ザ・グレース翠町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・グレース翠町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.rrr.gr.jp/hiroshima/grace-midori/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151296

所在地：広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）
交通：広島バス「東翠町」バス停徒歩約２分、
　　　広島電鉄「県病院前」電停徒歩約8分
間取：3LDK～4LDK
面積：84.39平米～150.21平米
売主：両備ホールディングス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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ザ・グレース翠町 現地モデルルーム訪問（両備HD広島第2号物件　ミジュアリー）【ひろしマンション】
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[123: 匿名さん]

>>107 匿名さん
>>106 匿名さん
> 翠でこんなに高いなんて。
> 市内で一番高いマンションですな。

>>107さんは現在販売中の広島市内のマンションの中でここが一番高いという意味で書かれたと思ったので>>110を投稿しましたが（中区を含めると一番高くない）、翠地区限定での話だったようですね。

[124: 匿名さん]

>>121
たぶん、翠小じゃなくて、附属と、言いたいんですよ。

[125: 匿名さん]

＞年取りには、向いてないな。
＞購入した後、生活が想像できないな。
＞まだひととのほうが、イメージできるな。
ぼ、ぼくは、おにぎりが、た、食べたいんだな。

[126: 通りがかりさん]

過疎ってたのに。突然レス増えてますね。両備の方の自作自演じゃないですよね？
暇でしょ。
私も、金額聞いてひきました。ないかな。
広島でこんな値段で売れるの？

[127: 匿名さん]

>>121 匿名さん
ごめんなさい。年寄りを年取りと間違えて。
子供が、付属に通いスミマセン。ザ・広島タワーに住んでスミマセン。ローンも10年で完済してスミマセン。
申し訳ない。

[128: 匿名さん]

>>127さん
謝る必要があるような内容ではないので気にしなくていいですよ。

[129: 匿名さん]

だな。許してやるよ。気にすんな！

[130: 名無しさん]

21戸中、6戸が売れている状態でしょうか？

[131: 名無しさん]

売れ行きはどうなのでしょうか？

[132: 通りがかりさん]

>>131 名無しさん

売れてませんね。広島では今や翠は不便だし高過ぎましたね。
設備、仕様、施工会社パーフェクトなのに。ちょっと外観はセンスないけど。両備さん次は広島駅近でお願い。
外観杜の町くらいにしてね。

[133: 匿名さん]

>>132 通りがかりさん
HPの外観デザインが何で北側からなんだろう？と思ってましたけど、実物を南側から見て理解しました　笑

[134: 匿名さん]

2期2次で15000万の部屋を出したけど、買う人がいたのかな。
翠でよくそんな金額出すなーと。
庶民にはわからんw

[135: 通りがかりさん]

>>134 匿名さん

12階ならまだわかるけど。73坪だから坪200位だし。
でも、駐輪場の数少ないしこの立地なら車絶対いるから、駐車場の数も疑問だし。
訴求したい相手がよくわからないな。ヒトトくらい完売までかかりそう。
幟町なら苦戦してもあの当時なら何とかなったけど。
翠では。モデルルームも行かせてもらったけど、販売価格がやはり。岡山なら知名度あるし、施工鹿島だからまだ売れたかもしれないが。
マンションは立地だもん。やはり、市場調査不足と思う。

[136: マンコミュファンさん]

>>135 通りがかりさん
ここは総戸数21戸、ヒトト広島最大の665戸です。
比べてはいけないかも

[137: 通りがかりさん]

>>136 マンコミュファンさん

ヒトトは買わないよ。施工会社、仕様こちらのほうが全部上だよ。当たり前だけど。コストダウンマンションとは、比較対象にはなってない。
立地が不便なとこは同じかな。
完売までの時間は、同じくらいかかるかもしれないけど。

[138: 匿名さん]

最上階ワンフロアのペントハウスなんて憧れます。
買おうかなと思って問い合わせしたら既に売れてしまってました。

[139: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[140: 匿名さん]

なんだかんだ言っても結句高くて買えない物件ばかり。。。

[141: 通りがかりさん]

相当数売れ残っている？

[142: 匿名さん]

高いと言われてばかりでしたので相当高い価格を想像していましたが、84平米を5,400万円台で購入できるのならふつうの価格に思えます。
早い段階で資料請求しておけばよかったです。