パークビレッジ南町田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。
駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。
駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。
物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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パークビレッジ南町田｜子育てに隙なし！グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
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[839: 匿名さん]

>>832 検討中ですさん
①不便は感じません。大型マンションで何戸も届けるためなのか、エントランスで宅配業社に対応したあと忘れた頃(10分以上後？)に部屋のチャイムが鳴ってびっくりしたことはあります

②夜遅く帰宅する時は国道沿いを歩くようにしています。車の明かりがあるので安心かなと。
国道に行くまでのローソン前の通りはやや薄暗いですが、今後複合利用ゾーン開発に伴い歩道の整備計画もあるようなので今より良くなると期待してます

[840: 匿名さん]

こちらは既に入居されている方がいらっしゃるので検討する者が質問できてありがたいですね。
みなさん親切に教えて下さるし、マンション住人さんのお人柄も知る事ができてこちらの掲示板を読んでよかったです。

[841: 名無しさん]

>>825 口コミ知りたいさん
こちらのマンションに住んでいるので、参考になればと思います。回線は2GのGPON規格で通常マンションはシェアード型で分配方式で速度落ちやすいですが、こちらはマンションでは珍しい非シェアード型で戸建てと同じ1件ずつの引き込み契約の為速度が落ちる事が少ないと思います。本体のWIFIは使用せずメッシュWIFEをつけて頂くと、夜でも700M以上出ますので、参考まで

[842: 口コミ知りたいさん]

>>841 名無しさん

>本体のWIFIは使用せずメッシュWIFEをつけて頂くと
既に置いてあるWi-Fi機器を使わないってことですか？

[843: マンコミュファンさん]

>>841 名無しさん

何だか速度がおかしくないですか？
本当に住人ですか？

[844: マンコミュファンさん]

>>843 マンコミュファンさん

ベストエフォートで2Gなので、時間帯によってはでる数値だとおもいますよ！

[845: 口コミ知りたいさん]

まだ物件残ってます？

[846: 匿名さん]

メッシュWi-Fiにすれば、とりあえずは大丈夫そうなかんじなのかな。
夜は本当に皆さん、ネットをするから
マンションによってはかなりストレスになることも多いと聞きます。
ここは少なくてもそういうことはなさそうでよかったです。

[847: 匿名さん]

827さんと重複してしまうけれど、ホームページの情報によれば、トップページには総供給戸数500戸超と出ていますから、まだまだ残っていそうな気はするのですが、物件概要を見ると<第Ⅱ工区先着順>販売概要に2戸とあるだけ。今後の販売予定なども不明な感じです。2022年1月竣工済ではありますけれど、引き渡し予定は2023年11月下旬となっています。すでに入居されている皆さんもいらっしゃるようですから、何段階かに分けての入居なのでしょうか。

[848: 口コミ知りたいさん]

>>847 匿名さん

残りが50戸でも2戸でも『500超え』には変わりありませんよね？（数学の問題と一緒です。）
抽選戸の表記もないのでのこり2戸なんだと思います。
ショールームに問い合わせても良いと思いますが、自分が半年前に検討した時にすでに、商談中や契約済ばかりで、空いてるのは30戸程でした。

[849: 匿名さん]

半年前にはお部屋を選ぶ余裕がありましたが、今はもうほぼ完売状態でびっくりしました！ぎりぎり間に合ったという所です。大人気のマンションなので、検討されている方はお早めに問い合わせた方が良いと思います。もう完売間近だと思いますが、もしかしたらまだ間に合うかもしれません。

[850: マンション検討中さん]

>>848 さん

先週の土日に行こうと思いましたが、予約が埋まっており、行けませんでした。
今週にショールームに行く予定です。

電話の感じだと、ほとんど空室がないような感じでした。
抽選で当たればラッキーな感じでしょうか。

[851: マンション検討中さん]

ちょっと前まで毎日のように引っ越しのトラックが停まってましたがさいきんパタリと落ち着きましたね。
246から見るにまだ第2工区は空きがある感じしますけどね。

[852: マンション掲示板さん]

>>851 マンション検討中さん
10月末引き渡しなので、まだ未入居なだけです。実際に空きはほぼないかと思います。

[853: 名無しさん]

>>851 マンション検討中さん
購入後、ローン・保険の手続き諸々の後、リフォーム（エコカラットの取り付けなど）をお願いしてます。鍵を引き渡してもらってから自分で業者にお願いするので、11月末に引越し予定です。
マンションって売れてから住み始めるのに半年くらいかけても普通だと思います。実際埋まるのは、年末年始の引越し後だとおもいますよ。

[854: 通りがかりさん]

246走っていた時にこのマンションが見えたのですが外観、車寄せがかっこいいですね！距離的に検討候補に入れませんでしたが買えた方が羨ましいです！

[855: 名無しさん]

>>843 マンコミュファンさん
返信有り難う御座います。1期目から住んでおりますが、中継器は減速しやすいので、Linksysベロップax4200のメッシュのトライバンド(高額)ですが、速度はかなり出ます。通信関係者なので、きちんと設定さえすれば出ますので、参考まで

[856: マンション掲示板さん]

>>842 口コミ知りたいさん
そう言う事になります

[857: マンション掲示板さん]

本日このスレッドを見つけました‥‥
完売御礼とのことで、もはや検討の余地なし‥‥中古ででてくるのを待ちます‥‥

[858: マンション検討中さん]

こちらを検討していた方はほかにどこを検討していたか参考に教えていただけると助かります。価格帯的にはなかなかない安さだなと思ったので…