パークビレッジ南町田ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。
駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。
駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。
物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/minamimachida582/

所在地：東京都町田市鶴間四丁目1105番1ほか（地番）
交通：東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：66.60平米～85.78平米
売主：名鉄不動産株式会社・東レ建設株式会社・東急株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークビレッジ南町田｜子育てに隙なし！グランベリーパークまで徒歩7分_現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35815/

[779: 匿名さん]

ガス会社の違いとかって、別エリアから引っ越してくるとなると全然わからないですよね。
いろいろとメリットとかを聞きながら
選択していくしかないかなぁ。
今までガス会社を選択したことすらないので新鮮！

[780: 匿名さん]

ここまで大きなマンションができると
徒歩5分にあるという小学校、教室が足りなくなったりしてしまうんじゃないかと思うのだけど
そのあたりの対策は大丈夫なのだろうか。
後になって受け入れられなくて
他の学区に、という心配はとりあえずは大丈夫ですか？

[781: 口コミ知りたいさん]

>>780 匿名さん
増築してますよ。

[782: eマンションさん]

>>780 匿名さん
このマンションの子たちは大丈夫です。
エイビイあたりの地区から学区がずれていくようです。

[783: 匿名さん]

HPには残り10部屋しか表示されてないのですが、も1ほぼうまっているかんじでしょうか？

[784: マンション比較中さん]

HP（の物件概要）見たけど、50戸以上残っているようにしか見えないが・・・

[785: マンション比較中さん]

<第Ⅰ工区先着順>
販売戸数 3戸
<第Ⅱ工区最終期2次>
●登録受付期間／2023年5月20日(土)～2023年6月16日(金)
●抽選日時／2023年6月16日(金)12：30～
販売戸数 10戸
<第Ⅱ工区最終期最終次>
●登録受付期間／2023年5月20日(土)～2023年8月25日(金)
●抽選日時／2023年8月25日(金)12：30～
販売戸数 9戸
<第Ⅱ工区先着順>
販売戸数 30戸

[786: 匿名さん]

確かにこれだけの住人規模が増えるとなると学校、交通機関、商業施設などエリア全体に影響が出てくるのでしょうね。
とりあえず学校は増築で対応されているとのことですが保育園や学童保育についてはいかがでしょうか。

[787: eマンションさん]

>>786 匿名さん

保育園もここ2年？で3件増えてます。待機数も減ってます。学童も学校併設だけでなく駅前に英語の学童があったりお稽古教室も豊富なので問題ないかと思います。

[788: 匿名さん]

マンションが値下がることはなさそうだし、これからも価格はどんどん上がってくるでしょうから
東急からすると焦って売る必要もないんでしょうね

[789: 匿名さん]

このあたりでは、この規模になると完成から完売まで２年程度かかるのは普通です。

[790: 匿名さん]

スレッドを読ませていただいております！
ガス会社は自分で調べて選択する必要があるのですね。
その際売主さんが提示する会社から選択するんですか？
それとも完全にフリーで比較サイトなどを調べることになります？

[791: 評判気になるさん]

>>790 匿名さん

特に指定はなかったと思いますよ！

[792: 評判気になるさん]

>>786 匿名さん
駅前にtowerもできますし

[793: 匿名さん]

こちらはかなりの大規模マンションですが、ペットを飼われる方も多そうですか？
マンションの規約としてペットは種類・大きさ・頭数に制限があるようですがわんちゃんを飼う場合中型犬まででしょうか？

[794: 名無しさん]

>>793 匿名さん

小型犬までな気がしますね
中型犬の定義はよく分かりませんが、大型ではないそこそこ大きい犬は見てないです。

[795: 通りがかりさん]

>>793 匿名さん
柴犬ぐらいがギリギリじゃないですかね？？
たまに会いますよ！
マンション内は抱き抱えるかカートに載せないといけないので。。高さと長さの制限はあったと思います！

[796: 匿名さん]

大型犬はマンションだとさすがに難しいでしょうけど中型犬OKなら良いですね。
散歩に行く時はエントランスを出るまで歩かせず、帰ってきたら洗い場で足を洗って室内に…という流れでしょうか。

物件概要を見ると抽選日は色々設定されてるんですね。まだ残っている部屋はそこそこあるみたいですが
抽選日を設定するということは人気の部屋があったりするんですかね？先週の抽選日はどうだったんでしょうね。

[797: 匿名さん]

>>795 通りがかりさん
中型犬でも成長すると大きくなりますよ？
秋田犬ぐらいの柴犬とか、巨大なトイプードルとか（笑）

[798: 匿名さん]

飼育可能なわんちゃんについては分譲マンションの飼育細則にペットの体長まで細かく記載されていると思います。
一般的には犬猫ともに体長40～50センチ以内、体重10kg以内のマンションが多いんじゃないでしょうか。