ザ・グレース翠町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・グレース翠町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.rrr.gr.jp/hiroshima/grace-midori/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151296

所在地：広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）
交通：広島バス「東翠町」バス停徒歩約２分、
　　　広島電鉄「県病院前」電停徒歩約8分
間取：3LDK～4LDK
面積：84.39平米～150.21平米
売主：両備ホールディングス株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
ザ・グレース翠町 現地モデルルーム訪問（両備HD広島第2号物件　ミジュアリー）【ひろしマンション】
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[61: 名無しさん]

>>55 匿名さん
そして小学校がどんなにいいと主張しても竹屋と揉まれて基町は絶望的になる

[62: 匿名さん]

>>61 名無しさん

意味不明

[63: 名無しさん]

千田小がいくら学力が高くても、公立にしかいかせられない価格帯の家庭が多い物件だと竹屋小出身と仲良くなってろくなことしないってことでいいですよね？

[64: 匿名さん]

>>63 名無しさん
いいですよー！

[65: 匿名さん]

遊ぶとこがいくらでもあるからなあ
国泰寺中学校区

[66: 匿名さん]

>>63 名無しさん
ライオンズグランテラス が校区に編入される竹屋小のことですか？

[67: 匿名さん]

間取り等とてもいいんですが、立地も微妙なのに、価格が広島１高い。なのに、平面駐車場の数が少ない。住人分すらない。これで売れると思っているねだろうか？売り主。広島を、あまりにも知らなさすぎ。
一億をポンと出す層は、上幟界隈、広島駅、白島くらいだろうな～。ヒトトも、8000万超えはうれてないのに。
シティタワーの二の舞になりそう。

[68: 匿名さん]

>>67 匿名さん
広島で1億出す層は広島駅には住まないだろ
hitotoの高額部屋はすぐに売れたけど
ここも直ぐに売れると思うわ

[69: 匿名さん]

>>67
いや、むしろよく考えていると思う。
今までハイグレードなマンションの需要があるのにもかかわらず、大手は無難なものしか作らないし、地場のデベは安物ばかり作るし、待っていた人も多いのではないかと思うよ。

[70: 匿名さん]

>>69 匿名さん

>>68 匿名さん
直ぐに売れた？ヒトト見に行ってないでしょ。
高層階は、全然売れてないけど。端が多少。後は、全く売れてません。
残っているのは、高額物件が主体です。
ヒトトは。自走式駐車場。ここは、平面も少し。車もないとどこにもいけない立地。近隣にわざわざ駐車場を借りる？しかない。私も考えてましたが駐車場が無さすぎ。
幟町タワーの見学会全然埋まってません。

[71: マンション掲示板さん]

>>70 匿名さん
嘘はやめましょう
hitotoの高額物件は販売開始時に抽選で売り切れました

[72: 匿名さん]

>>71 マンション掲示板さん

>>71 マンション掲示板さん
ヒトト広島48階から52階まで何部屋空いてるか知ってますか？

[73: 匿名さん]

>>72 匿名さん

キャンセルされた方もいますよ。
高額な部屋と日当たりが少し悪いところばかりうれてませんね。残りは。

[74: 匿名さん]

>>72 匿名さん
この前みたときは殆ど売れてました。

[75: 通りがかりさん]

ヒトトの話はヒトトスレでやればいいのに

[76: 匿名さん]

>>75 通りがかりさん
ですよね。迷惑な人です。

[77: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[78: 口コミ知りたいさん]

この場所にこの価格帯！！自分がお金持ちなら、買わないけど。。。
でも、今、お金持ちじゃないから、この良さがわからないのか。。。

[79: 匿名さん]

>>78 匿名さん
金持ちで。付属に通わせているお爺ちゃんがお金を出すイメージかな。hitotoで8000万台で50階買えるし、
誰をターゲティングにしてるか、わかりずらい物件かな。
間取りはとても魅了的。安くても6、7000万するはずのこの物件。ペントハウス何億？なのに、駐車場が無さすぎる。億の家を、買うのに、交通機関は利用しないな。
大概、運転手雇うよね。
また、高級な電気自動車(テスラ)どこ置くの？
結構奥様乗ってるけど。

[80: 匿名さん]

お！ウチの嫁もテスラ乗ってます。ハワイで買いました。
でも、ワシのＬＳの方が快適だよ。
というわけでウチは駐車場2台分要るからここは難しい。