

立地はなかなかいいと思います。部屋も十分の広さだと思います。車を所有しているのなら､駐車場は悩み案件です。機械式は子連れだとかなり不便です!!土日ぐらいにしか車を使わない方ならいいかと…毎日車を使う者にとっては不便です!!立体駐車場に出来なかったのかな…